第93章 新城宏图（2 / 2）
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“正是。”周景昭道，“预售产权，分期付款。先将规划好的商贸区、居住区地块，划分大小不等之单元，标明位置、面积、规划用途。公开招募商人、富户、乃至有意之百姓认购。
认购时，只需缴纳三成作为定金，签订正式买卖契约，载明地块位置、价款、付款方式（分三期：定金、主体完工、交房）、双方权责。
待新城初具规模，道路、沟渠等基础设施完成，再付四成。待房屋完全建成，验收合格后，付清余下三成尾款，即可交割地契房契，入住新城。”
李毅快速心算，面露喜色：“妙啊！此乃以未来之城，聚今日之资！且将建城风险与利益，与购地者绑定，彼等必更关心新城建设，亦可监督工程质量。只是…契约需极度严谨，防患未然。且需有足够信誉，让人相信新城必能建成。”
“故需王府信誉担保，并以详实规划、治水决心、首批建设项目（如王府、核心官署、讲武堂、官医院）即刻动工为示。”周景昭道，“陆会长，商会需协助宣传，并组织有意向之商人，成立‘新城营造商会’，可优先认购优质地块，并参与部分工料供应、工程分包。退役官兵、军属，认购可有优惠，亦可组织其成立‘工程营’，参与筑城，以工代赈，获取报酬。”
陆文元激动道：“属下明白！此消息一出，商界必然震动！莫说南中本地，便是巴蜀、荆楚，乃至江南商人，闻此‘新城’‘新业’之机，也必携资而来！”
庞清规思索道：“新城地价，需合理评估，既要筹得资金，亦不可定价过高，吓退真心定居兴业者。可分出不同等级，中枢区、商贸区价高，民坊区价平。另需预留部分官地，用于衙署、学校、医院、公共设施及日后赏赐功臣。”
“可。”周景昭颔首，“具体细则，由你与李毅、陆文元、吕彦博等详拟。首期募资，目标便是筹措治水及首批核心工程建设之款。同时，工司需即刻开始储备建材，招募匠人，培训工头。狄昭！”
“末将在！”
“天策府需派兵保护勘测、施工队伍安全，维护秩序，并可在筑城初期，参与基础土方工程，既练兵马，亦节费用。”
“末将遵命！”
议事至此，一座未来之城的轮廓与建设方略已跃然纸上。众人心潮澎湃，仿佛已看到滇池之畔，一座崭新的、充满活力的雄城正在拔地而起。
数日后，筹建新城“昆明”及“预售”地块的消息，如同惊雷，传遍南中，并以惊人的速度向周边扩散。
味县、建宁、乃至巴蜀、荆楚的商会、富户之间，茶余饭后，无不谈论此事。
“听说了吗？宁王殿下要在滇池边建一座大城！比味县大十倍！”
“何止！里头要建新的工坊、大学堂、大医院！还有专门卖货的大市！”
“商铺宅子现在就能买？只付三成？真的假的？”
“王府作保，还能有假？据说契约都拟好了，有法司盖章呢！”
“我得去看看！若真如此，在那边买个铺子，将来肯定升值！”
“同去同去！据说退役的军爷、军属买还有优惠呢！”
南中总商会会馆再次被挤得水泄不通，前来咨询、索取规划图说、询问认购细节的人络绎不绝。陆文元不得不加派人手，日夜轮值。李毅则带着户司、法司的人，紧锣密鼓地核定地价、拟定契约范本、设立专门账户。
滇池畔，玄玑先生、李轻舟（已匆匆赶回）及数名墨家匠人，带着大批助手，开始了艰苦而细致的勘测工作。他们观测水位，勘探地质，测量河道，绘制详尽的水文地形图。治水的初步方案也开始酝酿。
新城郊外外，工司设立的“建材场”和“匠作营”也忙碌起来，烧制砖瓦，采伐木石，招募培训工匠。狄昭派出的工程兵，已开始在规划中的新城址外围，修建临时道路和营地。
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