第267章 战火纷飞的常委会1（2 / 2）
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“二百八十亿的投资，政府要出五十个亿，剩下的二百三十亿靠社会资本。”
“方案里说，已经接触了几家投资商，组建了投资联合体。”
“但我想问的是，这些投资商的资质如何审查的”
“资金实力是否真实可靠”
“有没有做过压力测试”
“如果项目建设中途，社会资本撤资了怎么办”
“五十亿的政府资金已经投进去了，这可都是百姓的血汗钱，到时候项目半途而废，损失谁来承担”
“老百姓会怎么看待我们政府”
一连串的问题，像连珠炮一样砸过来。
每个问题都切中要害，直指项目最脆弱的风险点。
李达康的脸色有些发白，但他强迫自己保持镇定。
他清了清嗓子，准备回答。
但王江涛没有给他立即开口的机会，而是继续往下说：“第二，项目性质问题。”
他的手指在方案上点了点。
“虽然方案里说是旅游度假区，但大家看看规划內容——別墅区、酒店群、商业街。”
“这些配套设施的面积，占了总规划面积的百分之六十以上。”
“我想请问在座的各位，这到底是个旅游项目，还是个房地產开发项目”
他的目光扫过全场，最后落在赵立春脸上：“如果是旅游项目，我们需要评估的是客流量、旅游收入、带动效应。”
“但如果是房地產项目，那评估標准就完全不一样了——要看市场需求、房价走势、去化周期。”
“而方案里的效益分析，完全用的是旅游项目的算法，对房地產风险只字不提，这合適吗”
会议室里的气氛更加凝重了。
有几个常委不由自主地点了点头，显然王江涛说到了他们心里去。
“第三，老百姓利益问题。”王江涛的声音提高了一些，带著一种不容置疑的力度。
“光明峰是什么地方”
“是京州市民几十年来休閒健身的场所！”
“是老百姓心中的城市绿肺！”
“现在要把它圈起来，搞大规模开发，老百姓会同意吗”
“方案里提到了拆迁安置，说是就地安置+货幣补偿，但具体標准是什么”
“补偿能不能到位”
“安置房质量有没有保障”
“这些都没有细化！”
他顿了顿，深吸一口气，语气变得更加沉重：“同志们，我们组织的宗旨是什么是为百姓服务。”
“我们搞任何项目、任何开发，都必须以老百姓的利益为出发点和落脚点。”
“如果为了所谓的政绩、所谓的gdp，就损害老百姓的利益，那就违背了我们的初心！”
这番话掷地有声，在会议室里迴荡。
有几个常委不由自主地坐直了身体，脸上的表情变得严肃起来。
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