第293章 虚则实之，实则虚之（2 / 2）
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高小琴的声音压低了些，带著一种揭露內幕的意味。
“是丁义珍，当时他还是光明区的区长，他利用职权，协调了规划、国土好几个部门，打通关节，硬是將这五百亩工业用地的性质，全部变更成了商业用地和住宅用地。”
“於书记，您是知道的，商业用地的价格，和工业用地是天壤之別。变更之后，那片地评估的市场价，瞬间飆升到了每亩六十万以上。”
她看著於华北，清晰地报出数字：
“就单单是土地性质的变更，一亩地差价就是五十六万。”
“五百亩，差价就是將近两亿八千万。这还不算后续因为土地性质改变，带来的容积率调整、开发价值飆升所带来的巨大利润。”
“山水集团拿到变更批文后，很快就以部分地块和未来的开发收益作为抵押，从银行套取了巨额贷款，启动了山水庄园和高档住宅小区的开发。”
“这个项目，让山水集团赚得盆满钵满，也是集团早期最重要的资本积累之一。”
“事后，”
高小琴的语气变得有些微妙。
“赵瑞龙让我亲自去处理『酬谢』的事情。”
“我给丁义珍送了一千万现金，是他一个远房亲戚收的，后来我知道，那笔钱很快就被转移走了。”
於华北静静地听著，脸上没有任何表情，只是眼神越来越亮，手指不知何时已经停止了敲击，只是虚握成拳，放在膝盖上。
高小琴稍微停顿，喘了口气，继续道：
“还有就是……闹得沸沸扬扬的大风厂事件。”
听到“大风厂”三个字，於华北的脊背不由自主地挺直了一些，眼神里的专注达到了顶峰。
他微微頷首，示意高小琴说下去。
“於书记，您应该清楚这件事的起因。”
“表面上，是大风厂的厂长蔡成功，为了维持厂子运转，借了我们山水集团一笔六千万的过桥贷款，用大风厂的股权做了抵押。”
“后来蔡成功还不上钱，我们起诉，通过陈清泉的关係，法院把大风厂的股权和土地判给了我们，引发了工人护厂和后来的衝突。”
“但实际上，”
高小琴的声音变得冷冽起来，带著一种揭露阴谋的寒意。
“这件事从头到尾，本身就是丁义珍和赵瑞龙，精心设计、一步步引蔡成功入彀的一个圈套。
“”目的，就是为了大风厂那块地。”
“光明峰项目规划刚有苗头，赵瑞龙就意识到大风厂那块土地价值连城。”
於华北的呼吸几不可察地急促了一瞬，他身体前倾，目光灼灼地盯著高小琴，声音低沉而迫切：
“详细说说。怎么设计的圈套。”
高小琴整理了一下思绪，开始还原那段复杂的操作：
“光明峰项目处於草创阶段的时候，赵瑞龙就从李达康那里搞到了內幕消息。”
说到这里，高小琴停顿了一下，而后看向於华北。
“於书记，我接下来就说的，就是大风厂事件的核心內幕了，您可千万不能过河拆桥啊。”
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