第140章 地產「搅屎棍」（1 / 2）
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王副市皱了皱眉，谭董脸上的笑容也淡了些，旁边的谭群则直接露出了不耐烦的表情。
“什么条件”谭董问道，语气已经不像刚才那么客气了。
“c地块的拆迁工作，必须优先进行。”
“优先”谭董的眉头皱了起来，“刘总，这是你的要求，还是你们许董的要求”
刘杨面不改色道：“谭董，当然是许董的要求，我就是一打工的，哪敢私自做决定。”
这话半真半假，许老板跟他打电话时，確实提到了“隨机应变”，也说了“该爭取的要爭取”，那刘杨现在提要求，当然也算“隨机应变爭取了”。
但他之所以非要爭取这个条件，完全是出於自己的考虑。
如果他不提，福星地產肯定会把c地块的拆迁工作放到最后，到那时候，猴年马月了
而刘杨在武市不可能待太久，如果c地块拖个两三年才开工，那他忙前忙后不就白忙活了
所以这个条件，他必须要爭取。
谭董听完没说话，似乎在权衡利弊。
“刘总，”过了好一会儿，谭董才开口，“如果是拆迁面积小，倒是无所谓，大不了我们一起谈、一起拆，但是徐东片区面积太大，涉及的拆迁户太多。
如果我们把精力集中在c地块，那我们福星地產自己的a、b地块项目就会推迟，到时候资金占用的成本会很高，我们压力很大。”
这话说得在理，拆迁不是请客吃饭，需要投入大量的人力、物力、財力，如果先集中搞c地块，那福星自己的地块就得往后拖，资金沉淀的时间就会变长，利息成本就会增加。
但刘杨早就想好了说辞。
“谭董考虑得很周全，但是我们可以换个角度来考虑，c地块先拆迁先建，等我们的项目开盘销售了，把周边的房价带起来，这部分溢价带来的利润可比资金占用的成本多得多啊。”
谭董可不傻，先做一个標杆项目，把片区价值拉起来，后面的项目確实能卖得更贵，但问题是……这里面有风险。
如果恆达的项目做砸了怎么办如果销售不好怎么办那不仅带不动房价，反而可能拉低整个片区的价值。
而且，先给恆达做嫁衣，他心里多少有些不舒服。
王副市看两人僵持不下，適时地开口打圆场：“谭董，大的方向已经没问题了，刚刚刘总提的要求，对你们其实也是有利的，咱们就不要纠结这一点得失了吧早点把项目推动起来对大家都有好处。”
这话已经说得很明白了，王副市明確表態支持刘杨的要求，这让刘杨此刻无比感谢江队长付出的点点滴滴。
谭董看了看王副市，又看了看刘杨，最后无奈地嘆了口气。
“行吧。”他终於点头，“那就按刘总说的，c地块优先拆迁。”
刘杨也鬆了一口气，笑著说道：“谢谢谭董理解，您放心，我们恆达一定会把项目做好，绝不辜负您的信任。”
“希望如此。”
事情谈妥，王副市的心情明显好了很多，他站起身笑道：“那我就提前祝双方合作愉快了，走吧，一起出去，酒宴快开始了。”
三人先后站起身，走出小包间。
刚出包间，迎面就撞了刚从洗手间出来的韩总，正用纸巾擦著手，看到王副市后立刻笑著快步上前：“王市，您也到了。”
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