第172章 这个园区我买了（1 / 2）
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第二天上午十点。
望山县企业孵化园。
两扇电动伸缩门完全打开，陈望的车缓缓驶进大院。
车轮压过几片枯叶，停在一栋六层大楼前。
苏念早已等在台阶
陈望推门下车，抬头打量眼前的园区。
这里地处望山县城中心区域，距离县政府不到两公里。
园区由县里投资建设，原本用于扶持微企业和返乡创业项目。
只是，县里的企业越来越少，能够达到入驻条件的项目更是寥寥无几。
偌大的孵化园名存实亡。
如今，两栋六层大楼只剩下零星几个租户，大部分区域已经闲置两年多。
园区的底子很好。
两栋大楼一前一后，中间由玻璃连廊连接。
楼前是一片宽阔的停车区域，白色车位线从主楼一直排到院墙边缘。
道路两侧种着两排高大的香樟树，枝叶已经在半空连成一片。
花坛里的灌木无人修剪，长得高低不齐。林荫道上积着叶，几盏景观灯蒙着灰尘。
只要重新修整绿化、清理外墙，再把楼内设备检修一遍，整个园区立刻就能恢复使用。
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主楼地上六层，地下两层。
一楼大厅足有数百平方米，前台、接待区和企业展示墙都保存完整。
墙上还挂着十几家早已搬走的企业铭牌。
电梯已经停运，苏念带着众人从步行楼梯逐层查看。
二楼是大不同的办公室，三楼有会议室和培训室，四楼以上则以整层办公区为主。
虽然桌椅已经搬空，墙面和地板也了灰，但主体结构、消防通道和基础管线都还完整。
另一栋楼的格局大致相同，顶层有一座能够容纳三百人的报告厅。
程远推开报告厅大门，站在台上试了试话筒。
音响没有通电，整个大厅里只剩下他的回声。
程远清了清嗓子：
“望山产业投资有限公司第一次全体员工大会，现在开始。”
宋明舒站在最后一排：
“公司目前连十名正式员工都没有。”
“现在还用不上这么大的报告厅开会。”
程远从台上走下来：
“梦想还是要有的。”
“主要是，我想过过瘾。”
苏念听得想笑，又不好意思笑出声，只能低头翻开手里的文件。
一行人重新回到楼下。
苏念指向另一栋楼：
“园区目前还有四家企业没有搬走，招商局已经跟他们沟通过。”
“两栋楼的每个标准层都是六百平方米，你们可以随意选择。”
“无论选中哪一层，县里都可以把整层交付给望山产业投资有限公司。”
宋明舒打开谈判纪要：
“按照双方确定的条件，县里为望山产业投资有限公司提供六百平方米办公场地，前三年免租。”
“水电和物业按照实际使用结算，对吗？”
苏念回答道：
“对，谈好的条件不变。”
“三年后的租金标准已经初步核定，正式文件正在跟江律师对接。”
完，苏念自己都有些羡慕。
整整一层办公楼。
三年租金全免。
望山县为了留下这一个亿，确实拿出了最大的诚意。
陈望回头看着园区，没有立即话。
这不只是两栋办公楼。
产业投资公司以后投下的项目，可以把筹备团队放在这里。
暂时没有独立办公地点的初创企业，也能在这里完成最早期的孵化。
财务、法务、审计、项目管理和商业运营团队，同样需要一处真正独立的总部。
三年以后，这里能坐满多少人，陈望自己都无法确定。
陈望收回目光：
“苏念同志，麻烦你回去跟赵局长汇报一下。”
“我不选了。”
苏念愣了一下：
“陈总，是没有看中合适的楼层吗？”
陈望摇了摇头：
“孩子才做选择，我是成年人，所以，我全要。”
苏念拿着笔的手顿了一下：
“陈总，这个事情，赵局长真的没有权限。”
“六百平方米，三年免租期，已经是县里能给的极限条件。”
“好的条件，您不能临时更改。”
陈望摆摆手：
“我没要毁约。”
“你回去跟赵局长。”
“这个园区，我买了，给我一个靠谱的报价。”
“如果县里不方便出售，我可以申请一块地，自己盖。”
苏念闻言，脑袋晕晕乎乎，险些栽倒在地。
“陈总，您认真的？”
陈望笑笑：“这种事情，我什么时候开过玩笑？”
宋明舒上前一步：
“陈总，你要慎重，这个园区买下来不是数目。”
“咱们是投资公司，不是做房地产的。”
“钱不能都变成固定资产。”
“并且，望山县的地块价格连年下降，现在买下来，不理智。”
陈望轻笑一声。
宋明舒得有道理。
但是，不适合他。
现在的陈望，就是钱多。
钱不变成资产，就只是一串躺在账户里的数字。
那些冰冷的数字只有变成产业，才能发挥光和热。
陈望看着宋明舒：
“宋会计，你得没错。”
“不过，我意已决。”
“你放心，三年以后，这个园区所在区域的地块价格一定会涨。”
“这个投资，不会亏本。”
宋明舒皱起眉头：
“陈总，你凭什么保证？”
陈望回答道：
“凭望山衣造。”
“也凭望山产业投资有限公司账上的一个亿。”
“这两个企业在这里，周围的道路、商业和配套就一定会跟着发展。”
“我买的不是今天空着的两栋楼。”
“我买的是三年后，这片地块的升值预期。”
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