第452章 3500万的安排（2 / 2）
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但他没着急反驳，只是在心里重新过了一遍账。
好一会后，他才看着李卫东开口说：
“按照一百亩的话，光地皮就得一百多万了，加上建安、配套整个工业园的投入，少说也要两千五至三千万。
手上资金倒是够，但后期工厂运转的流动资金就紧张了。”
李卫东说：“不一定要一次性全建的，地先拿下来，分期开发，一期建个三四十亩的小工业园，先把后期的生产场地搬进去再说。
后面有钱了再开发二期、三期，慢慢来，有钱就建，没钱就搁着，地在那里跑也跑不了。
等第二代的货卖了又有钱了，要么就去买地扩大地盘，要么投入进去建新的工业园。哪怕将来用不上了，租出去一年都能收几十万。”
“发哥，我们挣的钱只有三个去向，要么买地作为公司的资产，要么投入公司扩大产业，要么你跟我分了各自安排。账户不用留太多钱，挣的钱都拿去投资才是正道。”
张永发听完笑了笑：“好，那就按你的意思来。这样的话华深北的店我就不准备开了，让我老婆来看着厂子，我才能抽开身。”
说完，他转而又说道：
“关键是拿地，一百多亩不是小数目，国土局那边光凭我们一个小电路板厂去申请，分量不够。
人家要看你的投资规模、产值、就业人数，咱们现在这摊子，说实话还撑不起一百亩的工业用地审批。”
李卫东听完想了想，看着张永发说：“那就把我们的产值，利税和用工人数都做上去，把报表做的漂亮点。
另外，和深南电路的订单就是明摆着的，这些数字摆出来，不好看也过得去。
再说了，商会是用来干嘛的？这关系不用白不用，但记住了，该给的钱一分不少，别将来给自己埋雷。”
“另外这两千万就拿出一千五百万用于买地和建一期的工业区，算清楚点，确保拿了地后，剩下的钱够用于整个一期的建造。
最后的五百万我们自己分了，算是给我们自己一份奖励了，我这边也需要钱建房子。
建一般的房子自然不用这么多，但今年下半年估计有事做，费用得要一百万左右，明年会有别的要建。”
“买地建房，买金子，你这投资方式还真是不一样。”张永发笑说。
“这才是稳的。”李卫东也是笑了笑，“哪怕我将来这些产业都不做了，都倒闭了，那我也有这些稳定的东西在，我也就安心的当我的包租公。你知道我最大的想法是什么吗？”
“富翁？”张永发笑问。这几乎是每个来鹏城的人唯一的想法了。
“太俗。”李卫东笑着摇了摇头，“我最大的目标就是成为鹏城最大的包租公，房爷！”
张永发愣了愣，旋即哈哈笑了起来：“不得不说你这想法是真的与众不同。”
“那好。”张永发笑着举起一旁的搪瓷杯，表示干杯的意思，说，“公司以后也多买地，建成商业大楼租出去，让你的房源名头更大一些。”
“哈哈，那就看你的了。”李卫东也是举起了搪瓷杯。
“对了，有些事跟你商量一下。”笑完张永发也想起什么，放下杯子说。
“什么事？”李卫东问。
“我想成立一个安保部门。”
李卫东愣了愣：“安保部门？”
“对，就是你想的那种。”张永发看着李卫东的反应，见他明白自己的意思了，就继续说，
“咱们现在的货值越来越高，一批报警器出厂就是几十万。
后面按照你的计划，还有工业园，将来的东西也会越来越多，出入的货车多了，盯着的人也就多了。”
说到这，他的语气认真了不少：“我有个小舅子叫周天华，今年二十五岁，是年前从老山前线下来的。
他受了伤退下来了，伤养的差不多了，只是手受伤，重活干不了，队里是回不去了，他也不愿意去地方上当闲人领抚恤。
现在在家养着，每天闷得慌。我问过我老婆，她先通过气了，后面我也打电话去问了。
我说现在跟合伙人做的生意比较大，需要人手镇着做公司的防护。
我也跟他说了，在鹏城这边，他有战友如果也是退伍没去处的都可以叫来，包吃包住，特殊照顾，基本工资每月三百，过年有奖金。
我也说清楚了，有风险，有些时候需要动手的那种，他也就明白了我的意思，说要考虑，也要问一些战友。”
李卫东此时惊讶的是，张永发居然还有这一层关系。
前线下来的人别的不说，纪律性、警惕性、服从性就不是地方上随便招的人能比得了的。
如果他们能来，哪怕三五个人，厂子的安全问题也多了不少保障，还能训练人手。
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