069【要快点重组了】（求收藏）（1 / 2）
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虽然何文浩的学历不高，但学习能力是不差的，若是当初有人支助他读大学，不敢说考上香江中文大学，上香江理工大学还是绰绰有余的。
吕百侨丶何文浩都不怨命不好，在他们看来能在孤儿院平安长大，已经很幸运了，至于其他的东西，还是自己亲手去打拼获得比较踏实。
吕百侨打算将手上的客户分批介绍给何文浩，包括关芝琳的那些娱乐圈朋友，他相信何文浩能快速的上道。
这种合作方式产生的佣金提成，吕百侨准备一人一半，等何文浩能真正的接手之后，他才不会再分一半。
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王幸真丶赵丽芯对何文浩的入职没有什么意见，后者没有瓜分她们的利益，那些基本薪资不算什么，区区几百港元而已。
.......
7月份下旬。
终于有人联系吕百侨，自称是淘大置业公司的职员，想要溢价收购铜锣湾的铺面。
现在的铜锣湾铺面价格比上一个月涨了5%，淘大置业公司愿意在此基础上再溢价2成，即吕百侨可以赚2成半的利润。
吕百侨对此当然不是那么满意，先前的恩平道7A号物业可是让他赚到了6成的利，淘大置业公司有点小气了。
于是，他拒绝了淘大置业公司的收购，这个物业的潜力或许有限，但再过半年价格上涨2成是板上钉钉的事情。
职员听吕百侨的语气，知道吕百侨对价格不满意，立刻开始解释丶劝说。
吕百侨直接跟职员讲，自己是做地产经纪的，对各区的物业都有所了解，有多大的涨幅自己不会陌生。
职员连忙把溢价提高至3成，可吕百侨依旧不满意，最后双方议定溢价3成半。
这处物业比恩平道的铺面逊色太多了，不可能溢价6成的，吕百侨也不想拖延，眼下的他正需要大量的现金流。
如果把获得的资金投到其他项目上，利润又将有几成，如此计算下来，利润直接翻倍了，比年底收获的5丶6成利润要好得多。
太古地产公司也开始行动了，附近有些业主收到太古地产公司职员的电话，不过溢价很低，仅有1成。
吕百侨看不上如此低的价格，心生一计，在湾仔区的物业市场散播『太古集团计划在湾仔打造太古广场第5期丶第6期』的谣言。
有此言论，那些业主绝不会低价出售物业的，索要五六成溢价都有可能。
如果吕百侨是太古地产公司的掌舵人，一定会快刀斩乱麻，将皇后大道东50号物业高价收购。
要知道很多业主都不会在熊市低价出售手中物业，只会在旺市之时溢价出售，而现在的市道正旺，到年底的涨幅都不止1成，正常情况下都有三四成涨幅。
吕百侨相信，太古地产公司定会迅速改变计划，以令业主满意的价格进行收购，不然价格只会越来越高。
果不其然，到了第三日，太古地产的职员联系他，说是溢价3成收购他手上的皇后大道东50号铺面。
吕百侨答应了，他想快点回笼资金，无论是买入博富临置业公司的物业，还是重庆大厦的物业，都是再赚钱。
这两笔交易让吕百侨赚到了146万港元，回笼的现金流有260万港元（除去了银行贷款丶税费），他对此非常的满意。
260万港元可以作为收购重庆大厦铺面的首款，大概能买下四五个铺位，楼面面积达到1800平方尺。
而博富临置业公司的那些物业资产，吕百侨打算只收购工业性质的物业，其余的有选择性出售，因为需要保留一部分资产，作为公司的底子。
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