第454章 李泽巨：可恶的徐家，上岸第一剑，先斩意中人！（1 / 2）
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港城，中环，长和总部。
周文辉推开顶层办公室的门，手里拿着一份打印好的备忘录。
他在长和做了六年助理，从基层文员一步步升到李泽巨的专职助理，靠的是嘴严、手快、脑子清楚。李泽巨交代的事，他从不打折扣，也从不添油加醋。
李泽巨坐在办公桌后面，正翻看一份内地地产行业的季度报告。
听到敲门声，他抬起头，把报告合上，推到一边。
“徐江那边怎么说？”
周文辉在对面坐下，翻开备忘录，逐条汇报。
“徐江的原话，我尽量还原。”
他清了清嗓子:“他首先说了泽云置业的投资回报。从2000年成立到现在，三年时间，泽云置业在江州做了两个项目，纯利润加起来接近一亿两千万港币。”
“按照五五分成，李家拿了将近六千万。加上当年出资的一亿，李家从泽云置业拿回的现金已经超过一亿五千万。也就是说，投的一亿早就回本了，还多赚了五千万。”
李泽巨靠在椅背上，脸上没什么表情，但指尖轻轻敲了一下桌面。
周文辉继续说：“第二，徐江说合同里没有写死必须在多长时间内开发多少项目。他们做了项目，分了利润，从法律上讲挑不出毛病。李家现在要求扩大泽云置业的盘子，是额外要求，合同里没有这一条。”
李泽巨的眉头微微动了一下。
“第三，徐江给了两个选择。要么，李家回购泽云置业的股权，徐家退出。要么，李家追加投资，扩大泽云置业的盘子。但他也说了，追加投资之后，运营决策权、项目选择权、利润分配方式，都要重新谈。”
周文辉顿了一下，最后说：“第四，徐江的原话——云江集团是徐家的产业，跟泽云置业是两码事。李家不能拿云江集团的规模来说泽云置业的事。云江集团做得好，是徐家的本事。泽云置业做多少，是泽云置业的事。一码归一码。”
办公室里安静了几秒。
李泽巨慢慢靠回椅背。
他端起桌上的咖啡喝了一口，放下杯子，语气不重，但每个字都带着分量。
“他觉得他们没违约。”
“是的，李总。徐江认为合同上写的东西他们都做到了，李家不能再提更过分的要求。”
李泽巨没有接话。
他站起身，走到落地窗前。维多利亚港就在眼前，海水在阳光下泛着碎光，对岸的九龙楼群密密麻麻。
他望着那片海，脑子里想的却是另一句话——周文辉转述里没有明说，但他能听出来。
徐江的意思很清楚，他根本不在乎泽云置业做大做小。
那点利润，在徐家现在的盘子面前根本不值一提。李家的一亿港币，在徐家眼里连零头都算不上。
可三年前签合同的时候不是这样的。
那时候徐家刚洗白上岸，在江北省根基不稳，急需李家的港资身份和品牌背书来拿地、贷款、打通关系。
李泽巨觉得自己是“扶”了徐家一把。
可现在呢？
徐家靠着徐云的技术红利，从地产商变成了横跨通信、芯片、电商、游戏的产业巨头。
金陵成了全球通信中心，江州成了高新产业基地，徐家的资产从几千万变成几十亿。
而泽云置业还在做两个小项目。
李泽巨心里不舒服。
不是因为这五千万港币的利润，而是因为徐家根本没把泽云置业当回事。
徐江把精力全放在云江集团上，泽云置业只是顺手做的边角料。
李家投的一亿港币，在徐家眼里可能连零头都算不上。
但更让他不舒服的是周文辉转述里那句——“云江集团做得好，是徐家的本事。”
这句话他听懂了。
徐江的意思很明确，徐家今天的成就跟李家没有任何关系。
从他的视角来看，也的确是如此。
自己现在能被全国各省市求着去投资去开发，完全就是好大儿的功劳。
一个金陵，徐云这是能打造成万亿规模的城市。
徐家能到今天，那完全是徐云把产业做起来的，是徐云的技术撑起来的。
徐家的确是靠着李家，但是，靠了没多久，就是好大儿带飞了自己。
李家在泽云置业里的角色，从头到尾只是一个出资方。出了钱，拿了股份，分了利润。仅此而已。
可李泽巨不这么想。
他觉得徐家能在地产圈站稳脚跟，拿到那些低息贷款，拿到那些政策倾斜，李家功不可没。
如果不是当初李家点头合作，徐家在地产圈的信用等级上不去，银行放贷不会那么痛快，政府批地也不会那么爽快。
这些隐形价值，徐家现在不认了。
“李总，”周文辉轻声打断了他的思绪，“徐江还说了句话。”
“什么？”
“他说，当年是徐云把产业做起来的。是徐家扶了李家，不是李家扶了徐家。”
李泽巨的手指停在窗玻璃上。
办公室里安静了很长一段时间。
周文辉不敢出声，坐在那里等着。李泽巨站在窗前，
看着维多利亚港的海面，脑子里反复转着那句话。是徐家扶了李家，不是李家扶了徐家。
这话扎人，但他找不到反驳的角度。因为从事实来看，徐家今天的产业确实跟李家没有任何关系。泽云置业那点利润，跟云江集团的规模比起来，跟徐云的技术帝国比起来，不值一提。
他想起三年前签约时，自己带着港商特有的矜持，客气地说“合作共赢”。当时他还觉得，能和内地一个地方房企合作，是自己放低了身段。
现在再看，那不过是徐云众多布局里微不足道的一步。
小瘪犊子，上了岸，先斩意中人啊！
“先这样。”李泽巨转过身，语气恢复了平静，“给父亲打个电话。这件事，我得跟他谈谈。”
周文辉点头退出。
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