第145章 不承担过往债务（1 / 2）
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“秦总，慢慢说。”
电话那边有点吵，像是在路边。
秦业压低声音：“陆总，这十七个项目，我今天先跑了六个，又找了两个老朋友问情况。水很深。”
“有多深”
“有的不是烂尾，是烂根。”
陆明把平板扣在桌上。
“你在哪”
“老城区，金桂苑门口。”
“等我。”
二十分钟后，陆明的车停在金桂苑售楼部门口。
售楼部的玻璃门上贴著几张褪色的红纸。
“交房倒计时一百天。”
“买房送车位。”
“最后二十套，错过再无。”
十一栋楼，主体都起来了，外立面却停在半截，黄色保温板裸在外面，脚手架锈得发黑。
秦业站在围挡边，手里拿著一个小本子。
“这个项目，金桂苑，名单上排第三。开发商叫盛隆置业，法人已经失联两年。”
陆明看著楼体：“工程进度呢”
“主体百分之九十，外墙百分之四十，水电消防基本没动。”秦业翻了一页，“续建成本大概一亿二到一亿五。”
“房子卖出去多少”
“九百四十六套，卖了四百一十三套。”
陆明偏头看他：“钱呢”
秦业笑了一下，笑得不太好看。
“监管帐户里还剩三百七十万。”
陆明没说话。
四百多户购房款，少说两个个亿，帐户里剩三百多万。
这已经不是开发失败。
这是明抢。
秦业继续说道：“施工总包欠款七千多万，外墙、门窗、消防、园林，四家分包单位合计欠款四千多万。还有银行开发贷，抵押土地，余额两亿一。”
陆明问：“地还乾净吗”
“不乾净。”秦业合上本子，“土地被银行抵押，部分楼栋被法院查封，业主那边已经集体起诉三次。法院判了，但执行不了。”
陆明转身上车。
“下一个。”
第二个项目叫锦绣江南。
名字挺雅。
现场不雅。
三栋楼盖到七层停工，钢筋露在楼板外，雨水泡过的模板已经发黑。
工地门口坐著十几个老人。
其中一个大爷看见秦业，立刻站起来：“你们是不是政府派来的是不是要復工”
秦业看向陆明。
陆明走过去：“我们先看项目。”
大爷盯著他的脸看了几秒，忽然问：“你是不是陆明云梦泽生活广场那个陆明”
旁边几个老人也围了过来。
“陆总，你要是来接这个盘，我们给你磕头。”
“我儿子在外面打工，首付是我们老两口一辈子攒的。”
“开发商跑了，信访跑了，法院跑了，没人管。”
一个老太太从布袋里掏出一沓票据。
票据边角磨得起毛。
她递到陆明面前：“这是我家买房的收据，六十八万。陆总，你看看，这是真的，不是讹你。”
陆明没接。
他看著老太太的手。
手背上有裂口，指甲缝里有泥。
“票据收好。”陆明说，“我今天只是看情况，不作承诺。”
秦业把陆明拉到一边。
“这个项目最麻烦。开发商原本是皮包公司，拿地之后就高周转预售，钱一到帐，马上抽走。现在楼没封顶，续建成本至少两亿，但剩余可售面积不多。”
陆明问：“接了亏多少”
“保守亏一亿五。”
秦业说：“这还不是最离谱的。”
他指了指不远处一排临街商铺。
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