第112章 震惊的李泽巨，一个月百分之二十的回报？（1 / 2）
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徐云的思路很简单。
靠人不如靠己！
不能给李家当舔狗。
不能绑定太死。
将来有麻烦！
老黄瓜将来要跑路的。
而徐江坐在沙发上，还在反复回味徐云那句“资本家翻脸不认人”。
越琢磨越是感觉有道理。
自己还有很多东西要跟这些恶臭资本家好好学习。
就老李，别说翻脸不认人了。
他能做到翻脸不认国。
不管是老钟还是大英，狗东西都能做到说撤就撤，绝不留恋。
而这会儿，徐云已然收敛心绪，俯身坐到办公桌前，翻开桌面堆积的项目台账、土地备案报表，指尖划过纸面，有条不紊地开始整理、归拢所有数据资料。
动作利落沉稳，条理清晰。
一旁的徐江回过神，随口问道：“你这是在忙活什么？”
徐云头也未抬，淡淡的开口道：“把云泽置业的所有投资、土地储备、项目增值数据，全部梳理清楚，做成一份完整的收益评估报告，发给港城那边。”
徐江愈发不解：“项目还没建好，云江广场最快也要明年才能整体竣工落地，现在整理这些做什么？”
这也是他疑惑的关键点，主体工程尚未完工，商圈还未成型，按理来说根本算不出实际收益。
徐云放下手中纸笔，抬眸看向徐江：“爸，做生意、对接顶级资本，永远不要等落地再证明价值，要提前把价值摆在对方眼前。”
“我们四座城市同步落地云江广场项目，前期已经借着政策窗口期，以云泽置业的名义，低价拿下了四大城区核心地块的大片土地储备。”
“虽然广场还没建成，但项目官宣落地、政企重点背书、旧城改造规划敲定，这一个月以来，四座城市周边的地价，已经实打实涨起来了。”
“土地是不动产，是最直观、最真实的资产溢价，比任何规划蓝图都有说服力。”
徐云条理清晰，继续说道：“现阶段，我们的确需要借力李家的外资名头、港资背书，稳住省级资源、坐稳政企合作的核心位置。”
“但借力的前提，是让对方清晰看到——跟我们合作，只会稳赚、大赚、无脑赚。”
“资本家从不讲情面，只看利益。”
“我把这一个月的真实增值数据、未来三年的预估涨幅、整体项目的纯利空间全部算清楚、摆明白，让港城那边看得清清楚楚。”
“只有让他们实实在在吃到甜头、看到暴利，他们才会心甘情愿、持续不断地为我们站台、借势给我们。”
徐江不知道从哪里拿出来一个笔记本，一边记一边连连点头，满心赞同。
“有道理！你考虑得比我深远太多了。人情是虚的，利润才是实的，资本只认实打实的收益！”
“你整理，我不打扰你，好好把这份报告做漂亮！”
“这种事儿，你找一个专业的会计，不要总是让我做，老爸，云江集团是你的不是我的，我有自己的公司要做！”徐云有些无语，有些事儿，自己还得慢慢教老爸。
摇了摇头，徐云也不再多言，专心伏案，将四座城市的土地储备面积、拿地成本、当月市价、环比涨幅、未来预估收益，逐一精准核算、汇总成册。
整整一个月时间，依托云江广场四大核心商圈落地的利好。
此外就是叠加千禧年楼市起步、地价起飞的时代风口，再加上各地政府重点宣传加持，四座城市项目周边地价，迎来了一波极其夸张的短期暴涨。
此前无人问津的旧城边角地块，随着城市更新规划落地、商圈中心敲定、交通配套公示，价值彻底重塑。
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