第405章 危机初现（2 / 2）
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鱼儿咬鉤了。
“说实话，你们手里在沪市、杭城、京城囤的房子，都算是优质资產。就算银行抽贷，降价百分之十，也隨时能套现。”
“但问题，就出在温州本地的房子上。”
邵云棲夹烟的手指一顿。
“邵伯，跟我交个底。你们互助会，或者说整个温州商会，手里到底压了多少温州本地的房子”
邵云棲没有立刻回答。他吸了一口烟，吐出浓重的烟雾。
邵非在旁边急了：“爸，苏总不是外人。这都什么时候了，你还有什么不能说的”
邵云棲深吸一口气，伸出三根手指，“新盘加二手，不低於三万五千套。总货值，大概六百个亿。”
苏孟倒吸一口凉气。
他已经儘量往高了估，没想到还是低估了这帮温州炒房客的疯狂。
六百亿。
一个地级市，民间资本硬生生囤了六百亿的房產。
“邵伯，你们这是把温州未来十年的血都抽乾了啊。”
邵云棲却还是有些不服气：“温州人有钱，老板多。这三万多套房子，只要我们压住不放，慢慢出，本地市场总能消化得掉。”
苏孟笑了。
“消化得掉邵伯，咱们算笔帐。”
“温州市区常住人口多少不到三百万。这三百万里面，有多少是外来务工人员有多少是本地土著”
“你们把均价炒到了三万五。一套一百平的房子，三百五十万。首付三成，一百万。月供一万五。”
“温州现在的平均工资是多少两千五差不多了吧你让一个月拿两千五的普通老百姓，去接盘月供一万五的房子”
邵云棲脸色有些难看，却仍旧嘴硬，“这些房子我们都是卖给老板，卖给做生意的人的，不是面对普通工薪阶层的。”
“老板的钱都在你们互助会里吃高利息。都在厂房抵押的贷款里。”苏孟一针见血，“击鼓传花，花现在在你们手里。等银行一收紧，老板们拿不出钱，谁来买你们的房子”
邵云棲张了张嘴，一个字也说不出来。
一旁的邵非却有些慌了。
他从来没觉得这里面居然有这么大的风险。一直以来，他都以温州人的商业头脑自傲，认为互助会的资金盘是坚不可摧的堡垒。
自家老头子名下，在温州本地囤的房子绝对不低於一百套！这要是真的暴雷了......
“爸……”邵非不敢再想下去，转头看向邵云棲，“苏总说的是真的这里面真的有这么大风险吗”
邵云棲沉默著。这位在温州商界呼风唤雨的大佬，此刻像是一瞬间被抽乾了精气神。他没有看儿子，而是默默地点了点头。
这一个动作，彻底击碎了邵非心底的侥倖。
“苏总！”
“你既然能看出这里问题，你肯定想好破局的方法了对不对你脑子活络，连易居那种巨头都能被你玩弄於股掌之间，你肯定有办法的！”
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