第542章 触目惊心！！（1 / 2）
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严骏摇摇头。
“不可能。按现在的进度，二期至少得三年以后。但他们的合同里写著『二期配套於交房后两年內交付』，这个『交房后两年』，可以解释成第一期交房后两年，也就是三年以后。”
他顿了顿。
“而且，我问过规划局的人，这种『分期开发』的项目，配套可以拖到最后一期再建。只要总体验收的时候配套有了就行。也就是说，他们可以把房子全卖完了，再慢慢建配套。甚至——可以不建，交点罚款了事。”
陈青的拳头攥紧了。
“这就是养老”
严骏没有说话，而是从文件夹里又抽出一张纸。
“陈市长，还有更过分的。”
他把那张纸推到陈青面前。
“这是他们的成本测算。我找了个做房地產的朋友，按公开数据算的。”
陈青低头看去。
纸上写著一串数字——
土地成本：80亩x120万=9600万。（按养老產业用地价格）
住宅建安成本：10.2万平米x2500元=2.55亿。
配套建安成本：2.6万平米x3000元=7800万。（按普通標准）
税费及其他：约8000万。
总成本：约5.09亿。
销售收入：10.2万平米x1.8万=18.36亿。
利润：13.27亿。
陈青看著那个数字，沉默了很久。
13.27亿。
投入5个亿，赚13个亿。
利润率260%。
而这一切的基础，是那块便宜了6400万的地，是那笔1200万的补贴，是那些永远不会兑现的“养老配套”。
他把那张纸放下，抬起头。
“省级补贴呢那1200万，到帐了吗”
严骏点点头。
“到了。去年年底全额拨付。我问过民政局，这1200万是省级养老產业专项资金，专门用於支持『嵌入式养老服务中心配套项目』的。盛安置业申报的时候，理由是——颐乐家园旁边就是咱们规划的嵌入式养老服务中心，可以联动建设，资源共享。”
他看著陈青。
“陈市长，他们的『配套』，就是咱们那块地皮。”
陈青站起来，走到窗前。
窗外，阳光从云层里透出来，照在湿漉漉的地面上。
但他心里，却比任何时候都冷。
“一块地，左手拿补贴，右手卖高价。这是养老，还是套利”
他转过身，看著严骏。
“通知財政局暂停拨付市级配套那800万。”
“联繫一下审计局，让他们查一查这个项目。重点查三件事——第一，土地出让的合规性；第二，补贴资金的使用情况；第三，项目规划的落实情况。”
严骏点点头。
“好。我明天就去。”
他站起来要走，陈青叫住他。
“等等。”
严骏回头。
陈青说：“让施勇和蒋勤那边也动一动。查查这个孙德胜，看看他和省里那些人走得近，有没有利益输送。”
严骏点点头。
“明白。”
他推门出去。
门关上。
陈青站在窗前，看著外面沉沉的夜色。
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