第130章 砍价（1 / 2）
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第130章砍价
学校这块地是公家的，但流程他能搞定。
他家那片地————当年拿地便宜，可空置了这么多年，完全不能变现。
再加上现在是2008年，全球金融危机闹得人心惶惶，日本的地价更是跌得惨不忍睹，別说千叶这种乡下地方，就是东京的商业用地都在跌。
现在有人肯接盘，简直是天上掉馅饼。
他咬了咬牙，试探著报了个数字：“学校这块地，加上周边设施，大概是五万平方米，从这里到海边，一共八万多平...您看，打包价，二十亿日元，怎么样”
这个价格贵吗
其实还算合理。
因为就在今年上半年，千叶县富里市七荣地区，就卖了一块类似的地，差不多是1万平方的土地，售价是3.29亿日元。
如果按这个单价来看，二十亿日元甚至是折扣价。
然而，二十亿日元这个数字一出来，旁边的中村酒上都替山田千明捏了把汗这价格报高了，太急了。
按理说，富里市七荣那块地，位置、配套都比御宿町这片鸟不拉屎的地方强得多，拿来做对比本身就不太公平。
更何况，平清杉要的是一片包含了废校的土地，地上物的处理也是一笔不小的开销。
果不其然。
平清杉嘆了口气，转身就要走。
“你这个价格，是把我当冤大头了”
“不不不，平先生，您听我解释，前段时间富里市那块地————”
他这话还没说完，就被平清杉懟回来了。
“富里市那块地，距离成田机场不到十公里，离东关东自动车道入口也近。
你这里呢”
“离最近的jr外房线御宿站，步行要多久半小时开车都要十分钟吧。”
“而且，那块地是平整的商业开发用地，我买你这块地，光是拆掉这几栋破楼，重新平整土地，就得花多少钱这笔帐，山田议员不会没算过吧”
一番话下来，山田千明是真无语了。
奇了怪了，这大少爷是怎么这么懂的！
是的，拆除废弃学校的成本非常高，在日本，处理这些建筑垃圾和特殊废料（比如石棉）的费用，动輒就是几千万日元。
很多废校之所以卖不出去，甚至出现“负地价”（白送地皮还得倒贴钱），就是因为拆除成本太高。
他刚才报的二十亿，確实是把平清杉当成了急於求成的外行富二代，他又知道对方就是奔著学校来的。
才想著能宰一刀是一刀。
平清杉看著他这副样子，也没再继续逼迫。
他伸出五根手指。
“五亿日元。”
“我买下这所学校，以及周边属於你的那片私有土地。”
“此外，我还需要御宿町方面承诺，在我项目拍摄期间，能配合我们进行现场封锁。作为回报，我会在电影和综艺节目中，为御宿町提供足够的宣传曝光。”
这个价格，直接把山田千明给砸懵了。
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