第528章 开学；十四座房子翻建（2 / 2）

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李卫东点点头，坐上副驾驶。

“面包车，三辆摩托车，五辆自行车，你这门店门口的车也是多了。”李卫东笑说。

“没办法，这到处跑没车不行，”刘文杰开着车，“自行车都是跑房源用的，摩托车一般是员工送客户用，面包车是我自己谈客户用。这五辆还是这里备用的，其余人出去跑房源的都有十五辆了。”

“越来越好了。不错。”李卫东点头。

“多亏东哥你指点的。”刘文杰嘿嘿笑着。

正月里的东门老街，跟年前又是另一番光景。

年前人来人往，熙熙攘攘，现在安静了不少，好几家铺面还贴着“正月十五后开业”的红纸。

但正月十五都过了，还没回来开门。

面包车一路直奔老街那边。

老街是鹏城最早繁华起来的地方。

街不宽，两旁的房子挤挤挨挨，青砖黑瓦，墙上的灰皮一块块地剥落，露出底下的黄泥。

有些房子的木门已经朽了，用木板钉了又钉，勉强能关上。屋檐下晾着衣裳，滴答滴答地滴水。

这些房子当初收的时候，图的就是地皮。

老街将来要改，自己先把楼立起来。六层的居民楼，今年建好，明年就能租出去，能收一点租金。后面征收就能置换了。

他不知东门什么时间进行改造，但早点建好绝对没错。

步行街那边的一栋是八八年八月份开建的，现在刚好封顶了，但后面还需要装修和水电。

至于老街在建的两座，一座四层，一座一层，建造也是错开进行的。

“周师傅！”

他们从巷子进去的时候，周师傅正在让人把水泥混好点。听见有人喊，抬起头来。

“哟，李老板，刘老板！”周师傅看到来人，拍了拍手上的灰，笑着迎上来，“过年好啊。”

“过年好，周师傅。”李卫东和刘文杰跟他握了握手。

在老街这边建造房子不容易，这边大部分都是骑楼，但能拆的就不是骑楼，而是老瓦房。

“工地上灰大，咱们外面说？”周师傅侧了侧身，引他们往工地旁边走。

结果，这一走，就直接来到了外面的一家卖茶烟酒的店铺。

“这是我的店，这里坐。”周师傅笑了笑。“一般都是我老婆儿子看的。”

李卫东和刘文杰倒是没想到，周师傅做工程队，还开这种店。

“可以啊。”刘文杰惊讶说，“这干工程的，烟酒茶还真离不开。”

“是啊，总会需要，自己开的店。能省一点，一些朋友也照顾，挣一点。”周师傅亲自冲茶。

周师傅给两人各倒了杯茶，再给李卫东和刘文杰散了根烟。

李卫东接过没抽，就别在耳朵上。

“老周，今天来，主要李老板找你，”刘文杰点了烟后开口说，“是谈新工程的。”

“李老板想做什么工程？”周师傅开门见山，脸上的笑容多了几分。

李卫东也没绕弯子，就直接说：

“老街那边，我手里有十一座旧房子，湖贝那边三座，合计十四座老瓦房，我打算今年全部重建，建成六层的居民楼，跟周师傅你这三座一样的标准。但要求是年底之前要全部建好。”

周师傅夹烟的手顿了一下，看了李卫东一眼，又看了刘文杰一眼。

刘文杰点了点头，从包里掏出一张纸，递过去：

“周师傅，这是十四座房子的地址，你看看。”

周师傅接过来看了看，纸上列着十四个地址，从老街东头到西头，分布在几条巷子里。

有的挨得近，有的隔了半条街。湖贝三座倒是好，连在一起的。

他拿过一旁的烟盒压在纸张上，吸了口烟，脑子也在迅速想着。

李卫东和刘文杰也不催，就等他的意思。

几分钟后，周师傅就说：“李老板，我也不瞒你。这十四座房子，六层楼，年底前全部建好的话，这个活我一个人吃不下。”

李卫东自然明白，但也没接话，就等他继续说下去。

“你看，”周师傅掰着手指头算，“一座六层楼，从拆旧到建新，正常工期四到五个月。

十四座同时开工，那我得同时铺十四个工地。

我手底下就一个工程队，六十多号人，现在光这三座就占满了。三座建造还得考虑建造工具的错开使用。不然铺不过来。”

他顿了顿，又说：“而且年底前要交工的话，倒推回来算，这最迟三月底就得动工了。

而这期间还得拆迁，报建和备料等。李老板，说实话，这三四座我可以保证一年做好。但十四座真没办法。

楼不是垒砖那么简单，要打地基，要浇楼板，要养护，一道工序都省不得。省了房子就废了。”

他摇了摇头，把烟在烟灰缸里磕了磕灰。

李卫东点点头：“周师傅说得实在。那依你看，你觉得这活准备怎么干？”

“我有个想法。”周师傅把烟在烟灰缸里辗灭了，说，“我在鹏城做工程这些年，认识几个同行，都是实打实干活的师傅。

我铺不开，但我可以再找两个。

这三个工程队，把十四座房子分一分，每个队负责四到五座。同时开工，齐头并进。这样年底前交工就有把握了。”

“也行。”李卫东说，“三个队一起上，效率高，也能互相有个比照，谁干得好谁干得差也是一目了然。”

周师傅笑了一下说：“李老板这话说到点子上了。做工程的最怕没人比。这一比优劣就出来了。

但你也放心，我能介绍来的，干活绝对不含糊，乱搞就是砸自己名头了。”

“现在在建的房子就说明周师傅所言非虚了。”李卫东笑了笑，“我往后在罗湖这一带可能还有更多的房子要建。

不止这十四座，也不止今年。鹏城这个城市，往后只会越建越大，房子只会越盖越多。

周师傅你想想，如果三个队这次合作得好，往后这些活，是不是都优先找你们？”

周师傅闻言，眼睛亮了一下。

“李老板的意思我明白了。”周师傅说，“这样，老板今晚有没空？我组个局，把老陈和老黄都叫来，咱们四个人坐下来好好谈谈。

地址我看了，大概心里有数了，到时候把分工、报价、工期这些都摆到桌面上说清楚。”

“不用组局了，”李卫东笑说，“你问问他们现在有没空，就现在把事情谈了。

周师傅，我这个人做事不喜欢酒桌那一套。办点事情，直来直去，讲究效率和质量，活干好了，比什么都强，以后还能继续合作，还能省钱省事。”

“好！”周师傅笑说，“我明白了。我这就联系他们。”

说着，他就拿过一旁的电话。

约莫半个小时后，有两个人来了店铺。

“老陈，老黄，来，给你们介绍下。这就是李老板。我那三栋楼的老板。这位是房产买卖的刘老板。”

“李老板，刘老板！”老陈老黄顿时上前和李卫东握了握手。

他们接到电话说是有好事，但也不知具体是什么事。

“陈师傅，黄师傅。”李卫东和刘文杰也握了握手。

老陈和老黄都是四十几岁的，样貌都是那种农民工模样。

坐下来后，周师傅也就把李卫东的意思又说了一遍。

十四座老房子重建成六层的居民楼，年底交。

这下，老陈和老黄明白为什么说是好事了。

十四栋楼，意味着今年的工程都有着落了，而不是一些老房子的翻修之类的小工程。

这是大工程了。

老陈放下茶杯，说：“这数量是大工程了，我们也明白老周的意思了。

这十四座要年底交楼的话，紧是紧，但三家人一起不是不能干的。”

李卫东也不插话，就让他们三个讨论，也听着他们怎么安排。

最后他们在刘文杰给的地址上各自了解划拉后，也就有了结果。于是，周师傅就说：

“李老板，我们商量了下，这十四座。我们三家分了，地址他们也熟悉。

老黄在湖贝有关系，进得去。他人手也多，能拿五栋楼。

老陈人手也比我多，五栋楼也是没问题的。我就四栋。但我手里还有两栋在建造，这个工期，不能再多宽限一点吗？”

李卫东想了想，说：“过年前。过年后就能住人就行。”

“过年前？”老周挠了挠头，“九零年过年是几月几号？”

“应该是一月份。”刘文杰说。

“你咋知道？”老黄问。

刘文杰笑了笑：“不是一月就是二月，也差不了多少。就按照一月来算，要是按照二月来算，你们超工期了不就不好交代了。赶近一点更好。”

几个人都想了想，也觉得有道理。

“不能多找一个？”李卫东问。

“不是不能找，只是我们三个都是知根知底的能力，其他人没合作过。

我们三家准备合作一起接你这一单，多来一个陌生不了解，要是出问题，那就是砸自己的脚了。”周师傅说。

“那就借用设备工具吧。”老黄说，“我跟一个朋友借设备，加快施工效率就行。

这设备多了，就能把人分出更多来建造。李老板，能做的，过年之前可以全部完成建造和装修。”

“确定？”李卫东看着他：“我是要签合同的。违约是要赔的。”

“那给我们三天时间，我们商量下怎么安排，也了解下这十四座房子的情况，然后再给出一个报价。”周师傅也就说。

“行！”李卫东也不催，也不急于这点时间。“这是我的联系地址，谈好了来找我就行。”

李卫东给了工作室的名片。

于是，李卫东和刘文杰也就不多说了。

三个师傅也就送他们出去。

两人往外走去，正月的老街安安静静的，骑楼的影子斜斜地投在石板路上。

几个老人坐在门口晒太阳，一个小孩骑着小三轮儿童车从巷子里冲出来，“哇哇”地叫着，车铃“叮叮当当”地响。

“东哥，算上已经在建的，这十四座老房子要是真能年底建起来，老街这一片，那你这十四栋楼可就很显眼了。”刘文杰边走边笑说。

“这才多少，又算什么。”李卫东说。“皇岗那栋楼的事情，你安排一下。”

“放心。”刘文杰点头。

回到门店，刘文杰就先给那边打电话。

结果那边很急，表示现在就能看。

于是，李卫东和刘文杰开车去了皇岗。