第262章 地从哪来（1 / 2）
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韩启明的问题没有得到当场回答。
李錚只说了四个字：“我来解决。”
回到县政府的路上，李錚给王大海打了电话。
“三年规划初稿，明天上午给我。”
“明天”王大海的声音里带著一丝犹豫，“李县长，我那边还有几组数据没核完。”
“把能確认的先拿出来。”李錚的语气没有商量余地，“韩启明二期设备供应商明年要集中进场，地的问题一天都拖不得。”
电话那头安静了一秒。
“明白，明天上午九点。”王大海应下了。
第二天上午，三楼会议室。
王大海、方志明到得最早。方志明手里夹著一卷a1大图纸，王大海提了个文件夹，里面是列印好的方案。
李錚进来的时候宋明辉也跟著进来了，端著搪瓷茶杯，坐在长桌一端。
“开始吧。”李錚坐下来，看向王大海。
王大海把文件夹打开，抽出一份装订好的方案推到桌中间。
封面標题：凉水县2018-2020年工业用地三年规划（初稿）。
“核心问题很简单。”王大海开口了，“现有工业用地基本用完了，新项目落不了地。但凉水县的基本农田红线碰不得，耕地保护是死线。”
“所以从哪找地”宋明辉把茶杯放下来，接了一句。
“三个方向。”王大海翻开方案第二页，“第一，废弃工业用地復垦再利用。”
方志明把大图纸摊在桌面上。
“目前全县已经確认的废弃工业用地有四处。”方志明的手指在图纸上依次点过，“鑫达旧址二十亩已经清完了，城南老砖厂十二亩，快速通道北侧废弃水泥搅拌站八亩，还有工业园区东边那个停產三年的饲料厂十亩。”
“加起来五十亩。”王大海报了个总数。
李錚的目光在图纸上扫了一遍。
“这四块地的土地性质都確认过了”李錚问方志明。
“確认了。”方志明回答得快，“全部是工业用地性质，不需要变更用途，直接走收储再出让程序就行。”
“时间呢”
“鑫达旧址已经清场完毕，隨时可用。”方志明逐一往下说，“城南老砖厂拆除清场需要一个月，搅拌站半个月，饲料厂情况复杂一点，涉及原產权人的债务纠纷，但法院已经裁定了，两个月內能交地。”
李錚点了下头，看向王大海。
“第二个方向。”王大海翻到下一页。
“低效用地盘活。”王大海指著图纸上县城北部的一片区域，“县城北边有个老仓库区，八十年代建的粮食转运仓，现在只有两个库在用，其余全部閒置。”
宋明辉凑过去看了一眼。
“那片我知道。”宋明辉说，“荒了十几年了。”
“总面积约六十亩。”王大海说，“我跟粮储局对过了，在用的两个库可以迁到分拨中心隔壁，腾出来整片打包改造。”
“粮储局同意了”宋明辉问。
“同意了。”王大海答得乾脆，“他们在用的库存量很小，一千多吨而已，搬家一周搞定。”
“搬迁费用呢”李錚追了一句。
“预估四十万。”王大海说，“含设备拆装和新仓租赁费用。”
李錚在笔记本上记下这个数。
“第三个方向。”王大海翻到最后一部分。
“新增建设用地指標。”王大海的语气慢了半拍，“这个得找省自然资源厅爭取。”
“能爭到多少”李錚直接问。
“往年凉水县的年度指標是三十到四十亩。”王大海说，“但今年我们拿到了先行区的帽子，加上光伏二期和產业链发展的实际需求，可以打专题报告申请追加。”
“你的预判呢”宋明辉问。
“三年累计申请一百亩，我有把握拿到八十亩以上。”王大海报了个保守数字，“如果省里对先行区有政策倾斜，一百亩也有可能。”
宋明辉靠在椅背上，手指在桌面上轻敲了两下。
“三种方式加起来。”宋明辉开口了，“五十加六十加一百。”
“两百一十亩。”王大海把总数报出来，“三年內可释放的工业用地上限。”
李錚把方案从头翻到尾，每一页都看了一遍。数字准確，路径清晰，没有一条碰红线。
“方案整体没问题。”李錚合上材料，看著三个人。
王大海鬆了半口气。
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