第531章 房產处理（2 / 2）
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“为了保证整体出售价格最大化，同时保持市场稳定，我不会要求你们追求速度，搞清仓式甩卖。”
他略作沉吟，给出了明確的时间线和目標：“这样吧，我给你们四个月的时间。”
“从今天算起，到今年11月之前，你们要完成这批房產的主体出售工作，目標是实现绝大部分资產的顺利变现。这个时间安排，有困难吗”
陆阳一边说著，目光一边在赵晟和孙茂脸上缓缓扫过，观察著他们的第一反应。
这不是一个简单的销售任务，而是一次涉及巨额资金、需要高超市场技巧和严密操作的战略性资產处置。
听到陆阳清晰的时间要求，赵晟作为经验更丰富的负责人，先看了一眼老板，然后略作思考，组织语言后沉稳地开口：
“陆总，我虽然主要工作在中海，但对首都的房地產市场一直保持关注，也有一定的渠道资源。”
“在四个月內，有计划、分批次地出售总价值两百多亿的房產，只要策略得当，完全可以在不对市场造成显著衝击的前提下完成任务。”
“您给出的时间窗口是合理的，这个要求，我认为没有问题，我们可以做到。”
孙茂在一旁也认真地点了点头，表示认同赵晟的判断。
作为本地负责人，他更清楚市场的细节和潜在买家资源。
陆阳对赵晟的自信和专业判断表示满意，点了点头：
“好，既然你觉得可行，那这件事就正式交给你们两个去办。”
“赵晟，你负总责，统筹全局，制定整体出售策略，把握节奏和关键交易；孙茂，你负责具体执行，利用你在首都的地面优势，对接渠道、买家，处理具体交易流程和手续。你们要紧密配合。”
他强调了授权和沟通机制：“遇到你们层面解决不了的重大问题，或者需要我协调的资源，可以直接联繫我。”
“另外，每周二下班前，向我的邮箱发送一份上一周详细的销售进展周报，我要看到关键数据。”
他想起重要的市场判断，又补充叮嘱道：“还有，销售节奏一定要平滑、均匀。”
“根据我的判断，下半年首都的房价大概率还会有一波上涨。”
“均匀出货，不仅可以避免短期压价，还能让我们隨著市场升温，整体卖个更好的价钱。切忌前期太慢，后期为了赶时间而仓促降价。”
赵晟听完，郑重点头应道：“好的，陆总，您的指示我完全明白。我们会制定详细的月度分解计划，確保平稳推进，爭取价值最大化。”
孙茂也立刻表態，语气诚恳：“陆总，请您放心，我一定会全力配合好赵总的工作，发挥好本地执行的优势，確保每笔交易都顺利落地。”
孙茂一直以来都是赵晟的下属，对於这个以赵晟为主、自己为辅的明確分工安排，自然没有任何意见，这符合公司的管理架构。
当然，陆阳这样安排，並不仅仅是为了管理上的方便和层级清晰。
或者说，他给孙茂的定位和期望，远不止於一个单纯的辅助或执行者。
如果真只是想让孙茂打个下手，陆阳完全没必要特意把他叫到办公室来参与这次高层级的面谈，只需要让赵晟给他下达指令即可。
陆阳之所以將孙茂和赵晟一起叫来，当面布置这项极其重要的任务，其深层用意之一，正是为了在他们之间建立一种明確的协作与相互制约关係。
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