第290章 真正的天才汤姆丁（1 / 2）
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“酒店群放在北坡，別墅区放在西麓，那康养社区放哪里”
规划设计院的李院长推了推眼镜，小心翼翼地说：“丁书记，按照省里的文件精神和李书记的要求，我们要最大限度减少拆迁。”
“光明新村位於东南麓，如果要在那里建康养社区，就必须拆迁八百多户，这显然不符合要求。”
“我知道不符合要求！”丁义珍提高声音。
“但投资方对那块地情有独钟，我们总要考虑投资方的意愿吧”
规划局长小声说：“丁书记，现在的情况是，如果我们坚持在光明新村建康养社区，方案肯定通不过。”
“不仅省里通不过，市里李书记那关也过不了。”
“李书记也不能公然违反省里的文件精神吶。”
“那你们倒是给我想个办法啊！”丁义珍拍桌子。
“既要不拆迁，又要满足投资方，还要保证项目整体效益。”
“你们告诉我，怎么做到”
会议室里一片沉默。
所有人都低著头，没人敢接话。
这种既要又要还要的要求，根本就是不可能完成的任务。
丁义珍看著眾人沉默的样子，更加烦躁。
他知道自己是在强人所难，但他没办法。
李达康只给一周时间，赵瑞龙又坚持要那块地……
“这样。”丁义珍深吸一口气，强迫自己冷静下来。
“我们换个思路，光明新村不能拆，那能不能不拆，但进行改造”
“改造”眾人抬头。
“对，改造。”丁义珍走到白板前，在光明新村的位置画了个大大的圈。
“把整个村子及其周边全部纳入项目范围，进行统一规划、统一改造。”
“老房子加固翻新，外立面统一风格，內部设施升级。”
“把它打造成一个……一个民俗体验区，或者特色民宿群。”
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他越说思路越清晰：“这样既保留了原生態，又提升了品质。”
“游客来了可以住民宿，体验当地生活。”
“投资方可以参与运营，获得收益。”
“也就是说，我们改造光明新村，同时对它进行扩大，真正的康养社区处於光明新村外围。”
“这样多好啊，既然满足投资商的要求，又不违背省里的精神。”
李院长眼睛一亮：“这个思路好！”
“既保护了原有居民的生活，又为项目增添了特色。”
“而且改造比拆迁成本低，社会矛盾小。”
“但是……”规划局长犹豫道。
“投资方能同意吗”
“他们原来是想建高端康养社区，卖別墅的。”
“现在这样做康养社区是没问题了，但別墅不好卖啊，毕竟中间还有一个光明新村呢，这其中的利润空间差太多了。”
丁义珍沉默了片刻。
他知道规划局长说得对。
赵瑞龙要的是高端房地產，是高额利润。
改成现在这样，虽然也能赚钱，但和卖別墅完全不是一个量级。
谁家別墅群会建在一个村子的外围啊。
“先这么规划。”丁义珍最终决定。
“把这一版方案做出来，报给市里。”
“投资方那边，我去沟通。”
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