第564章 结算尾款（1 / 2）

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九月十四号，中秋节。

这天一早，李卫东和林秀英练完功后，吃过早饭，林秀英就把昨晚算好的三笔款单子各自放进三个包里。

“卫东哥，都弄好了，郑师傅已经来工地了，我刚刚听到他说话的声音。你先去给他还是等回来再说？”林秀英问。

李卫东点头：“我拿去给他吧，好。”

郑成梁在布吉负责的那四栋楼，都全部装修好了。

但李卫东一直在放着散味，还未对外租用。

这四栋楼，他原本的想法是让刘文杰他们去管的。

但后面想想还是算了。

他准备下个月就开始交给物业安保公司去招租和管理。

也算是给他们练练手，熟悉流程，积累经验。

他只需要在布吉这边成立一家物业安保分店，调出四个人来专门管理这四栋楼的物业和安保情况。

而他作为私人房东，会跟物业安保公司签合同，让他们帮自己管理。

郑成梁骑着摩托刚来，工程队的人员也都来了。

先来的几个工人在扫水泥渣，拿水管喷洒砖头什么的。

李卫东到的时候，郑成梁正在检查昨天的材料情况。

见李卫东来了，他笑着迎过来：“李老板，这么早。”

“早。”李卫东笑了笑，递过去一根烟，“郑师傅，有点事说下。去我家坐下。”

郑成梁闻言笑了笑：“好。我去洗个手。”

说着他去水龙头储水桶的地方洗了个手后，跟着李卫东去家里。

“郑师傅来了，里面坐。”林秀英见人来了，也是笑着打了声招呼。

“诶好。”郑成梁也是对林秀英点了点头，“老板娘今天是要出去？”

“嗯。等会要去关内，把周师傅他们的款子也结算一下。”李卫东接过话。

“原来这样。”郑成梁就明白了。

客厅，李卫东和郑成梁坐下来后，李卫东就把那个准备好的小书包递过去：

“郑师傅，今天就是把那四栋楼的尾款结了。

四栋楼都已经全部好了，四栋楼的总费用是六十五万，这尾款是五十五万，你点点。”

郑成梁笑了笑，眼睛都眯成一条缝：“这么快。我还想着你会等四栋楼招租出去过段时间再结算的呢。没想到李老板这么爽快。”

“说好的事，也都没问题，自然早点结算。”李卫东笑说，“郑师傅的施工质量和效率没得说的。

这庄园的进度也有了三分之一了，这中期的款子都会按照合同来的。

你算算，没问题就在这合同后面签个字，我这边留个底。”

“欸好。”郑成梁连连点头，把包打开，当然，也没当场数，只是打开看了看。

里面都是一叠叠的，新旧都有。

他数了数数量，算了一下也就点了点头，在之前的合同上签了名，按了个红手印，表明四栋楼的交接彻底完结。

这年头做生意，签字按手印就是最实在的凭证。

结束后，郑成梁就开口说：“李老板，以后这四栋楼的门窗、水电、墙面，如果有哪里不顺眼的，我让人改和修整。”

“哈哈，没问题。”李卫东把合同递给林秀英，继续说，“郑师傅，你们这工程队，难道还有单独接维修水电之类的小活？”

“当然有的，但都是针对一些老客。

比如就说那四栋楼，将来水电有问题或者要更换，墙体和瓷砖翻新之类的，我就能让师傅上门去弄。

当然，只要不是我们本身的质量问题，会收费就是。”

“好。”李卫东眼睛一亮。

他之前还在想着物业安保公司的家政服务怎么找合适的固定维修人员，这下郑成梁的话，倒是解决了他的问题。

“郑师傅，我名下有不少楼房，将来还会有不少。

但我还成立了一家安保物业公司，就缺专业的维修人员，就是随时能上门帮住户维修水电之类的。

所以，我刚刚想着能不能合作，跟你们签订固定服务合同。”

“物业安保？什么意思？我没怎么听明白。”郑成梁问。

李卫东就说：“就是将来布吉这边所有楼栋的水电维修、更换、翻新之类的就交给你们。

要是出问题，物业安保公司开出工单然后就联系你们，你们派师傅过来检查，报价，干活。干完活后在工单上签名摁手印。

你们不用找租户拿，也不用跟租户扯皮，干完活就走，后面的事情都是我的物业公司跟租户对接。

这结算是每个月结算一次，这笔钱你们怎么分给师傅，郑师傅你自己按着安排。”

这下，郑成梁就明白了，也点了点头：“这种方式不错，但你在这边有多少？”

李卫东笑说：“目前自然是我名下的这四栋楼。但将来布吉外面的肯定还有。

另外，将来布心村改建后，我的物业安保公司也会进来管理，将来就是整座村子的所有水电管理和维修之类的。”

“好！”郑成梁笑说，“这样一来，我的公司还得多出新的业务了。”

李卫东点头：“这对师傅们来说，也能多一分额外的收入不是。这件事我就是给说说这样的想法，后面我找人过来跟你签合作合同。”

“好！”郑成梁笑说。

“那就这样，下个月我让物业安保公司的人过来跟你签合同，你也跟手底下的师傅们说一声。”李卫东说。

“李老板，你这么厉害，能不能跟我说说，你说的这种工单，我这边怎么个执行流程。

毕竟我这是第一次接触这种。我听你说的，我觉得这方式不错，但不知怎么弄。以前师傅都是谁有空谁出去负责的。”

李卫东想了想，点了点头：“行，这样吧，我晚上弄一份流程说明，明天我让秀英交给你。

我也写清楚物业安保公司合作的运转方式，方便你理解的同时，也好跟你手底下的师傅们说清楚。”

“诶，好好好。谢谢李老板。”郑成梁连连道谢。

“哪里的话。”李卫东说，“那就这样，我还要去东门，约好时间的了。”

“诶好。谢谢李老板。”郑成梁笑了笑。

郑成梁回工地去，交代了副手几句就带着背包，开着摩托车回去了。

李卫东和林秀英这边也准备了一下，开车离开布心村。

今天也是林秀英去坐诊的日子。她一般都是周一和周四去的。

他先送林秀英去保和堂。

等林秀英去了保和堂，他才找周师傅。

周师傅负责的最开始的那两栋楼在东门老街那一片。

东门这边的铺面人气很旺，铺面根本不愁租。

愿意卖房的人，要么是家里出事需要钱的，要么是想出国或者搬去港岛的。

他去找周师傅时候，也先绕了一下路，去看其余十一栋老瓦房重建的那批。

这些楼散在东门里，也都在建，脚手架搭得密密麻麻的。

至于一开始先建造的两栋楼，基本完工了，已经在收尾了。

昨天就已经先电话联系过。

此时的周师傅在新的工地上，安全帽扣在头上，正跟老陈、老黄两个师傅聊着图纸和设计。

三个人蹲在地上，图纸铺在一块木板上，边上压着半块砖头。

他们见李卫东来了，三个人也都停下手里的事。

“李老板，来了。”

“周师傅、陈师傅、黄师傅。”李卫东也是一一打了声招呼。

三个人便带着李卫东去了周师傅的烟酒茶店里。

周师傅直接关上了门，这种情况，开着门不是告诉一些贼说这里有钱？

“李老板，这钱都不用那么着急的。”周师傅冲起了茶。

老陈和老黄也都是笑着点点头：

“是啊。我们能接下这单子，资金还是够的。”

“没错。”

“都是签了合同的。”李卫东笑说，“除了十四栋楼的二期款子，另外是还周师傅一开始两栋楼的尾款。所以就顺便带来了。”

说着，李卫东就把其中一个袋子递给周师傅：

“周师傅，这是那两栋楼的尾款，虽说已经在收尾了，但我去看了几次了，质量没得说。

你们做得好，我这个人给钱自然爽快，也就不用婆婆妈妈的了。

将来还有继续合作的机会。这袋子里就是二十五万二。”

这番话让周师傅三人都笑着点了点头。

这般意思就是对他们的成果最大的夸奖了。干这行的，质量和名声都是他们看重的。主家夸赞，等于承认自己的成果，自然高兴。

“好。既然李老板都这么说了，我也就不婆婆妈妈的了。”他也笑着拿过背包，打开数了数数量，也就拉上拉链放一边。

李卫东随后拿过另外一个更大的背包：“三位师傅，这是十四栋楼二期的款子六十六万，都是按照合同来的。”

一旁的老陈接过袋子，也打开背包。

三个人看着老陈把六十六万数好后，也都纷纷点头。

老陈拉上拉链时，笑说：“我们做了这些年的活，还是第一次碰上老板主动送上门付钱的。跟李老板合作，也是我们合作最舒心的。”

老黄和老周都十分赞同地点点头：“不错。”

老黄继续说：“主要是李老板信任，不像一些本地人建个三层的房子，天天跟我们指手画脚的。”

李卫东笑说：“主要是你们干活细致，质量也好。我这个人就这样，你们把活干漂亮，钱是你们的，我干嘛要扣着？

你们要是干活拖拖拉拉，质量和效率又是一般，事情又多，我给钱当然也不会痛快。所以，这事情也是相互的。

这是我们第一次合作，做得漂亮给我，以后我们还有更多合作的机会。