第219章 大学城店落定（2 / 2）
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“有人在大学城低价买套餐，再要求去一号店用呢？”
“套餐只限购买门店，卡内现金通用，赠送包厢时长不跨店，规则写在卡背面和前台。”
三人又把两层铺面走了一遍，回到门口时，刘国栋从公文包里取出投资测算。
“租金押三付六，前期要先拿出七万二，装修、隔音、消防、设备、音响和家具加起来，三十五万有点紧。”
“一号店当初最花钱的是哪几项？”
刘国栋翻开预算表。
“豪华厅装修和大包音响，这里面积小，豪华厅只留一间，墙面也不做复杂装饰，能省六七万。”
林嫚接过话头。
“学生不看墙上有多少木条，他们看歌多不多、麦克风好不好用、价格贵不贵，包厢干净，沙发结实，灯光够用就行。”
“设备不能省得太狠。”
刘国栋用笔尖点着预算表。
“功放和音箱一旦频繁坏，开业后修一次就空一个房间。”
“核心设备按一号店标准，装饰往下减。”
陈锋在预算表上划出范围。
“三十五万封顶，不能装修到一半再追加。”
“预留流动资金算不算在三十五万里？”
“算，装修和设备控制在三十一万以内，剩下四万用于首月人工、食品和临时支出。”
“要是消防调整导致隔墙重做呢？”
“动工前把方案确认清楚，图纸没定，不准先砸钱做墙。”
林嫚盯着预算总额。
“三十五万，股份还按原来六三一？”
“维持不变。”
陈锋把签字笔递到她面前。
“我出六成，林嫚三成，刘国栋一成，追加资金也按比例出，谁都不能临时少拿。”
刘国栋在纸上算了一遍。
“我出三万五，没有问题。”
林嫚合上文件夹。
“我出十万五，好滋味国庆刚回了一笔现金，不用从歌厅一号店抽钱。”
陈锋抬手压住预算表。
“两个板块的资金分开，好滋味的钱投进来，手续上写清楚是你个人出资，不能让十家店的日常周转受影响。”
“我留够了采购和工资，十万五拿出来，好滋味照常转。”
刘国栋将笔放在表格边缘。
“一号店的利润要不要拿一部分投入？”
“不拿。”
陈锋把方案推回桌面。
“一号店继续独立经营，第二家店单独核算，做得好坏，一眼就能看出来。”
林嫚点头。
“省得大学城店亏了，拿一号店的钱补，还说自己生意不错。”
“你觉得它会亏？”
林嫚收紧文件夹边缘。
“开店前谁敢保证只赚不亏？我敢压十万五，是因为这里的学生客流值得做，不代表可以闭着眼花钱。”
陈锋将租赁条件重新列了一遍。
“六百平方米，月租八千，租期五年，合同期内租金调整方式写死，装修期争取免租，不能开业前就白交整月租金。”
刘国栋把合同草案装回公文包。
“这个价格在大学城商业街还能接受，国庆后已经有人打听铺面，再拖下去，未必留得住。”
“那就定。”
陈锋在投资方案上签下名字。
“十一月一日动工，装修、设备安装和人员培训同时排期，十二月二十日前完成试营业准备，留下十天处理问题。”
林嫚收起定价表。
“我回去就挑一号店的老员工带新人，大学城店开业当天，不能让一群没进过包厢的人站前台。”
刘国栋合上测算表。
“元旦前开业，正好接学生放假前的聚会，第一批客人接稳了，寒假淡季也能留下一批会员。”
陈锋把窗户关上，楼下的学生仍在商业街上来回穿行。
“价格低两成，翻台率就要高两成以上，三十五万投进去，靠的不是开业几天热闹，是每天晚上都有人进门。”
十一月动工，元旦前开业，锋芒歌厅的第二块招牌就钉在大学城。
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