第466章 总分出来（1 / 2）

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李卫东把自行车支好，走过去看了一眼工地的进度。

三楼的墙体已经砌得差不多了，但屋顶因为是老式的瓦房顶风格会慢一点，钢筋从墙体伸出来，等着浇筑构造柱。

工人们正把一捆捆钢筋往上吊，铁链碰着滑轮发出哗啦哗啦的声音。

李卫东取出烟给在场几人都散了一根，笑说：“我不是来看别墅的，我是来跟你谈个新活的。”

郑成梁愣了一下，旋即来了精神：“什么活？还是之前那个老房子的翻新吗？”

“是这样的，布吉那边我有三座老房子，我准备推了重建，建三栋六层的居民楼。”李卫东笑说，“这个有经验吗？”

郑成梁的眼睛亮了一下，但没着急接话。

他从裤兜里摸出火柴点上，吸了一口烟，借着点烟抽烟的时间，也迅速想了一些事情，而后才认真地说：

“三栋，每栋六层，这活可不小。你那三座老房子都在布吉什么位置？”

“都在镇上，挨得不算远。”李卫东说，“位置也不偏，将来出租也好租。这三座房子大小差不多，每座占地大概都是一百三四十平左右。”

郑成梁也蹲了下来，看着李卫东画的大概位置，说：“是三栋一起建，还是分开建？”

“一起建，三栋都差不多，可以省一些人工成本。毕竟三栋一起建的话，肯定有优惠一些吧？”李卫东笑问。

郑成梁拿烟的手顿了一下，抬头看了李卫东一眼，笑说：

“确实，三栋一起建的话，肯定会有一些折扣。但是李老板，你知道这建六层楼是什么概念不？

现在布吉那边村里自建房最多四层或者五层，六层都很少。

统一建成六层的，基本上都是政府协助建造的。你也知道，层数越高，地基越要打深，承重柱也要加厚，钢筋用的也多，你这成本比四五层的高不少呢。”

“我知道。”李卫东点头说，“但我是用来做出租的，多一层长远来看六层划算。要不是限制自建房有限高，我都想建高点，再搞上电梯。但显然现在不现实。”

郑成梁想了想，说：“把旧地基全刨了，重新挖槽和浇筑地基。这活费工也费料。”

他夹烟的手指着别墅，摇头说：“你这栋别墅，因为材料涨价，又因为签了合同，我几乎是没挣钱。你三栋楼一起做的话，钢筋水泥需求量不少，我这边得提前备料，你这边钱都没问题？”

“钱没问题。”李卫东说，“你报个大概数给我，然后给我一份设计图，我看看是什么样的，再根据我一些想法进行设计修改。”

郑成梁把烟头在地上摁灭，站起来拍了拍裤腿上的灰，说：

“行，设计图我后面给你。现在我给你报个材料涨价之前，以前做过的房子的大概数。”

李卫东微微点头听着，郑成梁继续说：

“三栋六层，每层四户，砖混结构，外墙马赛克瓷砖，内墙白灰，水电走明线。

当初造价，光主体结构和简单的装修，一平米大概是一百二到一百三。

每栋楼按照一百四十平的占地面积算，六层就是八百四十平，三栋就是两千五百二十平，这估价大概是三十二万左右。

当然这还没算地基，拆除场地以及平整的费用，算上这些的话，估计得四十万左右。

但现在材料涨价，三栋楼下来保底就要四十五万，具体要看什么样的装修以及根据你设计的情况计算，但基本上这个大概数。”

李卫东听完没说话，在心里算了一笔账。

按照现在的均价租金以及后续时间递增租金涨价的情况来算，大概五六年就能回本。

所以三栋楼保底四十五万对他来说并不贵。

当然这是他自己的估算，毕竟现在的材料确实一直在涨。

“行。”李卫东说，“需要我带你去看看吗？然后具体的施工图和预算你出一份给我，我看了没问题就能开工。”

“不用看了，布吉我熟，那边的地方我大概都清楚。你等会给我个地址，我后面找个时间过去看看周围，再找师傅过去算一算，之后我再找你。”

郑成梁笑了笑，继续说，“相信我们的专业。李老板，从个体上看，你这魄力，布心村里没人比得了，三栋楼一起建，布吉镇上都没几个。”

“魄力谈不上。”李卫东笑说，“就是算了一笔账，觉得划算就做了。再加上现在钱存银行也不划算，就用来建房子了。”

郑成梁微微点头，说：“那你的别墅大概什么时候能住进去？”

“这不是看你们这边的进度吗？”李卫东笑问。

郑成梁说：“按照现在的速度，主体月底能封顶，之后就抹灰贴砖，装门窗，定做家装，布水电以及周围和院子绿化等等，大概十一月前能交房子。”

“那行。”李卫东说，“正好不耽误过年，今年过年能在新房里过了。”

郑成梁笑了一声：“那肯定，到时候我给你把这些活做得漂漂亮亮的，绝对按照施工图纸来。”

“好，那就麻烦郑师傅了。地址我写一下，有纸笔吗？”

“有。”郑成梁点头。

很快李卫东就给郑成梁留下三座房子的地址，没再多说什么，推着自行车走了。

上午的阳光斜斜照在工地上，热浪已经开始从地面蒸腾起来，但还达不到中午空气里扭曲成一层一层波纹的样子。

他骑上车沿着来时的土路回布心村家里，路边荔枝林里的蝉鸣声一阵大过一阵，叫得一些人心烦。

回到工作室，李卫东看着早上送来还没来得及看的《人民日报》《特区报》和《经济报》，坐下来翻看起来。

只是在看到日报新闻写着今年高温情况，南金那边居然热死不少人时，他也是摇了摇头。

今年确实感觉比较热，他都已经准备在一楼和二楼安装空调了。

他也问过了，只要不开那么多家电，基本上能带得动。

但夏天本来就是用电荒，三天两头就断电，特别是晚上，家家户户开风扇，加上一些工厂的用电需求，这七月份以来已经停电三次了。

“叮铃铃……”

一旁的电话忽然响了起来，打断了李卫东的思绪。

李卫东拿起电话问：“喂，哪位？”

“三哥，是我。你再打过来，我的分数出来了。”是李卫南的声音，带着一些激动。

“老四？行，我再打过去。”李卫东顿时来了精神，挂了电话。

随后李卫东再次打过去，很快李卫南重新接起，迅速说：

“我考了八百六十二，怎么样？没让你失望吧？”

李卫东握着话筒的手顿了一下，无比惊讶！

八百六十二，比预估的八百五还多了十二分。

“查了几遍？”他问。

“是老师查的，查了三遍了。”李卫南笑说，“老师早上亲自来我们家说的。”

闻言，李卫东的嘴角弧度慢慢变大。

八百六十二分，这个分数在八八年别说在全省，放在全国也是排在最前面的。

老四这是真给他们一记极大的惊喜。

同时这也间接说明，养身酒对于身体本就好的人的增益效果。

他和林秀英都低估了这药酒的效果。

“三哥，你在听吗？”李卫南的声音传来。

“在听呢。”李卫东回过神，笑说，“就你这个分数，北大稳了。”

但电话那头忽然沉默了一下，然后李卫南有些不好意思地笑了一声：

“三哥，你上次说等分数出来，你回来一趟。现在分数出来了，怎么说？”

李卫东知道他的意思，说：“我知道，但现在回去没什么用，等你的录取通知书下来再说，这东西才是关键。

你上次说的那个事我帮你打听了，部队那边我找了一个退伍的朋友问了，还托了个在公安局的熟人。

他以前就是在部队干了很多年的。他说有路子试试，但不能确定。

这核心就是录取通知书，这才是证明你归属那个学校的东西。具体怎么办，等我回去再当面跟你说吧。”

“真有办法？”李卫南问。

“有办法，但得跑地方，也不确定，等我回去再说吧。”李卫东无奈，“真不知你怎么想的。对了，还有一件事，你之前填报的志愿是哪个？”