第59章 资金到位，效率翻倍（1 / 2）

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次日清晨，天刚蒙蒙亮，院子里的公鸡便发出了清脆的啼鸣。张不凡早早起身，运转《玄清问道诀》修炼了一个时辰，待体內灵气运转圆满，才收功起身。

此时，谢凤莲已经在厨房忙碌起来，叶清雪和岳灵儿也陆续醒了过来，谢凤莲端著一盆刚蒸好的灵麦馒头走出厨房，看到院子里的张不凡，笑著招呼道，“快过来吃早餐吧，今天设计师要来，可不能怠慢了人家。”

张不凡应了一声，走进堂屋。餐桌上已经摆好了丰盛的早餐，除了热气腾腾的馒头，还有炒得金黄的鸡蛋、清爽的凉拌黄瓜，以及一碗冒著热气的小米粥。岳灵儿正拿著一个馒头大口大口地吃著，看到张不凡进来，含糊不清地喊道：“师兄，快来吃！阿姨做的馒头好好吃！”

张不凡笑著走过去坐下，拿起一个馒头咬了一口。馒头入口鬆软，带著淡淡的清香。他一边吃，一边说道：“爸，妈，等会儿设计师来了，把咱们的想法跟他详细说说。”

张国强放下手中的碗筷，点了点头：“好，我都准备好了。昨晚我又琢磨了一下，除了之前说的宽敞客厅、大厨房和明亮臥室，我还想在別墅后面建一个小仓库，用来存放农具和粮食。院子里再挖一个小鱼塘，养些鱼，平时也能消遣消遣。”

“没问题，这些都可以加到设计方案里。”张不凡爽快地答应道，“只要你们住著舒服，怎么设计都好。”

叶清雪也笑著说道：“爸，妈，我觉得可以在別墅的二楼设计一个观景台，咱们村后面就是山林，站在观景台上就能看到全景，平时晒太阳、喝茶都很合適。”

“这个主意好！”谢凤莲眼前一亮，“清雪想得真周到，有个观景台確实不错，夏天晚上还能看星星。”眾人正兴致勃勃地討论著，院门外突然传来了汽车的鸣笛声。

张不凡起身走到门口一看，只见一辆黑色的越野车停在路边，车上下来两个人，其中一人穿著西装，戴著眼镜，看起来文质彬彬，另一人则穿著休閒装，背著一个大大的背包。

“请问是张不凡先生家吗”穿西装的男人走上前来，客气地问道。“我就是张不凡。”张不凡点了点头，“你就是建筑公司派来的设计师吧”“是的，张先生您好。”男人伸出手，自我介绍道，“我叫李哲，是县城宏图建筑公司的首席设计师。这位是我的助理小王，负责测量和记录。”

张不凡与李哲握了握手，笑著说道：“李设计师，辛苦你们了，快请进。”將李哲和小王请进堂屋后，谢凤莲连忙倒了两杯茶水递过去。国强也热情地招呼两人坐下，双方简单寒暄了几句，便直奔主题。“李设计师，我们先带您去宅基地那边看看吧，顺便跟您说说我们的设计需求。”张不凡说道。

“好的，没问题。”李哲点了点头，起身跟著张不凡等人走出了堂屋。眾人一同来到了屋后。四块宅基地连在一起，形成了一块规整的长方形地块，地势平坦，视野开阔。

李哲拿出手机，对著地块四周拍了几张照片，然后示意助理小王拿出测量仪器开始测量。“李设计师，我们的想法是在这块地上建一栋別墅，占地大概四百平左右，剩下的五百多平都做成院子。”张不凡指著地块，向李哲介绍道，“別墅要大气一点，风格偏向中式，一楼要有一个宽敞的客厅、一个大厨房、一个餐厅，还有两个臥室，方便我父母平时居住。二楼要四个臥室，一个书房，还有一个观景台。

对了，后面还要建一个小仓库，院子里挖一个小鱼塘。”张国强也补充道：“院子里要留出一块空地种蔬菜，再搭个葡萄架，剩下的地方种些花花草草。別墅的门窗要大一点，採光要好，冬天暖和，夏天凉快。”

李哲一边认真听著，一边拿出笔记本快速记录著，时不时点头回应。等张不凡和张建国说完，他又向两人確认了几个细节问题，然后说道：“张先生，张伯父，你们的需求我都记下了。这块地的条件非常好，地势平坦，视野开阔，很適合建中式別墅。

按照你们的需求，我初步构思了一下，別墅可以採用四合院的布局，主体建筑两层，附带一个小仓库和观景台，院子分为休閒区、种植区和鱼塘区，这样既能满足你们的居住需求，又能保证院子的实用性和美观性。”

“四合院布局这个好！”张建国眼前一亮，“我就喜欢四合院，大气又接地气，一家人住在一起也热闹。”张不凡也点了点头：“李设计师，这个构思很不错，就按照这个方向来设计。

另外，我有几个特殊要求，第一，建筑材料要用最好的，钢筋、水泥、砖瓦都要选顶级的品牌，质量一定要有保障；第二，施工工艺要精细，不能马虎；第三，工期要儘量缩短，我希望能在一个半月內完工。”

李哲闻言，有些惊讶地看了张不凡一眼。要知道，建一栋占地四百平的中式別墅，加上院子的改造，正常工期至少需要八个月到一年的时间，一个半月內完工难度很大。不过，他看到张不凡神色坚定，不像是在开玩笑，便说道：“张先生，您的要求我明白了。如果採用最好的材料，再增加施工人员，一个半月內完工也不是不可能。不过，这样一来，成本会增加不少。”

“成本不是问题。”张不凡毫不犹豫地说道，“只要能保证质量和工期，钱不是问题。我可以先预付一半的工程款，等主体结构完工，再支付三成，竣工验收合格后，支付剩下的两成。”听到张不凡如此爽快，还愿意预付一半工程款，李哲心中顿时大喜。要知道，建筑行业最头疼的就是工程款拖欠问题，张不凡这样的客户简直是財神爷。

他连忙说道：“张先生，您放心！只要资金到位，我保证在一个半月內完工，质量绝对没问题，一定让您和家人满意！”“好，那就麻烦李设计师了。”张不凡伸出手，与李哲再次握了握手。测量工作很快就完成了，李哲和小王收拾好仪器，对张不凡说道：“张先生，测量数据已经记录好了，我回去后会儘快拿出详细的设计方案，大概一天后就能给您答覆。”

“好，辛苦你们了。”张不凡点了点头，目送李哲和小王上车离开。回到家后，张国强兴奋地说道：“不凡，这个李设计师看起来很专业，而且態度也很好，有他负责建房，我就放心了。”

“是啊，只要资金到位，他们肯定会尽心尽力的。”张不凡笑著说道，“我现在就把预付的工程款转过去，让他们儘快开始设计。”说著，张不凡拿出手机，找到了李哲之前发来的公司帐户信息，直接转了两百万过去。这栋別墅加上院子的改造，总预算大概四百万左右，预付一半正好是两百万。

收到转帐通知后，李哲立刻给张不凡回了一条信息：“张先生，工程款已经收到，感谢您的信任！我会立刻组织团队进行设计，爭取儘快拿出方案。”接下来的一天时间里，张不凡一边陪著父母准备建房前的各项事宜，一边指导父母修炼武功。

张建国每天都拿著少林棍法秘籍刻苦钻研，时不时还会在院子里比划几下，虽然动作还很生疏，但已经有了几分架势。谢凤莲则修炼太极拳法，一招一式缓慢柔和，渐渐也找到了感觉。叶清雪和岳灵儿则经常一起去村里周边逛逛，熟悉周围的环境，两人相处得越来越融洽。

一天后，李哲准时带著设计方案来到了张不凡家。他带来了厚厚的一叠设计图纸，还有一个別墅的三维模型。眾人围坐在堂屋的桌子旁，李哲开始详细讲解设计方案。“张先生，张伯父，张伯母，这是我为你们设计的別墅方案。”李哲指著三维模型说道，“別墅採用中式四合院布局，主体建筑为两层，建筑占地面积四百二十平。一楼设有一个一百平的大客厅，一个五十平的厨房和餐厅，两个五十十平的臥室，还有一个公共卫生间和一个储物间。二楼设有四个五十平的臥室，一个六十平的书房，东西各一个八十平的观景台。每个臥室都有独立的卫生间和衣帽间。別墅后面设有一个三十平的仓库，用来存放农具和粮食。

院子分为三个区域，东边是种植区，用来种蔬菜；西边是休閒区，摆放石桌石椅，还有一个小凉亭，种有一些果树；南边是鱼塘区，挖一个两百平的小鱼塘，里面种上荷花。整个別墅的外墙採用青砖黛瓦，门窗採用实木材质，搭配中式雕花，既大气又古朴。”

张不凡和父母仔细看著设计图纸和三维模型，越看越满意。这个设计方案完全满足了他们的需求，而且布局合理，美观大方，细节也考虑得非常周到。“李设计师，这个方案太好了！完全符合我们的预期！”张建国激动地说道。