第460章 工业园未来规划（1 / 2）

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“不错。”他说，“比我预想的好。”

“是吧？”张永发笑了一下，“这地方是新建的，整座在招租，我看到了就直接联系，房东是水贝村的人，谈好10点过来。”

“租金是三十万一年，每年涨10%。”

李卫东想着张永发提起过的信息，说，“三年合同，这样一来三年合计九十九万三了，这样算下来也不便宜了。”

“对，算是这么算的。”张永发说，“押一付一，这是目前我们能找到符合的地方了。”

“可以先签。”李卫东说，“但有个条件，合同里加一条，我们有权对这里进行一些改造。”

“行，我跟房东说。”张永发点头，“那要租多久？”

李卫东看了看周围，这地方还是不错的。

将来这地方还能作为厂子的补充，毕竟鹏城关内合适的厂子还是比较紧张的。

随后他就说：“我们的工地建起来也要不少时间，三年估计够了，只是后续可能考虑到其他需求的……五年吧，签个五年。这五年的总费用，估计要一百八十几万了。但好在不是一次性给。”

“好，那就这么定了。”张永发说，“我今天就跟房东签合同交钱，后面就进行装修。”

“对了，你刚刚说要这里进行改造怎么改？我也好在装修的时候一并进行。”

这里只有他们两人，周天华他们在一楼附近转着，并没有上去。

李卫东也就指着办公区域说：“看到办公楼

“嗯，咋了？”张永发顺着视线看去问。

“你记一下，那里还有不少宽敞的地方，可以建个篮球场。”

“宿舍楼一楼弄个士多店，将来厂里的人就不用跑去外面买东西了。”

“对了，你小舅子不是结婚了吗？这五楼弄个住的地方给他们夫妻，一楼士多店给他老婆看着，这样方便员工了，你小舅子家也能挣点外快。肥水不流外人田。”李卫东说。

“这不太好吧？”张永发皱眉。

“举贤不避亲，我们就是要让更多的战友来这里。”

李卫东笑着拍了拍他的手臂，继续说，“发哥，我信你，不用想那么多，那战友都是男的单身的多，我们厂子女工的又多，或许还能凑出不少对夫妻呢。”

这让张永发笑了笑：“确实有这个可能，退伍兵又有工作，还都在一个地方，多好。”

“还有弄个停车棚，将来员工自己的自行车或者公司的车也能够停。”

“另外，厂房一时也用不完，可以可以改一改。”

“改什么？”张永发迅速从挎包里取出笔记本记下。

李卫东笑了笑：“改成录像厅放映室啊，乒乓球室啊，技能培训室，医疗室，儿童托管室之类，就是宿舍楼后面这栋厂房就行了，也应该够用了。”

张永发写着写着感觉有些不对劲，问：

“这还是公司？怎么感觉跟机关单位的大厂一样，吃喝拉撒都包了？”

李卫东笑了笑：“还是不一样的，公司起码能随时开除人员，再说，真要施行这些福利，也是有要求的。再说，我就是要打造出一个员工都离不开的公司企业。”

“他们要么通过技能培训往上走，要么就一直在普工位置呆着，要么最后被辞掉。我弄这些，就是解决他们后顾之忧的，他们也能全心全力为公司做事。”

“这……这我也没经验弄啊。”张永发皱眉，“听着是挺好，但是负担也大。”

“如果挣了钱，那这些都不是负担，挣不到钱才是负担。所以你不用担心，我只是让你记录下来，以后慢慢展开，又不是一次性弄齐。”

李卫东笑了笑，也知道他担心的意思，继续说，“以后我来做，现在我们这厂子还用不上全部的，但将来总会有的，而且地也会有大的。

但这电影放映，运动场地得弄起来，给员工有休息时候活动的区域。不然天天流水线，脑子都麻木了，别的可以放慢一点。”

“好，那我就先按照你这个弄。”张永发在录像厅，乒乓球室之类的字眼圈了圈，继续说，“到时候怎么做，你来我也看看。”

“行，别的你安排就行。”李卫东指了指前面那两座厂房，“目前厂房是足够的了。”

随后两人就下了楼。

时间来到十点，工业园的主人来了，双方一番洽谈后也就定下了合同。

跟之前说的一样，但签的是五年，违约的情况，李卫东都加了进去，确保他们违约的代价大。

确定下来，签了合同交了钱，也就正式交给东发电子科技公司了，后续就是张永发做的事情了。

没有别的事情，接下来就是把分红的钱转入账户再说。

七人从工业园出来，直接去了罗湖的银行。

500万的分红，各自转了250万。

从银行出来，已经快11点，周天华他们都在车边等着，张永发也就说：

“走，去吃饭，天华他们也都在，算是我们的第一餐。”

“那就订个包间吧，我也跟他们说一些事情。”李卫东说。

张永发在旁边想了想说：“有家新开的菜馆口味还行，他们也有人吃辣的，口味都能够照顾到，2楼有包间，环境还行，我带你们去。”

“可以。”李卫东说。

张永发发动车子在前面走，李卫东开着桑塔纳跟在后面。

地方不远，很快就到了一家北方菜馆门口。

菜馆也不算小，有两层楼，一楼摆了十几二十张桌子，坐了不少人，二楼有包间，张永发让人订了一间。

上了楼，进了包间，一张圆桌坐七个人绰绰有余。

没有空调，但开着两个风扇，还是比外面凉快的。

周天华他们个进来后，下意识站成一排，等李卫东和张永发坐了，才坐下。

他们的姿势也都很规矩，腰挺得直直的，手放在膝盖上，十分纯粹的军人坐姿。

李卫东看了他们一眼，笑了一下说：

“放松点，这不是部队，吃饭不用那么紧张，以后你们慢慢适应就行了。”

五个人这才稍微松了一下肩膀。

张永发拿过菜单翻了一遍，让他们各自的口味和喜欢点一道。

“先吃着，不够再加。”张永发最后点了一个，把菜单递回给服务员。

菜上的很快，一盘一盘端上来，摆满了一桌。

周天华他们五个人看到这一桌子菜都没动筷子，眼睛看着李卫东，他们也是第一次吃这么丰盛的菜。

“吃吧。”李卫东拿起筷子先夹了一块鹅肉，“别客气，以后都是自己人，吃饭的话就随意一点。”

周天华他们五人这才动手。

当过兵的人吃饭就是快，规矩也好，不说话也不挑菜，夹什么吃什么，碗里吃了吃完再夹。

李卫东和张永发慢慢吃着，也不着急。

吃得差不多的时候，李卫东就放下筷子，端起茶杯喝了一口，看了一眼周天华他们五个。

他们五个人也都吃了差不多，饭量不少，都吃了三四碗。

要不是李卫东和张永发说让他们吃饱了，估计他们也就因为拘谨吃那一两碗而已。

他们也都已经放下筷子，坐直了身子，看着他，似乎在等他说话。

李卫东知道他们一时半会也改不了这个习惯，也就不再多说，该说正事了。

“天华。”李卫东开口。

“在。”周天华的条件反射一样应了一声。

李卫东笑了一下说：“今天叫你们一起吃饭，不光是接风，还有一件事想当面跟你们说一说。”

周天华点头：“你说，李老板。”

李卫东把茶杯放下，双手交叉放在桌上，说：

“我准备成立一个物业安保部门，暂时挂在东发电子科技公司名下，这个部门由天华你来负责。你们五个人就是第一批骨干。”

五个人对视一眼，没说话，但眼神里都带着疑惑。

周天华带着疑惑问：

“李老板，这个物业安保具体是做什么的？跟保安有什么不同？我姐夫说是让我们来这里做保安。”