第554章 资本慌了！一百八十度的態度大反转！（2 / 2）
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他们原本以为边西省的都市圈规划只是纸面政策、远期蓝图，大概率会因资金不足、市场遇冷拖延搁浅，所以坚持不见兔子不撒鹰，坐等最终落地信號。
可如今，国资真金白银下场托底土地、百亿母基金强势入驻、基建工程全面开工、四市发展格局肉眼可见的提速。
所有人瞬间反应过来：这一次，边西省的协同发展，不是画饼，是真落地、真投入、真兑现。
此前的观望优势，正在悄悄变成踏空风险。
再继续等下去，等到市场彻底热起来、地价房价全面起势，各大房企將彻底错失最佳布局窗口期。
持续多日的资本观望僵局，就此彻底打破。暗流涌动的土地市场，终於迎来了真正的变局。
中江中资国际批量拿地、百亿母基金落地、四市基建全线开工的消息，几乎在同一天刷遍了省內住建、土储、房企投资圈的所有工作群。
此前还稳坐钓鱼台、坚持“不见兔子不撒鹰”的各大头部房企，心態彻底崩了。
短短半天时间，万科、恆泰、亿达三家企业几乎同步下达通知：连夜召开区域投资紧急闭门会议，全员取消休假、全员復盘边西市场。
没有人再觉得边西省的都市圈规划是ppt蓝图，也没有人再认为这是內陆省份的自嗨式发展。
以前是政策吹风、规划公示；
现在是国资真金白银接盘、省级百亿资金砸盘、几百台工程机械原地进场动工。
实打实的动作，彻底打碎了资本的侥倖心理。
万科华中区域总部会议室，灯火彻夜通明。
区域投资总监林正脸色凝重，手里捏著刚刚更新的边西四市工程开工实拍图和中资国际拿地明细，重重拍在会议桌上。
在座的战略部、土拓部、投研部负责人全都正襟危坐，气氛压抑得让人喘不过气。
林正开口便是復盘问责，语气凌厉：“我们上周的判断，错了。错得很离谱。”
“我们默认边西省缺钱、缺市场、缺兑现能力，认为他们最多就是放放风、炒炒概念，没有实力落地。我们想等地价更低、確定性更强再进场，现在看来，我们等来的不是低价窗口期，是踏空窗口期。”
土拓部负责人满头冷汗，低声补充：“林总，三市这次掛牌的全是核心地，临州物流枢纽板块、淮安產业新城核心区、西河轻工配套核心地块，全部被中资国际底价收走，一块没剩。民间房企零参拍、零竞爭，等於国资直接把底盘锁死了。”
林正眼神锐利，直言要害：“最可怕的不是他们拿地，是他们敢砸钱开工。引水、城际、高速三大工程同步启动，母基金百亿资金到位，这就意味著省里不差钱、政策不画饼。”
“我们之前赌的是『內陆落地慢、规划打水漂』，现在赌输了。”
他当即拍板，推翻此前所有观望策略：“立刻调整策略！停止观望，全面摸底，下周组建专项调研团队，常驻边西四市。中江近郊存量地块加快前期筹备，三市后续所有土拍，我们必须在场，寧可小幅试错，绝不彻底踏空！”
態度可谓是来了一百八十度的大转弯。
政府最大的问题就是没有钱，想著从企业这里弄钱，搞土地出让金。
而企业也怕你这是瞎搞ppt，也是不见兔子不撒鹰。
现在……
一旦有了钱，项目启动。
那就是另外一个概念了。
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