第143章 收地（1 / 2）
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第143章收地
林书平露出非常和善的笑容。
但其实內心却略感无奈，这块地有没有价值，他比任何人都要清楚，或许现在看不到太多利益可图，但十年、二十年后却是整个琼州省都瞩目的存在，比之省会椰城都有过之而无不及。
甚至哪怕不用等到十年、二十年后，只需要三年时间，这里就能成为一片投资热土。
就算是在房地產泡沫破裂之后，鹿城也是最快恢復元气的城市，没有之一。
因为早在去年撤县设市之后，国家就把鹿城定位为堪比美国夏威夷的国际旅游城市。
鹿城同样也迎来了一系列的利好政策下，只要稍微对政策敏感的人群，都能看出鹿城未来的发展潜力。
这里的环境气候得天独厚，隨著全国人民的生活水平日益提高，人们对於旅游景点的渴望也是与日俱增，当鹿城的基建水平提高之后，全国往来鹿城的人將会不胜枚举。
不过，距离鹿城真正发力的时间还有一段距离，因为直到1994年，鹿城的第一个国家重点风景名胜区“天涯海角”才堪堪掛牌成立，同年，凤凰国际机场也上线通航，而后鹿城的人流量才迎来井喷式发展。
但现在，凤塘村只是一片旷野，哪怕是藤桥镇上也极度缺乏发展。
站在於新亮的位置，他的確看不到远离市区的凤塘村有什么价值，难道真如这林先生所说，全部种上椰子树
“我还真是这么想的。”
林书平笑道：“短期內是打算种植椰子树，您也知道我办了一家工厂，工厂內主要生產棕垫————”
於新亮摆摆手道：“林先生不要谁我，你有你的商业机密，不方便说我也很理解，这样吧，如果你坚持用这些地皮抵押贷款，也並非不行，我儘量替林先生向上申请更多贷款资金，但资金数量上可能不会符合期望，尤其是这种商业贷款，我最多也只能给你低息贷款，做不到零息。”
林书平点头道：“那就麻烦於总了。”
“如果你想要拿到更多贷款，其实可以提供商业发展计划书，行里审核后会根据计划书的潜力来决定贷款额度的高低。”
於新亮补充道：“关於计划书內容，我行严格履行保密条约。”
林书平道：“我真是种树。”
“確定”
“確定。”
林书平双手一摊：“至少在三年內，这片土地我都会拿去种树。”
於新亮认真打量著林书平，忽然一笑：“椰城那边房价一天一个样，上升速度跟深城相比都不遑多让，鹿城作为椰城之外的第二个投资热土，肯定也会吸引很多房地產开发商的入驻，我原以为林先生拿地是为了建房，没想到是真的种树————”
林书平笑道：“我的资金可没这么充足，拿下这些地就已经让我拼尽全力，如果去建房，那就要了我半条命了。”
“你可以申请贷款，如果你现在说这五百多亩地是为了建房，我会立即向上批准这个贷款项目，我保证贷款金额最高能拿到五百万，最低也有三百万。”
於新亮眼神明亮的说道：“如果你的计划书做的足够详细，有理有据，甚至能高於五百万。”
林书平没有被这个数字迷惑，他笑著摇头：“还是不了，做人嘛，应该是要诚实一点，说种树那就种树，盖房子什么的，短期內我是不会做的。”
於新亮抓住了林书平话语里的漏洞：“短期內不会做长期来看呢”
林书平道：“长期来看————抱歉，我这个人比较短视，三天以后的事情我不会去想。”
於新亮无奈，最终思虑一番后，才答应林书平，会尽全力帮忙申请高额度贷款。
当然，前提是这四百多亩地的土地批文能儘快下发，这样的话，哪怕还没有正式拿到地契，银行方面也会承认这片地的归属。
林书平闻言，当即就跟方忠云打了个电话，当著於新亮的面询问土地批文的下方日期。
原则上是七个工作日，但方忠云得知林书平目前就在银行，当即就应允道：“今天晚上下班前能搞定，需要我给你送过去吗”
“不急，方叔，晚上我上您家喝两杯。”
“行，我让你婶做俩菜，咱叔侄俩不醉不归。”
“別啊方叔，小酌怡情，大酌伤身。”
於新亮听到林书平跟土管局的领导交谈竟然这么亲切熟稔，心底也琢磨了一下，再看向林书平的目光渐渐有了些变化。
要知道，整个鹿城现在能拿到土地批文的个人几乎一个没有，甚至可以说只有林书平一个人拿到，这就越发显得土地批文的珍贵，而林书平与鹿城土管局的领导这么熟悉，这林书平想要再拿地简直就是手到擒来。
当然，昂贵的地价也是让所有人望尘莫及的，於新亮琢磨到这里时，本想暗骂一声狗官，因为他觉得林书平大概率是跟那位姓方的同流合污了，对外说是六千一亩地，但实际上大部分的钱估计都进了两人的口袋。
但他又想到东岸村那边的村民的確实实在在的收到了大笔赔偿款，前段时间也的確有不少村民都跑来中国银行存款，那些钱也绝对都是从行里流出的贷款，这说明什么
说明林书平是真的以好几千的价格购买了东岸村村民的土地。
如果真相的確是这样，林大头之名当之无愧！
但於新亮还是想骂脏话。
因为他感觉这林书平已经与土管所联合，高价垄断了鹿城的土地价格。
不是谁都愿意拿出六千一亩的补偿款。
其他承包商、地產开发商们哪里能掏出这么多钱
就算能掏也不会掏，因为这太冤大头了，毕竟椰城的土地价格大多数都没有这么高。
如此下来，最终结果导向就是鹿城的土地得不到流通，这对於当地发展相当不利。
不过於新亮虽然这么想，但却不会说出来，只是正式的在工作备忘录上写下了林书平用土地抵押贷款一事，只要林书平明日把土地批文拿来，他就直接向上申请贷款资金。
能贷到多少钱，全看省里的意思。
他於新亮最多也就给出建议，省里如果严谨一点，而且贷款金额足够高，会直接派人来调查。
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