第832章 规划（1 / 2）
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“地下两层是重中之重，负一层规划为车库、影音室与休闲活动区，日常使用，布局按照高端私人会所标准来做就行。”
说到负二层作用时，萧洋刻意避开自己建藏品室的目的。
他只是压低了声音，目光郑重地说道：“负二层我打算私人酒窖，这里是核心区域，所有工程标准必须拉到最高级别。”
“第一，整体结构要做全框架加固，采用高标号混凝土与抗震钢结构，做到顶级防震等级，抵御强震与海边强风暴冲击。”
“第二，安防系统全覆盖，墙体、地面、顶板全部加装防盗夹层与防破坏钢板，门窗使用最高等级防弹防爆材质，预留全套智能安防线路，后续要接入二十四小时监控、红外预警、震动感应与远程报警系统。”
翟总工笔尖不停，将萧洋所说的每一条要求详细记录下来。
他眉头微微蹙起，能听出萧洋对地下负二层空间的重视程度远超普通酒窖。
萧洋顿了顿，补充温控与湿度要求，这也是他最为在意的部分：“第三，恒温恒湿系统必须独立布设，和建筑其他区域完全分隔。常年温度稳定在二十一摄氏度，湿度控制在百分之六十，误差范围不能超过正负一度、正负百分之二。”
“整套设备选用国际一线品牌，配备双机组一用一备，防止设备故障导致环境失衡。同时做好全方位防水、防潮、防盐雾处理。”
“海边空气盐分重，地下空间尤其要注意，墙体做多层防水涂层，管道、线路全部做防腐处理。”
萧洋再次强调：“另外，地下两层的通风、排水系统独立设计，不能和主楼共用管线。出入口设置双重门禁，除了主楼梯，不再预留任何多余通道，最大程度保证私密性。”
“我明白了。”翟总工停下笔，点了点头，从业多年，他见过不少要求严苛的私人酒窖。
但这般全方位强化安防、防震、恒温恒湿的标准，已是顶级藏品库房的配置。
他没有多问缘由，职业素养让他恪守本分，只专注于工程本身。
翟总工道：“防震、防盗、恒温恒湿、防水防潮、独立管线与门禁，这些核心要求我都记牢了。”
萧洋又指向地块东侧的海湾区域：“小海湾这边，岸线共有300米左右。口不大，七十多米宽，内里却有个一百三十余米见方。”
“挨着礁石滩修建一座小型私人码头，不用太大，满足两艘中大型游艇、钓鱼艇停靠即可，码头桩基要深入海底岩层，抵御海浪冲刷，配套简易登船平台与小型油、水、电、冰块储物房。”
翟总工点头应下，他在记录本上又加上了几条。
助理们连忙拍了海湾现场视频，以备不时之需。
随后，萧洋指向主体建筑前方的空地：“主楼前侧，规划一处露天游泳池，池水做循环净化系统，周边铺设防滑石材，搭配休闲廊架与绿植景观，整体风格和庄园主体保持统一。”
“主楼西侧，山林旁留半亩地，还得请翟总工帮着改善一下土质，改建成高标准菜地，我得给家里的长辈们有个种菜的地方。”
萧洋抬头看向小海湾四周：“整片场地的围墙也要重新修建，高度两米二，外侧种植常绿灌木，进一步提升隐私性。园区内的道路采用防滑地砖，沿着地势蜿蜒铺设，连通主楼、码头与泳池。”
“整体工期方面，我希望年前拿出全套平面布局、效果图与施工图纸，年后立刻进场动工。”
“时间完全来得及。”
翟总工收起图纸，脸上露出笃定的神色，“我们设计院团队今晚就加班梳理方案，结合地形、朝向、海风风向优化细节，严格按照你提出的所有标准设计，年前一定把全套方案交付给萧董。”
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