第136章 你方唱罢我登场（1 / 2）
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所有人的视线齐刷刷投向门口。
脚步声由远及近，不急不缓，带著一种很从容的节奏。
方珩已经站到陆明侧后方，隨时准备出击。
门被推开。
进来的是一个男人。
第一眼看上去，陆明以为来的是哪家投行的基金经理。
行政夹克，白衬衫。
身高大约一米七八，体型偏瘦，但肩线撑得住衣服。
头髮剪得很短，露出饱满的额头和乾净的髮际线。
五官端正，皮肤白净。
笑起来的时候嘴角微微上扬，眼睛里有一种很舒服的光，像是刚从大学校园里走出来的青年教师。
但仔细看，眉骨很高，眼窝略深，瞳孔顏色偏深。
这种面相的人，笑的时候亲和，不笑的时候会有很强的距离感。
整个人气场十足，若论顏值可能稍稍逊色陆明一分，但论气场，陆明就有所不及了。
这不是钱带来的差距。
“各位好，打扰了。”
陈越站在门口，先环视了一圈。
目光从方瑜、沈璃、陆鳶、赵一舟、秦业的脸上逐一扫过，最后落在陆明身上。
“陆总，冒昧来访，没有提前打招呼，失礼了。”
他伸出手。
陆明站起来，握住。
“您是”陆明问道。
“陈越，市委刚刚任命的云梦县委书记。”陈越从包里取出一份文件，“这是任命文件。”
陆明接过，打开扫了一眼。
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红头、公章、钢印，齐全。
落款时间：今天。
就在孙长明被带走的同一天，新书记就到任了。
陆明把文件还回去，心里翻涌著巨浪，面上却不动声色。
“陈书记，请坐。”
“不叫书记了。”陈越摆了摆手，自己拉了把椅子坐下，“今天不是公务拜访，算是串个门，认个脸熟。叫我陈越就行。”
沈璃反应最快，立刻去泡茶。
方瑜退后半步，靠在窗边，打量著这个突然闯进来的年轻人。
陈越坐下后，没有任何拘束。
他的坐姿很放鬆，背靠椅背，双手搭在扶手上。
但在座的没有一个人真的放鬆。
“陆总，我在市里的时候就一直在关注云梦投资。”陈越直入正题，“万家福超市的服务模式、温泉小镇的古村改造方案、云境天著的第四代住宅理念，还有你们助农卖蒜薹的事。”
他掰著手指，一件一件数。
“说实话，来之前我把你们公司的公开资料翻了个遍。”
“云梦泽生活广场目前的坪效是多少跟许昌的胖东来比，差距在哪个维度”
这个问题的专业程度，让赵一舟都抬起了头。
赵一舟下意识地看了陆明一眼。陆明微微点头。
“日均坪效大概在120块左右，胖东来许昌时代店的数据大概在210以上。”赵一舟如实回答，“差距主要在客单价和会员復购频次，我们的品类丰富度还不够，高端进口商品的占比偏低，这跟县城消费结构有关。”
陈越听完，点了点头。
“120块的坪效，在县级商超里已经是天花板了。你们不用对標许昌，那是地级市的消费体量。”他说，“云梦县的定位应该是做豫南县域消费的標杆，而不是去追一个不切实际的数字。”
这话说得很內行。
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