第104章 买地（2 / 2）
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坂本峪点了点头，伸手和他握了一下。对方手掌乾燥，力道適中。
“请坐。”
等著坂本峪自己坐下，然后他才落座。
侍者递上菜单，坂本峪扫了一眼，要了一杯黑咖啡。山崎点了煎茶。
山崎从公文包里抽出一份文件夹，翻开，推到坂本峪面前。
“台场东，地上有一栋老旧仓库，月租约十二万，总价三千七百万。”
山崎开门见山，“这是您之前看中的那块，价格已经谈妥了。”
坂本峪拿起那份文件，从头开始翻。
地籍编號、登记面积、现状...
他又翻了翻附在后面的资料，过去三年的地价走势、成交案例。
山崎没有催他，安静地喝著煎茶。
他默默打量著眼前的青年。
他在电视上看到过他，现在正在热播的《独眼龙政宗》他就有出演。
山崎接受过不少明星艺人的不动產投资。
上个月，阿部宽才在他那儿投资了数套东京公寓。
连泽口靖子投资的地皮也经他手。
这年头还真是疯狂，从顶流明星到普通上班族，几乎无人能抵抗房地產的诱惑。
坂本峪合上文件，把文件夹推回桌面中间。
“定金走保全帐户”
坂本峪的话打断了山崎的思绪，他连忙回过神。
“当然。”山崎放下茶杯，“东京三菱银行直接出保证书，资金不进我们公司的帐。
坂本峪点了点头，拿起笔准备签字。
山崎却没有立刻把饭契约推过来。
他翻了翻文件，抽出一页，推到坂本峪面前。
“坂本桑，关於首付和贷款，我们先把方案確认一下，免得后面有误会。”
“总价三千七百万，首付二成，剩下的两千九百六十万，由三菱银行放贷。”
他顿了顿，“我们法务部可以为您代办全部贷款手续。
包括一笔个人信用贷款，用来补足首付。
您只需要在正式签约时来一次。”
坂本峪点点头，拿起笔，翻到饭契约的意向人栏，签下了自己的名字。
山崎接过文件，看了一眼签名，收进文件夹，“坂本桑，贷款的事，如果您信得过他顿了顿，语气放低了些：“我们可以全程代办。
您只需要在签约时来一次，剩下的手续，包括银行对接、文件提交、抵押登记，三菱不动產的法务部会全部处理完。
三菱银行那边我们有专门的窗口，走的是机构对机构通道，比个人申请快很多。”
坂本峪看了他一眼。
山崎见坂本峪没说话，又补了一句，语气篤定：“资金走的是银行的定金保全帐户，您的钱从头到尾不进我们公司的帐。
按照《宅地建筑物交易法》，定金有金融机构全额担保一银行直接出保证书给您。
就算我们公司明天倒了，您的钱也在银行里，一分不少。”
坂本峪点了点头。
“好。”
他端起咖啡，一口喝完，站起来。
“签约时间定了通知我。”
“是。坂本桑慢走。”
山崎欠身送他。
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