第七十六章丶开发地产（1 / 2）
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1979年1月18日，星期四。
中西区的晨雾刚被港岛的朝阳撕开一角，弘利大厦顶层的董事长办公室里，已是一片暖意融融。
黄家豪陷在厚重的真皮座椅里，指尖摩挲着骨瓷茶杯的温润边缘。
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琥珀色的红茶汤色透亮，是锺楚红刚泡好的锡兰高地茶。
茶香混着她身上淡淡的栀子花香水味，在空调风里轻轻漾开。
他面前摊着的，是张奋豪熬了两晚整理出的财富报告。密密麻麻的数字在泛黄的纸上排列着，看得他心情格外舒畅。
报告的核心栏清晰标注着：弘利投资，他的私人资本核心，目前持有现货黄金价值已逾九千万港币，以及2800万港币的现金储备。
最关键的是，这批黄金的持仓成本锁定在222美元每盎司。这个数字，是他穿越回这个时代后，压下的最关键一注。
按他对未来的精准预判，一年后国际金价将飙升至650至800美元每盎司。
届时套现离场，扣除高昂的融资利息，他能稳稳攥住至少两亿港币的纯私人财富。
这笔钱，将是他摆脱被动的底气。
有了它，宏兴置业后续的集资供股，他再也不必担心股份被稀释，能牢牢握住控股权。
也能借着这股资本东风，布局更多隐蔽的投资渠道，让财富在无人知晓处滚雪成球。
视线往下移，是联营企业弘盛投资的资产清单。
两千万港币的股票组合丶宏兴置业5%的核心股份，还有他此刻脚下这座矗立在中西区核心地段的弘利大厦。
这栋落成时代比较老的写字楼，却也是港岛商界趋之若鹜的办公地。
按照1979年港岛地产与股市的升温势头，一年后，这批股票与物业的市值大概率将实现翻倍。
而他持有弘盛投资20%的分红权，仅此一项，一年后估值便将突破四千万港币。
再看他控制的上市企业宏兴置业，眼下已是市场上的“当红炸子鸡”。
股价稳稳站在两港币上方，总市值攀升至一亿七千万以上。在联交所的交易板上，每天都有大量买单追捧，成为不少经纪行口中的“必配蓝筹潜力股”。
此外，长江公司丶新鸿基丶九龙仓，这三家港岛地产巨头的股票，宏兴置业合计持有市值已超一亿港币。
且随着恒指持续走高，这笔持仓还在每日增值。
公司帐面上，更躺着两千万港币的现金储备，随时可应对任何突发布局。
只是，在这份光鲜的财富版图背后，风险的红线也清晰可见。
报告最后一页，宏兴置业的负债表格外醒目：总负债已攀升至一亿一千万港币，其中五千万港币来自高杠杆的股票配资。
黄家豪合上报告，端起红茶抿了一口。
茶的醇厚与一丝微涩在舌尖交织。他望向落地窗外，维多利亚港的渡轮正鸣着汽笛穿梭，中环的摩天大楼群在晨光里渐次苏醒。
1979年的香港，机遇如潮水般涌来，风险亦如暗礁密布。
但此刻，手握未来的他，看着这张充满张力的资产负债表，眼底没有丝毫怯意。
只有即将乘风而起的笃定。
“噔噔噔…”
清脆的敲门声，打破了办公室里片刻的沉静。
黄家豪随手将报告合上，抬眼望向门口。
“请进。”
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