第373章 这块地，必须拿下（1 / 2）
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三月下旬，省城的天气开始回暖。
东方曙光国际物流的露天停车场里，三十几辆东风货车、解放卡车、还有六辆刚从边境调回来的苏式重型板车，挤挤挨挨停了一地。
赵老四站在场地中央，脚下是被车轮反复碾轧出来的黑色泥印。
他仰头看了一眼天，乌云压得很低，像是要下雨。
仓库那边，两个装卸工正把刚到的一批纺织机械零件往库房里搬。
库房门口已经堆了三层货箱，再往里塞连走道都没了。
赵老四抹了把脸上的汗，转身往办公室走。
办公室是临时搭的活动板房，一推门，热气扑面而来。
孙昊正蹲在桌前翻一沓运单，听见动静抬头：“四哥，南郊那块地，村镇那边催了，问咱们到底租不租。”
赵老四在椅子上坐下，从抽屉里摸出一包烟，抽出一根点上。
“租。必须租。”
他把烟灰弹进烟灰缸，把手边那份测算报告推到孙昊面前。
“你看这账，百亩河滩地，租金一年才八万块，十五年一百二十万。要是买产权，少得三百万起步。省下这笔钱，够咱们再添二十辆车，多接四条跨境线路。”
孙昊翻了两页报告，没吭声。
赵老四又吸了一口烟：“再了，那块地地势低，离河道不到五百米。万一汛期涨水，淹了怎么办？租的话，到期一拍屁股走人，产权在村镇手里，跟咱们没关系。买了产权，那可是实打实的风险全压在咱们身上。”
孙昊把报告合上，犹豫了一下：“四哥，这事儿，还是得张总拍板。”
“我知道。”赵老四站起来，把烟头摁灭，“所以我这就去找他。”
……
曙光重工总部，会议室。
赵老四把测算报告往张韬桌上一摊。
“张总，省城南郊三环外那片河滩地，租金一年才八万块，租期十五年。我算过账，盖车棚、修堆场，前期投个两百万进去，三年回本。”
“要是买产权，光地价就得掏出去一千二百万，后续防洪改造、地势抬升又是一笔大钱。这笔钱砸进土地里，机床采购、海外贸易的流动资金全得压缩。租赁更稳妥。”
张韬没接报告。
他看着窗外。
办公室外面的院子里，三辆新到的重型板车正在卸货，叉车来回穿梭。
曙光重工的货运量这两个月翻了三倍，赵老四那边的物流已经变成了省内排得上号的运输公司。
缺地，是眼下最紧迫的问题。
但租和买，是两条完全不同的路。
“老四。”张韬收回目光，“你去过那片河滩没有？”
“去过。”赵老四点头，“地势确实低，靠着南郊河道，汛期有淹水风险。但租金便宜啊，咱们搭个高台子，车棚架起来，应付十几年没问题。”
张韬没话。
他从抽屉里翻出一张省城规划草图，摊开。
那是他托省商务厅的人私下弄来的内部资料，上面用虚线标注了未来三年的城市扩张方向。
南郊河滩地，正好卡在虚线的核心节点上。
两年之内，省城会启动南扩重点环线工程。
这片现在看着偏僻荒芜的河滩，会变成全省数一数二的物流咽喉要道。
租十五年，等地块价值暴涨，村镇到期一收回，所有车棚仓库全成别人的嫁衣。
但这些话，他不能直。
“老四，你信我一次。”张韬把规划图合上，“这块地，全款买产权。”
赵老四愣了。
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