第699章 利益分配（1 / 2）
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陈卫民把正在打麻將的李让和李超喊了过来。
“李让，你看上的那块地，交给李超开发吧。”
李让一听，急了，“卫民，这不行，这块地两百多亩，正好在购物街的头上，地理位置非常好，也符合我们开发高档小区的要求。”
李超说道：“陈董，那块地太大了，我们也用不了。”
“那就联合开发，我只有一个要求，市中心这个恆龙广场照著二十万平方米建设，高尔基附近那个也不能停。”
李超震惊了。
二十万平方米
这个投资太大了吧至少需要七八亿元人民幣才能玩的转。
李超又听陈卫民说道：“如果你们的土地还是用不完，交给李让开发成小区，小区的价格可以卖的贵点，如果恆龙地產资金压力太大，可以採取合作开发的模式，允许蜀都当地的企业参与投资。”
李让和李超都不太想同意，但是陈卫民的口气不是商量，而是命令。
“陈董，投资太大了吧”
“要的就是大投资，这不是简单的生意，牵扯到了一些政治层面的事情。”
一听牵扯到政治层面，两人都果断地闭嘴了。
“就这么决定了，明天你和杨市长沟通一下，儘快签订投资协议，儘量和高尔基一起召开新闻发布会。”
“好的，陈董。”
最近几天，童爱党经受的压力不可谓不小。
作为省里的二號人物，却被他的副手给压制的抬不起头，所以童爱党確实亟须一场酣畅淋漓的胜利来奠定自己的地位。
可是经济工作是刘逸云分管的范围，他始终压制著北极熊矿泉水，掌控著整个谈判的进度，一点都不爽快，像挤牙膏一样，一点一点的往外挤自己的条件。
问题是，刘逸云每次要增加新的条件的时候，都不上会討论，他自己和天府可乐的管理层就决定了，搞得童爱党想插手都没机会。
陈卫民让周宏伟把杨森林喊过来，直接对他说道：“杨市长，步行街那块地盖家属楼，確实太浪费了。”
杨森林说道：“没办法，这是省政府压下来的，如果你们真的看好这块地，我们市里出面协调一下，给农行再腾一块地方。”
杨森林话说的轻鬆，但是要办起来的难度太大，第一是省农行不一定买蜀都市政府的面子，第二，杨森林在蜀都市还没啥根基，他一个人办不成事。
陈卫民思考了会儿，说道：“我有个方案哈，杨市长看看能不能行。”
“你说。”
“我看了看步行街四周，基本都是以多层建筑为主，最高的也不过四五十米，这和市中心步行街的地位完全不匹配，所以我设想了一种商业综合体的模式，地上三层或者四层是商场，地上五到三十层是住宅，农行不是想要宿舍吗他们出地，我们建设，我们按照地价免费给他们提供一定数量的住宅，但是前提是土地性质必须为出让，不能是划拨，这笔钱由农行出。”
“等会等会，底下是商场上面是住宅”
“对，其实这种模式在港岛和欧美比较常见，但是又和他们的模式不同，我们的商场规模比较大，预计在二十万平方米左右，我可以说，只要我们恆龙广场进驻步行街，就能把整条步行街盘活。”
李超笑道：“陈董这个方案好，兼顾了各方利益。”
“卫民，明天咱们详细谈谈这个合作方案。”
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