第561章 四年前的承诺（2 / 2）
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沈瑶。
沈安南站在他身后，无意间瞥见那两个字，整个人忽然就定住了。
他总算明白了，明白林深为什么专程拉他一个“老骨头”跑这么远，明白这一趟到底是为了什么。不是要他来看房子，是要他来当个见证——亲眼看着这套房子，落到他女儿名下。
沈安南站在那儿，一时不知该说什么，他做了一辈子生意，见惯了算计，这一刻反倒有点接不住。
签完合同，林深把全款打到房产中心的指定的账户上，转头对沈安南说：“沈叔，后面装修的事，就要麻烦您上点心了。”
“没问题。”沈安南应得利落，声音里压着点不易察觉的激动。
这回他是真满意了，自己这个女婿，能处。不声不响的，就把一套两千万的房子，落在了他女儿名下，连眉头都不皱一下。这般心性与担当，世间难得。
回去的车上，沈安南才开口问：“你买这么大的房子，瑶瑶知道吗？”
“不知道。”林深说，“准备给她一个惊喜。”
沈安南点点头，又想起一件事：“怎么全款买呢？你做金融的，贷款买不是更好？把钱留一部分下来，放别处还能多赚点。”
“不差这点。”林深说。
四个字轻飘飘的，沈安南张了张嘴，到底没也再劝了。
在林深心里，早把这笔账算透了，他买水岸小区那套的时候，就是全款。这一套，他依然选全款。
全款和贷款，到底哪个划算，他一个学金融的，甚至已经能站上讲台给学生们开公开课的人，脑子里过一遍就明白了。
贷款的好处，明摆着，多一笔资金的机会成本。一套两千万的房子，首付三成，剩下1400万拿去贷款，那1400万还能留在手里，放别处生钱。听着，是占了便宜。
可问题是，这个便宜，大多数人占不到。
1400万的贷款，摊三十年，利息加起来就一千多万。也就是说，一套两千万的房子，最后要花三千多万，才能真正变成自己的。这还只是纸面上的账，要是以后，房价再跌个两三成，房子本身亏掉几百万，再叠上那一千多万的利息，也等于变相地把这套房亏了出去。
更别提，那1400万所谓的机会成本，落到大多数人手里，根本生不出什么钱。要么躺在账上吃灰，要么一冲动投到生意里，亏得比本金还多。机会成本这玩意儿，只有真正能把它用起来的人，才配谈。
难道全款就没有一点好处吗？也不是。
全款的钱全压在房子里，一样有机会成本，真到需要周转的时候，房子能质押，资金照样出得来。当初小当家缺钱，水岸那套就被他押过，后来资金一缓过来，钱就还了回去。
所以全款不是把钱锁死，是换了个地方放着，随时还能拿回来。
两种选择在临死看来都没什么问题，贷款的好处，他懂；那个机会成本，他也完全用得出。但他缺的不是杠杆，是缺一个用杠杆的理由。
眼下的他根本不缺子弹，股票账户的钱不算，光卡里的闲钱就有四千多万，一直放着没怎么动。买这套房的两千来万，说多不多，对他而言，也就是股市里一个月的收益。
但这些都还不是最根本的，最根本的缘由简单且纯粹。他想送给沈瑶的，是一套干干净净、无牵无挂、没有任何负担与压力的房子。
四年前，他对沈瑶说——“我陪你”。四年后，他终于实现了这个承诺。
四年跌宕，千帆过尽。
他兑现了陪伴，也兑现了承诺。
沈安南还在车上念叨装修的事，说回头找几个靠谱的装修队伍，材料他亲自去挑。林深听着，偶尔应一声，目光却落在车窗外，看着那些楼一栋栋往后退。
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