第97章 低首付高杠杆，拿下基业（1 / 2）
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赵晏整理了一下衣冠，神色从容。
“红缨姐，若是钱够，那就不叫‘谋划’，叫‘采购’了。”
他拍了拍怀里那个沉甸甸的包裹——里面是一千五百两银子。
距离那五千两的报价，还差了整整三千五百两。
“钱不够，可以用‘信’来凑。用‘势’来补。”
赵晏迈步上阶，递上了自己的名帖和沈烈的拜帖。
“劳烦通报，府试案首赵晏，求见周大人。”
……
半炷香后，偏厅。
布政使周大人端坐在太师椅上，手里捧着一盏清茶，神情淡漠。他年约五旬，面白无须，一双眼睛虽然不大，却透着一股精明与审视。
“赵晏？”周大人放下茶盏，目光扫过赵晏，又看了一眼坐在旁边一脸百无聊赖的沈红缨。
“本官听过你的名字。九岁案首，诗魁风骨。确实是个人才。”
周大人的语气不冷不热，“不过，今日本官公务繁忙，若是为了谈诗论道，或是仗着沈家的关系来打秋风，那就不必开口了。”
这位“铁算盘”果然名不虚传，一开口就封死了所有套近乎的路。
“大人误会了。”赵晏不卑不亢，拱手道，“学生今日前来，不谈诗文，只谈生意。”
“生意？”周大人眉毛一挑，“本官乃朝廷命官，不经商。”
“学生是想买下朱雀大街那间查封的铺子。”赵晏开门见山。
“哦，那间铺子啊。”周大人恍然，随即摇了摇头，“那铺子位置极佳，虽是充公之物，但也要按市价发卖。底价五千两，少一分都不行。这是朝廷的规矩，本官也无权更改。”
他瞥了一眼赵晏那身虽然整洁但并不奢华的衣衫，淡淡道：“赵案首虽然有些才名，但这五千两……怕不是小数目吧？”
“大人法眼如炬。”赵晏坦然承认，“学生手中，确实只有一千五百两。”
“那就请回吧。”周大人端起茶盏，做出了送客的姿态，“这铺子盯着的人不少，虽然有沈家的人守门，没人敢去竞价，但本官也不能贱卖公产。除非你拿出五千两，否则免谈。”
旁边的沈红缨一听这话，火气就要上来了，刚要拍桌子，却被赵晏一个眼神制止。
赵晏没有退，反而上前一步，从怀中掏出那一千五百两的银票，放在桌上。
“大人，学生想跟您谈一种……新的买法。”
“新的买法？”周大人来了兴趣，放下了茶盏，“怎么个买法？难道这一千五百两还能变成五千两不成？”
“能。”赵晏语出惊人。
他在周大人惊讶的目光中，缓缓伸出了三根手指。
“学生愿以这一千五百两为‘首付’，先付三成。”
“剩下的三千五百两，学生立下契约，分三年付清！”
“作为回报，学生愿在原价基础上，多付一成利息！也就是总价五千五百两！”
“这就是……‘分期付款’。”
周大人愣住了。
他管了一辈子的钱粮，见过赊账的，见过抵押的，但像这种“分期付款”还能多给利息的买卖，他还是第一次听说。
“荒唐！”周大人皱眉道，“朝廷发卖公产，讲究的是银货两讫。你这分明就是‘赊欠’！万一你以后还不上怎么办？这铺子已经被你用了，折旧了，到时候朝廷岂不是亏了？”
“大人此言差矣。”赵晏从容应对，开始了他的“逻辑推演”。
“其一，这铺子闲置已久，每日都在折旧，且无分文进项。若是卖给学生，今日便可入账一千五百两，解了衙门目前的某些急需。”
“其二，学生愿将这铺子的‘地契’暂时抵押在大人手中。若学生三年内有任何一次违约，大人可随时收回铺子，且之前所付银两……概不退还！”
赵晏的声音斩钉截铁：“如此一来，朝廷不仅白白得了一千五百两，还能收回铺子再次发卖。这笔买卖，大人稳赚不赔！”
周大人的眼睛眯了起来，手中的算盘珠子在心里飞快地拨动。
不得不说，这小子的账算得……真精！
如果赵晏违约，衙门白得一千五百两加铺子，大赚。
如果赵晏不违约，衙门多得五百两利息，也是大赚。
唯一的风险，就是赵晏能不能把铺子经营好。
“你凭什么保证你能还得上？”周大人盯着赵晏，“三千五百两，加上利息，可不是小数目。你那‘青云坊’虽然有些名气，但毕竟根基尚浅。”
“凭这个。”
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