第95章 物色新目标（2 / 2）
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黄家豪走到落地窗前站了片刻，自光掠过中环的天际线，然后转身坐进那张真皮座椅，慵懒地靠向椅背，指尖轻轻敲击着扶手，陷入沉思。
桌上的报表摊开着，数字密密麻麻。
他扫了一眼，嘴角微微下沉。
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眼下，他布局的两条主线一黄金与港股—收益都显得极为寡淡。几个月下来，盈利空间薄得几乎可以忽略不计。
恒生指数依旧徘徊在530点上下，相较年初，涨幅不足一成。
那些被市场寄予厚望的蓝筹股，长江实业丶新鸿基丶九仓，涨幅也仅仅维持在10%到20%之间，不温不火，如同温水煮青蛙。
国际金价更是不动声色，停留在240美元每盎司附近，较年初仅上浮一成左右。
四个月过去，他投入市场的两亿资金，换回的利润少得可怜。
换作旁人，恐怕早已坐立不安，开始怀疑自己的判断，甚至考虑调转方向。
但黄家豪只是淡淡扫了一眼那些数字，便把报表合上，脸上看不出丝毫波澜。
他心里有数。
有些局，需要时间发酵。有些猎物，需要耐心等待。
片刻后，他站起身，走到办公室一侧的墙壁前。
那里挂着一幅香港地图，中环区域被他用红笔圈出了几个位置。
他的目光沿着皇后大道中缓缓移动，最终稳稳落在其中一个点上：希尔顿酒店。
这座位于中环核心地段的酒店，此刻还静静地矗立在那里，车流人海从它脚下穿行而过，没有人会多看它一眼。
但在黄家豪的记忆里，这块地的价值，远远不止于一座酒店。
前世的记忆清晰如昨。
多年以后，李家成的长江中心大厦，正是以希尔顿酒店原址为核心，整合花园道停车场大厦与拱北行地块，再通过地积转移的方式合并开发，才建起那座耸入云端的地标。
换句话说，如果能在关键节点抢先一步，把花园道停车场大厦和拱北行收入囊中，那长江中心的高度，就会被死死按住。
香港的地产开发，从来不是你想建多高就能建多高。
地积比丶容积率丶规划限制，每一条红线都卡在开发商的咽喉上。
少了那两块地的指标转移，未来的长江中心，只能是一幢泯然于众的普通写字楼。
这不仅仅是截胡一笔生意的问题。
这是一场关于中环天际线的博弈。
当然，黄家豪也给自己留足了后路。
即便李家成最终没有出手接盘，他也毫无后顾之忧。
中环地段的停车费，眼下已经高达每小时20港元，且只涨不跌。
仅凭一座停车场大楼，每年就能带来极为稳健可观的现金流稳赚不赔，旱涝保收。
进可攻，退可守。
黄家豪盯着地图上那个红点，嘴角终于浮起一丝若有若无的笑意。
窗外的阳光洒进来，落在他肩上。
新的一周，才刚刚开始。
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