第194章 人才（1 / 2）
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乘坐电梯回到三楼。
宴会厅里的气氛依旧热烈。
小敏正在代替雅姐挨个桌子敬酒。
林涛转身，没回主桌，径直走向女宾休息区。
陈思琪正陪着陈母在沙发上喝茶。
陈母眼尖，余光扫到林涛走过来，立刻放下茶杯，笑得眼角褶子都舒展开了。
“哎哟，林总来啦。你们年轻人聊，我去看看你王阿姨。”
陈母极其自然地起身，顺水推舟把空间让了出来，走之前还不忘给女儿使了个“把握机会”的眼色。
林涛看着陈母的背影，心里暗赞这老太太会来事。
“林涛哥，怎么有空来找我？”
陈思琪站起身，米色小香风套装勾勒出青春紧致的线条。她受宠若惊，大眼睛里闪着光。
“聊聊。”林涛指了指旁边一间空着的贵宾休息室。
两人进屋，关门。隔绝了外面的喧嚣。
林涛靠在真皮沙发上，双腿交叠，看了陈思琪一眼。
“下午招商局有个深水港的商务洽谈会，王局长牵头的。你既然是港大金融系的高材生，说说看，有什么见解？”
考校来了。
陈思琪不仅没慌，眼睛反而更亮了。
她在林涛对面坐下，双腿并拢斜放。
“这个会，名义上是洽谈，本质上是招商局的摸底会。”
“深水港项目是国家级战略，市政府砸了血本。整个盘子分为核心港口区、物流仓储区、配套商业区和高端住宅区四个区块。国家给了免税和地价补贴政策。”
“政策是好政策，但门槛极高。林涛哥，你打算以什么身份入局？准备多少资金？”
林涛靠在沙发背上。
“我打算新注册一家新公司。账面趴两亿现金。另外，金家宜和香港远洋的王世凯，会和我的公司深度捆绑合作。”
两亿现金，外加韩国三月财团和香港远洋集团的双重背书！
是他现在能攒出最大的实力了。
陈思琪大脑飞速运转，几秒钟后，嘴角勾起一抹自信的笑。
“如果是这样，林涛哥，你绝对不能注册普通内资企业。”
陈思琪竖起一根白嫩的手指，“必须注册外资合资公司。有金家宜和王世凯的背景，这层外衣很容易披上。这样不仅能享受头三年的免税政策，还能在拿地时走外资引进的绿色通道。”
林涛没说话，示意她继续。
“两亿现金做本金，直接去拿地。只要地皮批下来，以地做抵押，加上外资合资的资质，最高能从银行撬动十八到二十亿的杠杆。”
“如果三月财团或者远洋集团愿意出面做第三方担保，这个额度还能往上翻，能翻多少看具体操作。”
“深水港虽然核心是物流，但真正来钱快、回款周期短的，是配套的商业和住宅房地产项目。这块肥肉，深圳甚至全国的地产大鳄都在盯着。”
“咱们的优势在哪？就在于和三月财团加上远洋集团的核心长远项目深度绑定。政府想要港口和物流发展，就必须安抚资本，就不得不把商业和住宅的肉分咱们一杯羹。”
“只要咱们能拿一块位置不错的地进来，就相当于有了一个得天独厚的起点。进可攻，退可守。站稳脚跟不是难事。”
林涛看着眼前这个侃侃而谈的女孩。
思路清晰，胆子够大，对国内08年的政策和银行杠杆玩法门儿清。
最关键的是，她爹是花旗银行南山分行行长。
以后办贷款、走流水，这就是最硬的内线。
人才。
林涛手指在膝盖上敲了两下：“你要多少薪水？”
陈思琪愣了一下，随即噗嗤一声笑了。她站起身，走到林涛身边，极其自然地挨着他坐下，距离近到肩膀几乎贴在一起。
“我不要薪水。”陈思琪微微偏头，看着林涛的侧脸，“这么大的项目，林涛哥能给我个实习机会就行。”
“白干？”
林涛别的不会，但白嫖才是最贵的他懂。
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