第211章 房产置换（1 / 2）
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1993年7月29日，纽约，龙门资本
上午九点半，陈啸推开龙门资本的大门。
看到陈啸进来，办公室三人齐齐抬起头看向他。戴维放下手中的咖啡，晃晃悠悠来到陈啸面前，带着一丝调侃道：“老板，度假回来了？墨西哥怎么样，好玩吗？”
陈啸在椅子上坐下，点点头随意道：“还不错。”
戴维凑近一点，压低声音道：“那这回莎拉应该高兴了吧？”
陈啸看了他一眼，这家伙还真是喜欢八卦。
戴维嘿嘿笑了两声，然后话锋一转道：“对了老板，你走之前让我们盯着墨西哥比索，我们已经盯了一个多星期了。但这玩意真的是一点动静都没有。”
他摊开手，一脸无奈道：“这半个月，比索兑美元就在极范围内波动，上下不超过百分之零点五。迈克天天做模型，都快做吐了，愣是找不出任何问题。墨西哥央行汇率守得很稳，外汇储备也充足，短期内根本不可能出事。”
陈啸听着，表情没什么变化。看向坐在一旁的詹姆斯问道:“詹姆斯，你那边有什么发现？”
詹姆斯拿起桌上的笔记本翻开，看着陈啸道：“老板，墨西哥比索的事，我跟戴维看法差不多。短期内的确看不出什么风险。但……”
他停顿了一下，抬起头道：“但长期来看，确实有些隐患。贸易逆差一直在扩大，外债规模也在增加。一旦美元加息，比索的压力会很大。问题是，现在谁也不知道美联储什么时候加息。”
陈啸看着他，问了一句：“你觉得什么时候会加？”
詹姆斯愣了一下，摇摇头：“这个真不准！格林斯潘这个人，谁也猜不透。”
陈啸没再追问，他靠在椅背上，沉默了几秒，然后突然问了一个完全不相关的问题：“戴维，咱们在美国的那些房产，现在市值多少了？”
戴维愣了一下，和詹姆斯交换了个眼神。“房产？老板，你问这个干什么？”
陈啸没解释，只是看着他。
戴维挠了挠头，开始回忆道：“你是87年之后买的那批房产？纽约十三处，波士顿两处，还有芝加哥和洛杉矶各一处？”
陈啸点点头。
戴维想了想，：“这几年美国房价确实涨了不少，尤其是纽约。那些资产现在加起来，市值应该在十亿左右。具体数字我需要联系帮我们代账的会计事务所拉个清单。”
陈啸点点头道：“准备一下，今天下午之前，把详细资料的给我。位置、面积、当前估值、持有成本，我全都要。”
戴维愣住了：“老板，你这是要干什么？卖房产？”
陈啸没回答，只是：“不要多问，先把资料准备好。”
戴维张了张嘴，想什么，又咽了回去。他看看詹姆斯，詹姆斯也一脸茫然。
陈啸走进办公室后，戴维才声嘀咕道：“老板这是怎么了？度假回来怎么突然要卖房子？”
詹姆斯摇摇头：“不知道。但老板做事总有他的道理，你就按他的做吧。”
下午两点，陈啸拿着那份厚厚的资料，走出了龙门资本。
二十分钟后，他的车子停在高盛总部楼下。陈啸乘电梯直达顶层，秘书已经站在电梯口等着。
“陈先生，这边请。柯恩先生已经在等您了。”
推开会议室的门，柯恩正站在地窗前打电话。听到动静，他转过身，朝陈啸点了点头，然后对着电话又了几句，挂断。
“陈，稀客啊。”柯恩走过来，和他握了握手，“什么风把你吹来了？”
陈啸在沙发上坐下，把手里的文件袋放在茶几上。
柯恩在他对面坐下，看了一眼那个文件袋，笑着问：“这是什么？新项目的计划书？”
陈啸摇摇头，把文件袋推到他面前：“我想处理一批资产。你们高盛有兴趣接手吗？”
柯恩愣了一下，打开文件袋，抽出里面的资料翻了翻，然后他的眉头慢慢皱了起来。
“这是……房产？纽约十三处，波士顿两处，还有芝加哥和洛杉矶的？”他抬起头，看着陈啸，“陈，这些都是优质资产。这几年升值了不少。你为什么要卖？”
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