第1262章 自建商场不是赌气，是买回经营主动权（2 / 2）
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经营自由也包括不续租与搬离。
双方的自由同时存在，才叫市场选择。
只要求租户理解房东逐利，却要求房东不用承担租户离开的后果，并不公平。
“商圈繁荣是一种共同资产。”
苏云说道。
“但它没有自动属于某一方。”
主力店提供品牌、管理和客流。
产权人提供空间与长期物业。
周边商户补足餐饮、住宿和生活服务。
地方公共交通与城市形象也会影响商圈吸引力。
任何一方试图在短期内抽走过多收益，都可能破坏这套共生结构。
赵庆丰重新出现在评论区。
他没有申请连线，只公开了一段回应。
【我仍认为关键位置应有更高价值，但接受不能只按商场利润倒推租金，愿意参与下一轮市场评估】
这段话没有承诺降到厚邻报价。
也没有暗示门店一定留下。
苏云没有将其包装成反转。
“重新评估是好事。”
“谈不成依然可以各走各路。”
厚邻商业随后回应，闭店与过渡安排暂不改变。
公司会依法履行剩余租期，也会与产权人完成物业交接。
若个别租约重新报价，不代表整个碎片化产权问题已经消失。
“别看到一个人松口，就宣布十九亿旺店被直播救回来了。”
苏云说道。
“我没有替企业决定留下的资格。”
江小曼立即拦下几个夸张热搜词。
苏云一句话挽救老城商圈。
十三名房东集体认输。
厚邻连夜撤回闭店决定。
这些标题没有一条符合事实。
直播间水友却有些失望。
【所以忙一晚上，店还是要关？】
“你们是不是只接受大团圆才叫解决问题？”
苏云反问。
闭店决定真实。
涨租权利真实。
周边商户的损失也真实。
能做的是减少误导、阻止恐慌合同、让各方看清代价。
不是凭空制造一份人人满意的新租约。
陈茂林反而比刚连线时轻松。
他不再等待苏云施法让厚邻留下。
一家早餐店的命运，不该只寄托于对面商场永远不关门。
“苏大师，明天我跟卢叔谈合同。”
陈茂林说道。
“要是谈不成，我也去看备选铺子。”
“别带着直播间去。”
苏云提醒。
“正常谈，正常看，别让网友围着房东报价。”
卢振荣在评论区发出一个点头表情。
他也不希望谈判变成谁的粉丝更多。
这时，段玉梅发来消息。
民生街十几名商户已经决定共同整理客流与租金数据。
不联名逼厚邻留下。
也不统一对抗房东。
他们只准备把未来一年当成真正的过渡期。
有人留下。
有人搬走。
有人缩小经营规模。
也有人准备在租金回落后进入。
老商圈的变化不会因为一条热搜停止。
可它至少不必被最激烈的情绪推着走。
“这才是商业复盘。”
苏云说道。
“不是找一个坏人承担所有答案。”
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