第443章 守株待兔（1 / 2）
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“喂，我这边进会场了，方案交上去了，秦烈没出面，是他手下一个女的接的。不出意外，下一轮应该能进。”
电话那头是一个中年男人的声音，带著点京城口音。
“进下一轮不算什么，关键是拿到温泉度假村的运营权。那块地底下有温泉资源，真正的价值不在酒店，在后面的开发空间。你先把协议签下来，后面的事我来运作。”
“明白。叶总那边没动静吧”
“叶向东现在自顾不暇，顾不上你。你专心做你的事，別让他知道就行。”
宋瑞风掛了电话，踩了一脚油门，车子匯入了车流。
秦烈这边，宋浩存的电话打了过来。
“你让我盯宋瑞风，有进展了。他经常打一个京城的號码，通话时间不长，大概就三四分钟。”
“號码没实名，但信號基站就在朝阳区一个高档小区附近。那个小区，叶家的几个亲戚住在里面。”
“朝阳区哪个小区”
“星王府。”
秦烈在纸上写了三个字。
叶向东。
叶向东回了京城之后，表面上看是不再过问会寧的事了，但他的手还是伸了过来，只是换了根线。
宋瑞风就是那根线。
三天后，唐语嫣从浙省回来了。
她带了清源康养的实地调查报告。
那家公司註册在杭州一个写字楼里，办公室只有两个工位，一个行政一个財务，没有项目团队，没有技术骨干。
工商登记的经营范围写了康养项目投资管理等一长串好几行文字，但实际业务是帮其他企业代开发票。
“典型的皮包公司。宋瑞风说的联合投资，大概率是从別处拆借的资金，或者乾脆就是空手套白狼，中间倒一手赚差价。”
“他既然拿了皮包公司来谈，说明他要么想赚快钱，要么想赚钱大钱，他很有可能真正想拿的是地底下的温泉开採权，康养只是幌子。”
“那我们还让他进下一轮吗”
“进。让他进，让他以为我们上鉤了。你继续跟他接触，方案可以提一些修改意见，让他觉得有机会。同时，让国土局把温泉度假村地块的矿权信息调出来，看看地下的温泉资源有没有被第三方登记过。”
唐语嫣领命去了。
两天后，国土局反馈回来一条关键信息。
温泉度假村地块底下的温泉资源，在2003年被一家名叫南华地热开发有限公司的企业登记过探矿权，有效期五年，到期后没有续期。
那家公司的法人代表叫沈国梁，正是叶向东堂姐夫的堂弟。
秦烈看到这条信息的时候，心里那根弦彻底绷紧了。
宋瑞风表面上是来谈康养项目，背地里却是衝著温泉开採权来的。
这块地如果以康养的名义签出去，后续只要把康养包装成“温泉康养”，再以项目配套为由申请开採许可，地热公司就能合法介入，叶家的利益链就能通过宋瑞风的手重新接上。
这是一条迂迴包抄的路。
秦烈拿起电话，直接打到省国土厅。
“你好，我是会寧市的秦烈，想諮询一下温泉资源探矿权的续期流程。”
接电话的是省厅矿权处一个副处长，一听是秦烈，態度很客气。
“秦市长，探矿权到期后如果没续期，原权利人自动丧失优先权。这块地现在属於市里，如果市里要开发利用，可以直接申请新的採矿权，不受原探矿权限制。”
“但要提醒一句，如果有第三方在原探矿权有效期內提交了延续申请，那优先权还在原权利人手里。”
“我明白了。麻烦你帮我查一下，南华地热开发有限公司在2008年之后有没有提交过续期申请。”
等了大约半小时，副处长回了电话。
“秦市长，查到了。南华地热在2008年探矿权到期前三个月提交过续期申请，但材料不齐被退回了。退回之后，他们没有再补交。”
秦烈心里彻底有数了。
续期申请被退回，意味著优先权已经丧失。
沈国梁和叶向东这步棋，下跑偏了啊。
他掛了电话，把唐语嫣叫过来。
“温泉度假村那块的矿权，原权利人已经丧失优先权了。你接下来的谈判里，不要提矿权的事，就当不知道。等宋瑞风把康养方案做到一定程度，我们再拋出矿权问题，看他怎么接。”
“如果他背后是衝著矿权来的，到那时候他要么摊牌，要么退出。”
“另外，让周斌了解一下，把宋瑞风在会寧接触过的所有部门列一个清单，包括他给谁送过礼、跟谁吃过饭。这个清单不用公开，我们自己留著，以后有用。”
宋瑞风还不知道自己已经一脚踩进了秦烈的棋局里。
他正忙著跟唐语嫣对接方案的修改细节，每一条修改意见都认真记下来，表现得像极了真心想做项目的投资人。
半个月后，温泉度假村的项目对接进入实质性谈判阶段。
宋瑞风带著一整套投资方案和一份擬好的合作协议草案，正式到市政府跟唐语嫣面对面磋商。
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