第797章 房价是东瓯帮炒起来的（2 / 2）
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很快，它会变成一个金融产品，被炒作，被吹捧。
最后，一地鸡毛。
……
钱家别墅的客厅里。
钱忠国一屁股陷进松软的进口真皮沙发里，扯了扯领带，脸上终于卸下了在人前的热络笑容，换上一副毫不掩饰的烦躁和不以为然。
“哥，我是真受不了了！”
钱忠国冲着钱忠华抱怨：
“那个林向东年纪轻轻，口气倒是不小！又是教育闭环，又是医疗中心，还要搞什么毛细血管商业网络……听听！这哪是盖房子卖钱？这他妈是打算在龙门镇建座城市吧？太外行了！他懂不懂房地产怎么玩？真要照他这么搞，前期调研、设计、谈判、建设，周期得拉多长？资金得沉淀多少？效率呢？我们做房地产讲究的就是一个‘快’字！等他那套‘理想国’磨蹭出来，黄花菜都凉了！少赚多少钱！”
钱忠华倒是不急不躁，他慢悠悠地踱到酒柜前，给自己倒了小半杯威士忌，琥珀色的液体在杯中晃动。
他抿了一口，感受着辛辣醇厚的滋味滑过喉咙，这才转身，脸上带着一种看透世情的淡然笑意。
“忠国，你啊，还是太急躁。”
钱忠华走到沙发另一侧坐下，翘起二郎腿，“年轻人嘛，有想法，有抱负，想搞点不一样的，标榜一下自己的‘格局’和‘情怀’，很正常。让他去想，让他去说，有什么关系？”
他晃动着酒杯，眼神里闪过一丝精明：
“他林向东想搞那些花里胡哨的配套，想把房子盖成‘城中之城’，那是他的事。反正，按合同，盖房子、搞基建这部分，是他主导，钱也是各出一半。他愿意折腾，愿意多花钱多花时间把‘饼’画大，我们乐见其成啊。”
钱忠国愣了一下：“大哥，你的意思是……”
“我的意思是……”
钱忠华放下酒杯，手指在膝盖上轻轻敲击，“他说他的，我们做我们的。他负责把‘饼’画出来，把房子按照他的‘高标准’盖起来。当然，质量不能差，差了卖不上价。而我们呢？”
他嘴角勾起一抹算计的弧度：
“我们只需要，把他画的这张‘大饼’，原封不动地、甚至加工得更诱人一点，印到我们的宣传册上，放到我们的销售说辞里，讲给每一个来看房的、尤其是那些东瓯老乡和投资客听。‘未来教育高地’、‘健康守护港湾’、‘五分钟全能生活圈’……这些词多好听？多有吸引力？至于最后能实现多少，那是以后的事情，是林向东那边的事情。我们卖房子的时候，故事越动听，概念越超前，价格才能喊得越高，大家才更愿意跟投，市场热度才更容易炒起来。”
钱忠国恍然大悟，但随即又皱起眉：“可这样……会不会太虚了？万一以后闹起来……”
“虚？”钱忠华嗤笑一声。
“做生意，尤其是炒房子，十句话里有一句实在的就不错了。关键是看谁的声音大，看谁的故事能让人相信。等房子卖了，钱到手了，后续的麻烦……
那都是林向东这个‘主导建设方’和未来物业要头疼的事。我们新飞地产，主要责任是销售。
销售的时候，我们可是把规划蓝图都公示了的，白纸黑字，效果图漂亮，谁能说我们骗人？至于建设进度和配套落地，那不是销售合同能完全保证的，市场有风险，规划会调整嘛。”
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