第145章 生力啤酒（1 / 2）
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第145章生力啤酒
刘德明的效率确实很高。
【】
仅仅两天时间，一份关于生力啤酒的初步调查报告就摆在了黄家豪的案头。
报告做得相当扎实，封面上用打字机敲出来的“生力啤酒初步调查”几个字
翻开内页，数据丶图表丶历史沿革，条理分明，看得出是熬了夜的成果。
黄家豪坐在办公桌后面，一页一页地翻。
刘德明坐在对面，安静地等着，膝盖上搁着另一份备用副本，以备黄家豪随时追问细节。
报告显示，生力啤酒厂是香港本土的啤酒业龙头老大，市场占有率稳稳地维持在六到七成之间口这个数字在香港啤酒市场意味着绝对的统治地位：十瓶啤酒里，有六七瓶贴着生力的标签。
历史也不算短。1930年，香港啤酒厂建厂，到1948年被菲律宾的SanMiguel集团收购，改名生力。
三十多年下来，品牌已经在香港扎了根，几乎成了啤酒的代名词。
但真正让黄家豪感兴趣的，不是啤酒。
报告翻到第三页，是一张深井厂区的平面图。
蓝色的线条勾勒出厂房轮廓，大片空白标注着“工业用地”四个字，紧挨着蓝巴勒海峡，一线
临海，视野开阔。
黄家豪的目光在那张图上停了几秒。
“律敦治家族还握着多少股权？”他开口，声音不高，却带着多年压人的沉稳。
刘德明立刻翻开自己的副本，翻到股权结构那一页。
“回黄生，生力啤酒香港的大股东是菲律宾SanMiguel集团，占股29%。”他顿了顿，补充道，“本地小股东散得很，律敦治家族早些年已经退了不少，现在持股不到五个点，基本不参与经营。”
“所以真正关键的，不是股权。”黄家豪说。不是疑问，是陈述。
“对。”刘德明翻到另一页，“真正关键的是深井那幅地。生力在深井的啤酒厂，占地超过十四万平方呎，全是临海工业地。
早年以极低成本购入，持有超过半个世纪，帐面价值低得离谱。”
黄家豪抬眼，目光锐利：“估值多少？”
刘德明报出一个数字，语气平稳，但眼底有一丝压抑不住的兴奋：“按现在工业地转住宅的趋势，保守估值六亿港币起。”
六亿。
这个数字在办公室里短暂地沉默了一下。十四万呎临海地皮，位置靠近市区，一线海景，地皮完整，没有拆迁纠纷。
在香港1980年的地产市场上，这简直是可遇不可求的一块肥肉。
那些地产商为了争一块巴掌大的地皮都能打破头，而深井这块地皮，安静地躺在那里酿了半个世纪的啤酒，像一头沉睡的巨兽，没人注意到它真正的价值。
黄家豪没有说话，继续往后翻。报告里关于啤酒业务的部分，他看得很快。
数字不会骗人，酿酒业务利润平平，一年不过几千万港币的进帐。
几千万和地皮六亿的估值放在一起比，确实微不足道。
他甚至能想像生力管理层的心态，卖了大半辈子啤酒，忽然发现自己脚下踩着的十地比一百年的酒水利润还值钱。
这种感觉大概不坏，但也意味着，他们心里一定清楚：卖地比卖啤酒赚钱一百倍。
“生力啤酒现在市值多少？”黄家豪合上报告，问了一个关键问题。
“在三个亿港币左右。”刘德明答得很快，显然这个数字已经在他脑子里转了两天。
黄家豪靠回椅背，手指在桌面上轻轻叩击，节奏很慢。
三亿市值。大股东持股29%。如果要拿到控制权，理论上只需要收购到35%左右就可以宣布胜利。
毕竟大股东才29%，只要自己的持股超过对方，再加上几个小股东的摇摆票，控制权就到手了。
按三亿市值算，35%的股份，只需要花一亿出头。
但他的算盘不是这么打的。
“市值三亿港币，拿到49%也才花一亿五。”黄家豪的手指停住了，目光变得笃定，“那就按照这个数，由三家平摊资金，开始暗购生力股权。”
刘德明愣了一下，旋即反应过来。49%？黄家豪的目标不是35%，而是将近一半。
这意味着即便收购过程中股价被推高，资金也准备得足够充裕。
“黄生的意思是————”刘德明试探着问。
“多多益善。”黄家豪说，语气平淡，“收购过程中，难免会引起市场注意，股价会涨。
多准备一些资金，有备无患。就算最后收不满49%，剩下的钱也不是浪费。”
他没有说出口的潜台词，刘德明也听懂了。
这不仅仅是一笔股权投资，拿下生力的控股权，就等于拿下了深井那幅价值六亿的临海地皮。
用一亿五去撬六亿的资产，这笔帐怎么算都划算。
而且，三家合组的消息一旦放出去，市场自然会把这次收购和“地皮开发”“股价刺激”联系在一起。
到时候，弘利系的三家公司股价都会被带着往上走一那才是黄家豪真正的目的。
刘德明在心里把这笔帐又过了一遍，越算越觉得心跳加速。
他深吸一口气，稳住情绪：“明白。我这就去安排暗购的事，分多个帐户进场，尽量不引起注意。”
“嗯。”黄家豪点点头，又补了一句，“资金到位后，动作要快。这种地皮，盯着的不止我们一家。”
刘德明站起身来，合上文件夹，动作乾脆利落。
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