第423章 彻底断了刘杨最后一丝念想（1 / 2）
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2500亩规划面积，那得配套多少住宅用地啊按照恆达在芜市的配套比例，这要是拿下来，绝对是超级大盘。
刘杨站在一旁，看著许老板的表情，就知道他想瞎了心，真以为魔都的地皮和芜市一样不值钱1800多亩主题乐园配套2300多亩住宅做梦呢。
果然，王区长接下来的话瞬间浇灭了许老板的幻想。
“当然了，”王区长放下指示棒，转过身看向两人，“作为补偿，2500亩规划面积，其中有1650亩作为主题乐园，剩余850亩作为配套的住宅用地，从而保证你们有足够的现金流反哺主题乐园。”
许老板脸上的笑容瞬间僵住了，但很快恢復自然，虚情假意地连连点头道：“王区考虑得很周全，这个比例很合理。”
虽然和预想的出入很大，但只要能在魔都拿到地，就不愁卖，关键这个位置是魔都著名的富人区，高端別墅聚集地，如果能把住宅做成高端產品，利润空间还是很大的。
刘杨却没怎么听王区长接下来的话，他的目光完全被墙上那张巨大的规划图吸引了。
这张图比他在外面看到的普通地图详细太多了，不仅有现状的道路、建筑，还有未来规划的交通线路、功能分区，甚至標註了每个地块的编號和性质，有些地块上用红笔做了標记，显然是还在调整中。
当他的目光扫过图纸边缘时，瞳孔瞬间放大，惊出一身冷汗，所有用红色虚线框起来的范围竟然特妈是生態保护控制范围。
前世模糊的记忆也瞬间被串联起来，难怪之前总觉得有哪里不对，不是项目本身有问题，而是生態红线给项目埋下了一颗定时炸弹。
区里承诺的配套住宅最终因为控规调整没通过落了空，项目虽然最终建成了，但据说华侨城亏得很厉害，全靠集团输血和后续其他项目找补。
华侨城是央企，財大气粗有国家兜底，亏了也能扛，可如果是恆达这样的民企来接盘，四五十亿的真金白银砸下去，却无法靠配套的住宅用地回血，整个集团的资金炼会被这个巨大的吞金兽死死拖住。
许老板就算家底再厚，恐怕不死也得脱层皮，而他刘杨作为项目直接负责人，估计也得跟著完犊子。
刘杨看向一旁笑得跟弥勒佛一样的王区，心里很清楚，区里不是在忽悠，而是在画饼，画的是一张他们自己都知道可能很难吃到嘴里的饼，或许区里也心存侥倖，说不定能闯过生態保护区这条红线，但刘杨知道，这道关最终没能闯过去。
“王区，我仔细看了看规划图，有个小问题想请教一下。”刘杨指向规划图看著王区试探著问道，“我看这图上標註咱们整个2500亩的项目范围，好像都在生態保护控制线的红色虚线里区里对调规取消这片区域的生態保护把握大吗流程大概需要多久”
王区长端著茶杯的手微不可察地抖动了一下，但脸上的笑容不变，放下茶杯笑道：“刘总真是好眼力啊，看得很仔细，这个问题提得好。”
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