第543章 爱买买，不买滚！（2 / 2）
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李晴雪彻底掌控了整座城市的土地棋局，资本只能顺势入局、高位接盘，无人能够撬动、无人能够例外。
不止万科一家，当晚的全国地產行业顶层圈层，几乎是同步进入了紧绷的备战状態。
恆泰地產、融创华夏、保利发展、华润置地等一眾头部房企，各自召开內部紧急研判会，各家思路略有差异，但最终指向高度统一——中江这波风口，绝不能掉队。
恆泰地產投资决策会现场，氛围激进且决绝。
作为常年深耕高成长性新城、擅长押注城市跃迁的民营头部房企，恆泰对政策风口的敏感度极为极致。
恆泰这边更是直接乾脆点破核心逻辑：“別纠结地价偏高的问题，现在所有房企都盯著中江，机会窗口期极短。”
“李晴雪现阶段正处於政绩衝刺的关键期，市委必定全力托举城市热度、托举產业落地、托举新城价值，未来一到两年，中江的城市红利会集中爆发，土地升值没有任何悬念。”
“我们做房企的，赚的就是城市崛起的红利。现在看著价高，等半年、一年后產业全面落地、人口大批量涌入，再入场就是翻倍成本。竞爭已经摆在这里，全国资本扎堆抢筹，这个卡位机会，我们说什么都必须死死抓住，绝不允许错失！”
融创总部研討会上，团队同样形成了统一共识。融创向来偏好重仓核心政策新城、押注城市逆袭赛道，面对中江的顶级配置，全员態度坚定。
“中江不是普通三四线新城，是国家级新能源示范標杆，是边西省全省资源倾斜的唯一核心。”
融创区域总经理沉声分析：“李达康、赵达功双层省级护航，主政班子求发展、求突破、求政绩，必然持续释放利好政策、完善城市配套、稳住市场基本面。短期高地价，是入场门槛，不是泡沫风险。”
“现在行业整体下行，全国能確定性上涨的城市屈指可数，中江是极少数的优质增量赛道。同行竞爭已经彻底白热化，谁先卡位，谁就能吃到未来三五年的主升浪，无论价格高低，必须进场分一杯羹。”
作为央企背景的保利发展，研判风格更为稳健，著眼长期政策红利与安全性。
保利投研负责人冷静分析：“从国资布局和政策导向来看，李晴雪的思路非常清晰，自持核心资產、严控土地炒作、靠產业留人、靠基建提质，彻底杜绝了新城烂尾、泡沫崩盘的风险。政府要政绩、要城市口碑、要產业落地，就一定会托底楼市、托底城市发展。”
“央企投资，最看重確定性。中江有高层背书、有实体產业、有人口增量、有省级工程配套，安全边际拉满。哪怕短期利润薄一点，长期保值增值、资產稳健升值的优势无可替代。面对这么多民营房企爭抢，我们央企更要主动入局，抢占官方合作和后续深耕的先机。”
华润置地的內部会议，则聚焦於长期城市运营和商业配套红利，格局更为长远。
“我们不止看住宅开发利润，更看整座城市的长期运营价值。”
华润区域高管篤定说道，“中江未来会诞生大量高端產业人口、技术人才，高端商业、人才社区、城市服务的市场空间极大。李晴雪严控核心土地外流，说明未来城市规划极规整、发展极有序，不会出现无序开发、资源浪费的乱象。”
“现在各家扎堆竞爭，看似內卷，实则印证了中江的稀缺价值。这是一轮可以奠定企业未来西北布局根基的关键机会，竞爭再大、地价再高，也值得重仓入局，提前绑定中江十年发展红利。”
一时间，民营房企激进抢筹、央企稳健托底，全国头部房企尽数达成共识。
所有人都看透了底层逻辑：李晴雪需要亮眼的土拍政绩、城市发展政绩，必然持续释放利好、稳住市场预期；
而房企需要確定性的增长赛道、新的利润增长点。
双方顺势契合，造就了中江独一无二的资本风口。
价格贵点怎么了
爱买买，不买滚！
一场空前激烈的土拍大战，已然蓄势待发。
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