第908章 发展痛点（2 / 2）
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“举个简单例子，这几年隨著大基建和地產行业的兴起，各地都在发展新城区，因为开发难度低，帐面好看，政绩可查，可以说，对於主要领导来说，是闭著眼睛都能立功劳的方向！”
“可实际上，这里面还存在一个先后顺序的问题……究竟是经济发展到一定程度，需要一个新城区来容纳更多人口了呢还是为了发展新区而发展新区呢我看大多数城市，不管是县，县级市，或者是地级市，都是后者吧”
“这个时候就造成了，老城区发展滯后，配套设施和老旧设施改造被拋弃，而新城区吸引不到人过去，本土的人不可能捨近求远，而本土又没有大的企业吸引外来务工人员进驻当地。”
“一来二去，恶性循环，新区是越来越灯火辉煌，总人口的分母却是一成不变！到最后都是一地鸡毛！不过是表面辉煌的空城罢了。”
“没错！这就是各地普遍的发展痛点！”
林峰讚嘆的竖起大拇指。
老秦的能力是有目共睹的，能听到这一番话，也侧面反应出，他的才能和实力，是实至名归！
“是啊……”
“按理说，尤其是这种收缩型城市，小地方，在分母没有办法扩大的情况下，更应该做的是维护好老城区和原本的基础人口，然后再小范围的去慢慢尝试……”
“只可惜，难度太大了，一来，新一届领导不愿意在上一届领导的棋盘上继续下棋，说白了就是不愿意在人家的规划上再添笔墨……二来，老城区的升级是出力不討好，或者说短时间內见到什么显著成效，以及升级改造的成本远远超过一片净地重新开发……”
“所以最终只能是明知山有虎，偏向虎山行，明知这么做是不对的，可所有人都还是任由火车头带著继续错下去……”
“啪！”
林峰一锤定音：“老哥，终於说到正题上了！”
“如果现在有一笔外来资金，就是要帮助这座城市稳固基础，不去追新城区，而是盘活老城区，不计成本的去搞这件事，你会赞同吗”
“我当然赞同啊！！不仅是我，没有人会不赞同的！你以为周启功不知道我刚才说的这些问题吗错，其实他太清楚了！只是因为成本的关係，他也找不到这样一笔资金去搞这些事情，所以只能知错犯错罢了！”
林峰打了个响指：“秦哥，我认识一个企业，叫九州资本……请他们来甬城注资，把甬城发展一下，你来跟他们对接，也不算我来白甬城这一趟，也算是帮助甬城的老百姓了，你觉得怎么样”
此话一出，秦来福忽然心头一震：“林老弟，你的意思是……要让这个九州资本，去出钱，把已经破败的经纬城给重新承包下来然后……以投资之名，做我们的事”
“对！！”
“企业愿意吗”
“愿意，只要老哥你，在政策上给开一开绿灯，让他们有钱赚，合作共贏没什么不愿意的。”
“我的天哪……这个办法可太好了！那这样，会不会打草惊蛇呢”
“不会！”
林峰篤定道：“经纬城的情况我去考察过，如老哥你所说的那样，已经是破败不堪，如果继续这么烂下去，那地方迟早要拆了重建，甚至改变土地使用性质……如果这样的话，庞毅峰应该能想到，一旦面临拆除，里面藏著的秘密早晚会公之於眾！”
“如果现在有企业愿意承担改造升级的成本，让经纬城继续焕发生机，但凡再扛个二十年，那有些秘密，可就永远也不可能再暴露出来了……所以，如果现在真的有民营企业愿意搞这个事情，我想，他才是巴不得呢！！对於他来说，这是碰上冤大头了……”
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