第253章 谈判！（1 / 2）
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孙志强指著图上的一个点。
“第一，租金有谈判空间。”
“第二，位置不差，有稳定客流基础，而且老城区居民消费能力其实不弱，只是缺少好的商品刺激。”
“第三，那栋楼独门独栋，我们自主权大，便於我们按照自己的想法来布置和经营。”
“我同意。”
王海波拿出个小本子，上面记著一些数字。
“我跟附近几家店铺的老板侧面打听过，那一片类似面积的铺面，月租金一般在两千到两千五之间。”
“红光商场要三千，確实偏高，但考虑到它位置更好，面积更大。”
“如果我们能谈到两千五以下，最好是两千二一个月，就能接受。”
“还有装修。”
刘建军补充道。
“那楼里面得大收拾，还得弄展柜、货架什么的，这也是一笔钱。”
“我粗略算了下，简单弄弄，怎么也得准备个三五千。”
顾华丰默默心算。
启动资金五十万，房租先按半年一万五算，装修算五千，这是两万。
第一批进货，他计划先投入八到十万，试试水。
这样前期投入大概在十万左右。
还在可控范围內。
“好，既然大家都认为那地方可行，那我们就去谈谈。”
顾华丰下了决心。
“明天周一，下午没课，我们去街道办。”
周一中午。
四人匆匆吃了午饭。
便坐车前往鼓楼西街所在的街道办事处。
街道办事处在一条巷子里，是一栋老式的三层办公楼。
他们找到负责经济管理的办公室，敲门进去。
办公室里坐著一位四十多岁梳著齐耳短髮的女干部，正在看文件。
她抬头看到四个学生模样的年轻人，有些疑惑。
“你们找谁”
“有什么事”
“领导同志您好。”
顾华丰上前一步，脸上带著礼貌的微笑。
“我们是临江財经大学的学生。”
“想諮询一下鼓楼西街红光商场那栋楼的租赁事情。”
“租楼”
女干部更疑惑了，上下打量著他们。
“你们租楼干什么”
“是这样的。”
顾华丰早有准备，从容回答。
“我们学的是財经专业，想结合专业进行社会实践。”
“我们考察了一下市场，觉得服装行业很有潜力，想尝试做点服装方面的生意。”
“看到红光商场的楼空著，位置和面积都挺合適。”
“所以想来问问租赁的政策和价格。”
他说得不卑不亢，理由也冠冕堂皇。
女干部脸色缓和了些，但仍有疑虑。
“做生意”
“你们还是学生，有本钱吗”
“有经验吗”
“那楼可不小，一个月租金要三千块，还得一次性交半年。”
“你们承担得起吗”
“本钱我们凑了一些，家里也支持一点。”
顾华丰避重就轻。
“经验確实不足，所以想从小做起，慢慢摸索。”
“至於租金……”
“领导，我们了解过，那楼空置了有半年了吧”
“长期空著也是浪费资源。”
“我们诚心租，也想长期做下去，不知道租金方面，有没有商量的余地”
女干部沉吟了一下。
红光商场那栋楼確实是街道办的一个心病。
集体企业倒闭了，楼收回来了，却租不出去。
每个月没有进帐，还得派人偶尔去看看，怕出问题。
之前也有几个人来问过，但都被租金嚇跑了。
这几个大学生，看起来倒不像瞎胡闹的。
“租金是上面定的，有標准。”
女干部道。
“不过，如果你们真的诚心租，又能保证长期稳定。”
“我可以向领导匯报一下，看能不能適当优惠。”
“但优惠幅度不会太大。”
“能优惠多少”
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