第448章 夜店ORA。（2 / 2）
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这个时间点夜店还没营业，整条街都安安静静的，玻璃门里黑沉沉静悄悄一片，和夜里霓虹闪烁、人声鼎沸的样子判若两地。
林峰推门进去，里面光线很暗，他熟门熟路的上了三楼，进了蒋震威的办公室。
蒋震威正坐在一张宽大的红木办公桌后面泡茶，听见脚步声抬头看过来：“来了，林总。够准时的呀，刚好十一点。”
林峰走进去在他对面坐下，随手把车钥匙放在桌上：“蒋总约我，我哪敢迟到啊。怎么样，场地选好了？”
“选了两个，各有优劣。这种大事，当然得让你这个大老板拍板定夺了。”蒋震威笑着点头，伸手从抽屉里拿出一沓冲印好的照片，推到林峰面前。
“嗐，蒋老板就别拿我打趣了。”林峰拿起照片一张张翻看，客气道：“夜店这行您是摸爬滚打多少年的老行家，我就是个门外汉，说白了就是跟着您挣钱的。”
“林总这话就谦虚了。”蒋震威给他倒了一杯刚泡好的铁观音，“没把握的生意你可不会碰，你可不业余，我看你专业着呢。”
他指尖点了点最上面几张照片：“第一个地方，原来是个大型生活超市，上下两层，一楼敞亮，可以做核心夜店大厅，二楼能隔成包房加我们的办公区。面积比我这大三百多平，总共三千七百平左右。我粗算过，整体投资下来大概六千五百万，就是面积小了点，不太符合你的要求。”
林峰捏着照片看了两眼，位置确实在工体附近，黄金地段，户型也周正，就是格局小了点，施展不开。他放下照片摇了摇头：“位置还行，布局也中规中矩，但确实面积太小了，做不出气势，没意思。”
蒋震威笑了，又翻出你的预期了。原来是个闲置的体育馆，室内总面积六千两百多平，只有一个大通层。要是想做包房和办公室，就得在大厅里隔区，那隔音就得做到顶级，不然就不伦不类。”
他顿了顿，又补充道：“不过体育馆有个好处，层高足足九米。真要硬隔二层也不是不行，但层高一压，夜店的开阔感就没了，干咱们这行的都知道，层高越高，灯光打出来的效果越震撼，舞池的氛围感越足，隔了二层等于废了一半的优势。”
林峰盯着手里的场馆照片看了半天，嘴角慢慢扬了起来。
九米层高，六千多平的大通间，完全够做北京最顶级的电音派对场。他指尖在照片边缘敲了敲，抬眼看向蒋震威：“就它了。”
“哦？”蒋震威挑眉，“你有想法了？”
林峰胸有成竹道：“很简单。我们既不在大厅里隔包房，也不整体搭二层破坏层高。整个场馆直接一刀切，划出五千平做纯夜场大厅，剩下一千两百平单独隔成一个独立区域，在里面做三层，每层层高两米七，完全够用。一二层全部做VIP包房，三层当办公区、库房和员工休息室，跟主会场完全物理隔开，互不干扰。”
蒋震威愣了一下，低头沉思几秒，随即一拍大腿：“还真是个好主意！这样主会场九米层高一点不浪费，该有的大气感全保住了，包房和办公区也有足够空间，还不用操心大厅隔音的问题。”
他算了算，又说道：“不过单独隔这一千两百平的三层结构，土建加隔音加装修，成本最少要往上加两百万。”
林峰端起茶杯抿了一口，茶水温热入喉：“这个场地，整体投资下来最少也得八千万吧？都这个体量了，还差这两百万？”
蒋震威点点头，从抽屉里摸出一根高希霸，拿雪茄剪咔嚓剪掉帽顶，“是不差这点钱。我给这个场子做的总预算是一个亿，剩下的留作流动资金。后期运营零零碎碎花钱的地方太多了，不能卡死。”
他点上雪茄，抽了一口，烟雾缓缓吐出来：“说实话，一下子让你掏六千万现金，压力也不小吧？反正让我一下拿四千万出来，我也得伤筋动骨。所以我想了个方案，分两期注资。这店装修最少半年，第一期你投三千万，我投两千万，先启动起来。缓上半年，第二期你再投三千万，我补两千万，资金压力都小，你看怎么样？”
林峰也点燃一根烟，靠在椅背上笑了：“不愧是蒋总，考虑得就是周到。行，就按你说的来。合同你直接拟就行，对了，夜店名字我想好了，叫ORA。”
“ORA？”蒋震威有点疑惑，“这名字有什么说法？英文单词？”
林峰笑着解释，“橙子的英文e，取前三个字母，ORA。我那边手机项目马上要面世了，品牌就叫橙子。夜店就当是品牌联动，铺个声量。”
蒋震威先是一愣，随即大笑道：“哈哈哈，好！好一个品牌联动！还是你想得远，行，就叫ORA，全听老板的。”
林峰连忙摆手：“哎，可别叫我老板。您比我大两轮都不止，叫我小峰或者老弟都行，听着也亲近。”
蒋震威也笑得畅快，“行，那我就托个大，以后叫你小峰。你也别蒋总蒋总的叫了，叫我老蒋就行。”
“这名好呀！哈哈哈！”林峰朗声笑起来。
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