第115章 回归到忙碌工作（1 / 2）
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第二天下午，林深回到了滨海。他坐在工位转椅上，翻开笔记本，把昨天周小姐给的数据又过了一遍。
一期上架率92%，二期75%，租金涨12%，合同拉长到五年。
他在笔记本上写下结论：逻辑没变，而且在变强。
合上笔记本，他想起余保国昨晚说的那句话——“心里得有一杆秤。”不是每个上市公司老板都会跟一个年轻研究员讲这些。余保国讲，是因为他把自己当朋友，不只是生意伙伴。
打开电脑，点开万国数据的跟踪报告文档。
他把最新的数据填进去，逐条更新：
昆山一期：上架率从85%提升至92%，接近满负荷。二期：上架率从60%提升至75%，新客户导入速度超预期。三期：投产不久，上架率35%，意向客户十几个。
租金价格：一线城市机柜平均租金上涨12%，新签合同涨幅8%-10%。续约价格涨幅5%-8%，老客户流失率不到3%。
客户结构：互联网大客户占比从45%降到38%，金融客户从20%涨到25%，制造业从15%涨到22%。客群更多元，抗风险能力增强。
合同年限：新签合同平均年限从三年拉长到五年，部分大客户直接签了八年。
他在报告末尾写下结论：
万国数据基本面持续向好，一线城市机柜资源稀缺性加剧，涨价逻辑已验证。上架率提升、租金上涨、合同拉长、客户结构优化。建议继续持有，目标价维持不变。
检查一遍，保存文档，发给江哲。
几分钟后，江哲的消息弹了过来：“跟进的不错，数据很好。”
林深继续打开那个名为“企业级软件”的文档，建云科技和华友软件的资料已经整理了十几页，框架搭起来了，数据也跑了一遍，但还差最后一步——现场调研。
他翻开笔记本，在“建云科技”。
然后他拿起手机，先给建云科技的IR发了一条消息。
“李总您好，我是盛远资本的研究员林深。最近在覆盖贵公司，想约个时间去现场调研，不知是否方便？”
发完之后，他又给华友软件的IR发了类似的消息。
苏晚从对面探过头来。“在看什么？”
林深没有抬头，“建云科技和华友软件，两家做云转型的。”
“云转型？”苏晚眼睛亮了一下，“消费电子那边我也在看，最近有个做射频的公司也在转型，走得挺猛。”
她把自己整理的消费电子框架递过来。“你帮我看看，有没有明显的问题。”
林深接过来翻了翻。框架清晰，逻辑严谨，比他预想的要好。“不错。等我的企业级软件框架出来，你也帮我看看。”
“好。”苏晚笑了笑，缩回去继续看资料。
周学明从角落里站起来，手里拿着笔记本，走到林深工位旁边。
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