第21章 就用这个设计团队（2 / 2）
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他指著一张一楼的全景照。
“超市区域，通道宽度只有一米六，推两辆购物车並排走就堵死了。货架高度两米二，挡住了自然採光，整个空间又暗又压抑。”
他切到二楼的照片。
“二楼的玻璃隔断把空间切成了豆腐块，每个店铺不到二十平，进去转个身都费劲。这种格局適合十年前的批发市场，不適合现代零售。”
再切到三楼。
“三楼的问题最大。餐饮区的排烟系统老化严重，油烟倒灌。儿童区跟餐饮区之间没有任何隔离措施，安全隱患很大。”
贺铭远关掉投影，转过身面对陆明。
“如果你只是想翻新一下重新开业，我报个价，三百万以內能搞定。但如果你要做你说的那种超越胖东来的东西……”
他停顿了一下。
“那就得扒皮抽筋，从骨架开始重新来。”
“具体方案呢”陆明问。
贺铭远在白板上抓起马克笔，画了一个方框，分成三层。
“一楼，不做传统超市，做精品生鲜市集加社区服务中心。通道宽度拓到三米，取消固定货架，改用可移动岛台，定期调整陈列方式，保持新鲜感。”
他在二楼那格里画了几条曲线。
“二楼，所有隔断全部拆除，做开放式品牌集合区，中间留一条景观长廊，两侧按品类分区，不按店铺分区。”
三楼那格，他画了个大圈。
“三楼做体验区，一半是主题餐饮，是有设计感的美食街区。另一半做亲子娱乐和文化空间，书吧、手作坊、小型影厅，留住人，让人愿意在这里多待两个小时。”
他放下笔。
“工期，我需要四十五天，设计费加施工监理费，一百二十万。施工成本另算，按这个標准走，不会低於八百万。”
合计接近一千万。
陆鳶在旁边听得手心冒汗，笔记本上的数字越写越大。
“工期能压到三十天吗”陆明问。
贺铭远摇头：“我可以增加施工班组，二十四小时两班倒，但建材的定製周期压不了，尤其是中庭的钢化玻璃和定製岛台，供应商最快也要二十天出货，三十五天，是极限。”
“三十五天，行。”陆明站起来，走到白板前看了看那几笔草图，“设计费和监理费，签合同当天付清。施工费按进度拨付。”
“陆总，我得回去出正式方案，大概需要……”
“时间越短越好。”陆明说道。
“五天。”贺铭远说，“我回去加班。”
送走鼎元的人，已经是下午一点。
陆鳶跑去买了几份盒饭回来，三个人蹲在一楼前台吃。
沈璃筷子夹著一块红烧肉，忽然说：“陆总，有件事我得跟你说。”
“今天上午你们去万家福勘察的时候，有个人来找过你。”
陆明嚼著饭：“谁”
“没留名字，四十来岁，穿黑色夹克，开一辆白色路虎。他问前台你在不在，我说不在，问他什么事。他说不急，改天再来。”
“说了找我什么事吗”
“没说。”沈璃放下筷子，“但他走之前，在广场上站了五分钟，拿手机拍了这栋楼的照片。”
陆明停下咀嚼的动作。
陆鳶抬起头：“白色路虎在咱们县能开路虎的，没几个人吧。”
沈璃从手机里翻出一张照片，是她从二楼窗户拍的。
画面里，一辆白色路虎揽胜停在广场边上，车牌號清晰可见。
陆明看了一眼那个车牌。
本地牌照。
陆明盯著那张照片，眉头微蹙。
在云梦县，开这种车的人非富即贵，无缘无故跑来他的地盘拍照，绝不是路过那么简单。
他思忖片刻，將照片转发给了周岩：“周股长，帮我看看，这辆车有印象吗”
信息发出去不到十秒，周岩的电话竟直接打了过来。
“陆总，这人怎么会找上你”
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