第374章 抢我也得把它抢过来！（1 / 2）
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张强不知道刘杨內心想法，继续说道：“最近几年，咱们芜市的工业经济一直在走下坡路，市里领导也一直想著转型，最后决定从工业城市向文旅城市转型。”
他说著语气里带著几分感慨道：“原本咱们芜市想搞浴都文化的，没想到隔壁苟日的马市太特妈鸡贼了，抢先一步搞出了浴都文化。”
刘杨听完嘴角不由得抽了抽。
坐在旁边的徐金寧暗道一声不好，连忙咳嗽一声打断道：“咳咳......那个，张总，咱们刘董就是土生土长的马市人！”
张强脸上的表情瞬间精彩起来，连忙坐直身体看向刘杨，语气里带著几分歉意：“哎呀，刘董，这个......这个......我真不知道您是马市人！”
刘杨摆了摆手，笑著替对方解围道：“没事，芜马滁一家亲嘛，只有自家人才会骂，我也经常骂，马市这么好的位置，这要是放在大明朝，那也属於首都五环內啊！离金陵这么近愣是没发展起来，苟日的该骂！”
张强见刘杨不但没生气，还开启了玩笑，也跟著笑了起来：“刘董那是爱之深责之切嘛。”说完摇了摇头道，“不过马市也没办法，整个城市靠著马钢发展起来的，现在矿都挖没了，只能被迫转型，浴都文化这玩意儿也就是个噱头，真正能拉动经济的还得靠大项目。”
刘杨眼见话题越聊越歪，连忙打断道：“张总，咱们还是回到大桥片区那个项目吧。”
张强也意识到自己跑题了，点点头道：“行行行，说项目。”他吸了一口烟，整理了一下思路道，“刚刚说到芜市要转型文旅城市，对吧”
刘杨也是醉了，配合地点了点头。
张强继续说道：“所以去年年底的时候，市里重新规划了一个主题乐园项目，正好大桥片区那边有大块连成片的土地待出让，地块平整，拆迁成本低，位置也不错，离市区不远，交通也方便，市里就动了心思，主动寻找投资商。”
这几句话，硬是费了刘杨一根烟，但还是得耐著性子听下去。
张强弹了弹菸灰继续说道：“一开始，市里是倾向於我们伟星地產的，我们章董也比较有兴趣，毕竟这么大的项目谁看了不眼红”
刘杨好奇地问道：“那为什么后来没谈成市里应该有附加条件吧”
他之所以这么问，是想知道附加条件是什么，自己能不能接受，要不然伟星地產的章总也不傻，几千亩的配套住宅用地，他难道眼睁睁地不要
张强適时地恭维了一句：“刘董说得没错，这个项目不仅面积诱人，价格更诱人。”说完详细介绍道，“乐园占地面积1800多亩，地价只要1万/亩，配套的镜湖大桥片区住宅占地面积2300多亩，地价只要38万/亩，远远低於市场价。”
刘杨听完倒吸一口凉气。
他知道配套的住宅有2000多亩，但不知道地价这么低，1万/亩的主题乐园用地暂且不谈，光是38万/亩的住宅用地跟特妈白捡有什么区別
就算按常规的2.0容积率折算，住宅的楼面地价才不到300元/平方米，现在芜市镜湖区的毛坯房价至少3000元/平方米。
这利润率简直高得嚇死人！
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