第95章 商贾云集（1 / 2）
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味县，原“清茗阁”旧址旁新落成的“兴业堂”。
此堂专为此次规模空前的“昆明新城招商大会”而建，规制恢宏，可纳千人。今日天未亮，堂外已车马塞道，冠盖云集。来自南中本地、巴蜀、荆楚、江南、乃至岭南、关中的富商巨贾、行会首领、士绅代表，手持烫金请柬，在礼宾吏员引导下，鱼贯而入。人人锦衣华服，神色间或兴奋，或审慎，或志在必得。
堂内布置，与往日迥异。正北主墙悬挂巨幅“昆明新城规划全图”，以浓淡不同的色彩清晰标注了中枢区、文教区、商贸区、工坊区、各等级居住区、园林水系、及城墙道路轮廓。图上关键位置，贴有编号标签。图侧另有数块竖板，分别展示新城首批官署、讲武堂、州学、官医院、大型市集、主要工坊的效果草图，虽笔触简练，然气象俨然，令人神往。
主图下方，设一长条拍卖台。台前，数百张座椅呈扇形排列，每张椅背贴有号牌。两侧回廊，设有多处咨询处、契约审核处、银钱交割处及休息茶歇区，皆有吏员、书办值守，秩序井然。
辰时三刻，钟磬齐鸣。周景昭并未亲临，主拍由陆文元担任，谢长歌、庞清规、李毅、吕彦博等重臣分坐台上左右，以示郑重。玄玑先生、狄昭、卫风等人亦在二楼雅间旁观。
陆文元一身簇新锦袍，精神抖擞，行至台中，向满堂宾客团团一揖，声若洪钟：“诸位贵宾，远道而来，共襄盛举，陆某代宁王殿下，代宁州政务院，诚谢高谊！今日之会，非比寻常。诸位所见图上之城，非是虚画，乃是我南中万千民夫，正于滇池之畔，挥汗夯土、步步筑就之未来首府——昆明！”
他手臂一挥，指向巨图：“此城之利，陆某不必多言。中枢所在，政令之源；文教荟萃，人才之薮；商贾辐辏，货殖之海；工坊林立，百业之基。更兼根治水患，活水绕城，园林点缀，宜居宜业。今日招商，便是将这未来繁华，提前与诸位共享！”
堂下寂静无声，数百道目光灼灼，盯着那幅仿佛蕴藏无穷财富与机遇的蓝图。
“招商之制，殿下有明谕：公开、公平、公正，价高者得，契约为凭。”陆文元示意书吏展开章程，“所有地块、铺面、宅基，皆已编号，明码标价，分期付款。今日拍卖，为首期商贸区黄金铺位、核心居住区宅基、及工坊区首批地块！”
他详述规则：今日拍品，皆需缴纳标价三成作为定金，签订由法司拟定、条款严密的《预售契约》。契约载明地块编号、面积、四至、规划用途、总价、付款节点（定金、主体完工、交房）、双方权责、违约罚则等。王府以府库及未来新城税收为担保，确保履约。拍卖成交，即刻签订草契，三日内至指定钱庄缴纳定金，并换签正式官契。
“此外，”陆文元提高声调，“殿下体恤，特设优待条款：凡在宁州境内有实业投资、雇佣匠人满百者，可享九八折优惠！伤残退伍官兵、军属，凭凭证，可享九五折，并可申请分期付款！新城营造商会成员，亦有相应优惠！”
此言一出，堂下微微骚动。优待军属，彰显王府仁德，亦固军心。而实业投资优惠，则明显是鼓励商人将工坊、资金真正落地南中。
“闲言少叙，拍卖开始！”陆文元重重敲下拍卖槌，“首件拍品，商贸区甲字一号，临主干道十字路口，面积两亩，规划为五层酒楼兼客栈基址！起拍价，八千贯！每次加价不低于一百贯！”
“八千五百贯！”一个洪亮的声音立刻响起，来自蜀中大商“锦江堂”的东主。
“九千贯！”江南绸缎商“庆丰号”不甘示弱。
“九千五百贯！”
“一万贯！”
“一万一千！”……
叫价声此起彼伏，气氛瞬间白热化。谁都明白，这甲字一号，堪称未来新城商业地标，价值不可估量。最终，被一位从关中来的、背景神秘的巨贾以“两万三千贯”的价格拍下，震动全场。
“恭喜地字三十三号贵客，夺得头彩！”陆文元笑容满面，“请至契约处办理！”
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