第6章 再有钱也得搞价（2 / 2）
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陆明从六楼窗户往下看。
广场上杂草从地砖缝里钻出来，长了一茬又一茬，没人管。
“这楼现在產权在谁手上”陆明问。
“县財政局。”
赵伟强回答得很痛快，“那老板欠了一屁股债跑路之后，银行把楼收了，拍卖了两次没拍出去，最后县政府兜底接了过来。花了四百多万做了基础装修，想搞创业孵化园。结果呢，你也看到了，一个入驻的都没有。”
“多少钱”陆明问。
赵伟强沉吟了一下。
他从口袋里掏出一包黄金叶，先给陆建军递了一根，又给陆明递。
三个人站在六楼的空旷大厅里，各自点上烟。
“实话跟你说，这军哥也在，都是自己人。”
赵伟强吐了口烟，“县里对这栋楼头疼很久了。每年物业费、水电费、基础维护费，加起来十几万，都是財政出。放著吧，亏钱。拆了吧，更亏。”
他停了一下，看了陆明一眼。
“你是今年头一个打电话问的。”
陆明弹了弹菸灰：“给个实价。”
赵伟强先伸出两根手指，然后又伸出三根。
“三千万”
“不不不。”赵伟强摇头，“两千三。”
两千三百万。
六层楼，一万两千多平米的办公空间，外加一千多平米的广场用地。
折合下来，每平米不到两千块。
陆明看了看四周，內部装修確实只能算毛坯往上一档。
水电通了，消防做了，但墙面还是白灰，地面铺了最普通的地砖。要正式办公的话，还得重新装修一遍。
“包括广场那块地吗”
“包括。地和楼一起，產权五十年。”
陆明心里算了一笔帐。
两千三的楼，重新装修按每平米一千块算，又是一千二百多万。
“能便宜吗”
赵伟强笑了：“兄弟，这已经是打了骨折的价了。你去市里看看，同样面积的写字楼，那是什么报价”
“我不比市里，我比云梦县。”陆明说，“这栋楼空了两年多，一个租户都没有，每年还在亏钱。我如果不买，你们还是继续亏。”
赵伟强烟抽到一半，停了下来。
他重新打量了一下陆明。
二十来岁，穿得也不扎眼，但开著一辆迈巴赫，买车全款，看楼也不像是隨便看看的架势。
“你出多少”
“两千万整。”
赵伟强把烟掐了：“我得跟领导匯报。”
“行。”陆明也把烟掐了，“你儘快。”
赵伟强把烟掐了：“行，陆总，我这就去跟领导匯报，不过这三百万的差价可不是小数目，我尽力爭取，但您也得有个心理准备。”
他匆匆走出大厅，留下陆明和陆建军。
陆明心里明白，这三百万並非小钱，但更重要的是传递一个信號。
县城財政紧张是事实，对於他这样愿意回乡投资的，地方政府自然乐见其成，但他也不能做冤大头。
每一笔钱都承载著他的宏图大志，必须用在刀刃上，爭取最合理的条件，才能让资金髮挥最大的效用，而不是隨意浪费在不必要的溢价上。
他希望通过这次谈判，让对方明白他的认真和对规则的尊重。
“明儿，你到底赚了多少钱能交个底吗钱可不是这么花的啊”陆建军的语气充满担忧。
“叔，我有数。”
两人正说著，赵伟强满含笑意走了过来：“二位，好消息，领导同意了。”
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