第60章 慈善的假面（2 / 2）
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“摩根士丹利也差不多。”韦斯特接过话头，“我们提前减了部分仓位，但客户账户的爆仓触发了连锁反应。现在的问题是，这些被迫平仓的资产需要处理。”
陈啸感叹，这就是资本的世界。这些巨头永远知道怎么抵御风险，真正受伤害的永远都是那些普通人。
罗斯指了指桌上的文件：“这些是客户质押给我们、现在价值严重缩水的东西。法律上我们有处置权，但是如果一下子全扔到市场上，价格只会砸得更低。你有没有兴趣？”
陈啸拿起最上面一份文件。他的目光快速扫过那些名字：纽约下城的一栋六层办公楼，布鲁克林区三个相连的仓库，皇后区一片二十个单位的公寓楼。
“都是零散资产？”陈啸抬头问道。
“整栋大楼现在没人接得动。”格林伯格实话实，“银行自己都缺现金流，更别私人买家。这些零散资产，如果你有现金，可以随便挑。”
陈啸心里清楚，这正是他等待的机会。前世记忆中，这些现在看起来不起眼的零散房产，等到美国经济复苏，那将会带给他很多倍的收益。
“五千万美元。”陈啸放下文件，“目前我能调动这么多现金。但要分投十个左右的项目，每个不超过五百万。”
韦斯特皱了皱眉：“这么分散？”
“分散风险而已。”陈啸得简单，“而且这些零散资产更容易改造，周转更快。整栋大楼需要大量资金长期持有，不适合现在的市场环境。”
柯恩笑了，夸赞道：“你很清醒。现在确实不是玩大宗交易的时机。”
“清单上的项目，我要优先看纽约本地的。”陈啸翻开另一份文件，“特别是下城和布鲁克林的。芝加哥和洛杉矶的可以看看，但我要先确保纽约的基本盘。”
格林伯格点头：“纽约本地的资产，我们手上有大概十五个。大多是客户用高杠杆买的，现在被追缴保证金。价格已经比年初跌了40%到50%。”
“我要实地看过才能报价。”陈啸谨慎地，“但原则上，如果价格合适，五千万美元可以全部投出去。”
罗斯身体前倾：“陈，真的，你现在是少数几个还有充足现金的买家。市场上比你大的机构不是没有，但他们要么被自己的问题缠住，要么在观望等更低的价格。”
“我知道。”陈啸微笑道，“所以我的条件很简单：第一，给我独家谈判期；第二，价格按现价的六折起步谈。”
几人交换了眼神。
“六折太狠了。”韦斯特摇头，“七折，我们可以考虑。”
“那就七折，但必须包含所有过户费用和税费。”陈啸让步得很干脆，“另外，我要优先选择权——未来三个月，你们手上有类似的纽约本地资产，先问我接不接。”
“可以。”柯恩代表众人点头，“不过陈，你得动作快。这些资产压在账上，我们每天都要计提拨备。越快处置，对大家都好。”
“两周。”陈啸给出时间，“我的团队会在一周内完成初步尽调，选出十个项目。第二周实地考察，月底前敲定交易。”
“成交。”
几人站起身握手。没有香槟庆祝，没有豪言壮语，只有最简洁的利益交换。
柯恩最后拍了拍陈啸的肩膀：“陈，有时候我觉得你天生就属于华尔街，明面上要帮助这些人，暗地里却在低价掠夺他们的家园。”
陈啸摇摇头道:“这不叫掠夺，这只是生意而已！”
房间里的几人相视一眼，都露出会心一笑，陈啸的没错，这只是生意而已！
几人陆续离开书房。陈啸最后一个走出，轻轻带上门。
走廊尽头，莎拉正在与一位年长的女士交谈。看见陈啸，她礼貌地结束对话，向他走来。
“谈完了？”莎拉轻声问。
“谈完了。”陈啸自然地搂住她的腰，“一些投资机会。市场混乱时，总有些东西会被错杀。”
莎拉抬头看着他：“我父亲常，在美国做慈善，从来不只是为了慈善。”
“路易斯得对。”陈啸微笑道，“但慈善本身依然有意义。你帮助的那些人，他们对你的感激也是真的。”
莎拉沉默片刻，将头靠在他肩上：“有时候我觉得，我们活在两个世界里。宴会厅里是一个世界，那间书房里是另一个。”
陈啸在她额头上轻吻了一下，轻声道:“别多想，其实都是一个世界，只是大多数人只看得见其中一面。”
他们沿着走廊返回宴会厅。音乐再次涌入耳中。
陈啸重新挂起微笑，与迎面而来的《华尔街日报》主编寒暄。
他的左手轻轻搭在莎拉背上，这只手代表着光明与善意；他把刚刚夺走了不知道多少破产家庭房产的右手轻轻别到背后，那代表着最阴冷的算计。
而这两只手，属于同一个人。
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